купля-продажа в рассрочку, как лучше оформить?

[Гость Гость]

Уважаемые форумчане!

 

Как лучше оформить продажу трансп. средства в рассрочку: 1) договор купли-продажи в рассрочку на 3 года с указанием, что право собственности переходит к Покупателю после полной оплаты, а до этого только лишь право пользования, или 2) договор купли-продажи и переход право собственности с момента передачи и оформления тут же залога на это трансп средство и взять расписку. Указать в договоре купли-продажи, что оплата в рассрочку на 3 года под залог. ?? спасибо большое

 

[Капс]

Рассрочка на такой долгий срок? 1. Удп может не принять договор трехлетней давности. На моей памяти, УДП не приняли договор через 1,5 мес, заставили делать новый.. Может вам сделать соглашение о задатке? А после получения суммы, окончательный договор, а пока покупатель мог бы только управлять..

[Случайная Гостья]

Уважаемые форумчане!

 

Как лучше оформить продажу трансп. средства в рассрочку: 1) договор купли-продажи в рассрочку на 3 года с указанием, что право собственности переходит к Покупателю после полной оплаты, а до этого только лишь право пользования, или 2) договор купли-продажи и переход право собственности с момента передачи и оформления тут же залога на это трансп средство и взять расписку. Указать в договоре купли-продажи, что оплата в рассрочку на 3 года под залог. ?? спасибо большое

Составьте договор купли-продажи автомашины в рассрочку у нотариуса, он вам всё объяснит подробно и составит грамотный договор

[Гость Гость]

Рассрочка на такой долгий срок? 1. Удп может не принять договор трехлетней давности. На моей памяти, УДП не приняли договор через 1,5 мес, заставили делать новый.. Может вам сделать соглашение о задатке? А после получения суммы, окончательный договор, а пока покупатель мог бы только управлять..

[Гость Гость]

На самом деле, речь идет о купле продаже трактора между двумя КХ. Изначально, продавец покупал в лизинг у казагрофинанса, но не смог расплатиться и оставшуюся часть за него оплатил покупатель. Теперь, чтобы переоформить право собственности на покупателя, он должен вернуть продавцу другую часть стоимости, которая была уплачена продавцом вначале лизинга, то есть 4 млн тенге. Покупатель просит 3 года рассрочки, продавец не против , но как лучше оформить сделку? Задаток покупатель сейчас не сможет дать, расчет осенью после урожая

[Капс]

На самом деле, речь идет о купле продаже трактора между двумя КХ. Изначально, продавец покупал в лизинг у казагрофинанса, но не смог расплатиться и оставшуюся часть за него оплатил покупатель. Теперь, чтобы переоформить право собственности на покупателя, он должен вернуть продавцу другую часть стоимости, которая была уплачена продавцом вначале лизинга, то есть 4 млн тенге. Покупатель просит 3 года рассрочки, продавец не против , но как лучше оформить сделку? Задаток покупатель сейчас не сможет дать, расчет осенью после урожая

В настоящее время, на транспорт не наложено обременение? Заключите предварительный договор. Покупатель же отдал часть суммы за продавца? Как зафиксировали передачу?

[Гость Гость]

Обременений нет, а стороны заключили договор купли-продажи. Составлял не юрист, поэтому продавец продал трактор, который еще принадлежал казагрофинансу. Поэтому можно сказать что он недействительный. Только сейчас казагрофинанс передает в собственность продавцу. Был еще акт приема- передачи и все на этом. Покупатель, да отдал часть суммы за трактор казагрофинанс.

В настоящее время, на транспорт не наложено обременение? Заключите предварительный договор. Покупатель же отдал часть суммы за продавца? Как зафиксировали передачу?

[Гость Гость]

В настоящее время, на транспорт не наложено обременение? Заключите предварительный договор. Покупатель же отдал часть суммы за продавца? Как зафиксировали передачу?

вообщем, продавец хочет сейчас переоформить трактор на покупателя и взять расписку о долге покупателя перед продавцом и готов ждать 3 года. Может сделать договор залога и зарегистрировать его . А на счет Удп, трактор будет регистрироваться в гос. технадзоре , будут ли там придираться к трехлетнему договору купли- продажи?

[Капс]

Вы на стороне покупателя или продавца?

[Гость Гость]

Вы на стороне покупателя или продавца?

продавца

[Капс]

Если будет договор залога, не придерутся.. Зарегистрируйте. Предварительно возьмите справку об отсутствии обременения на транспорт. Сделки заключайте у нотариуса. А можете просто заключить предварительный договор, тогда договор залога не нужен

[Капс]

В предварительном договоре укажите сумму покупателя, которую он уже отдал за транспорт.

[Гость Гость]

В предварительном договоре укажите сумму покупателя, которую он уже отдал за транспорт.

спасибо большое за помощь

[Талгат62]

Подскажите, пожалуйста,как правильно оформить договор купли -продажи недвижимости в рассрочку на три года с привязкой  к национальному курсу доллара.

[ОТТО 1945]

16 минут назад, Талгат62 сказал(а):

Подскажите, пожалуйста,как правильно оформить договор купли -продажи недвижимости в рассрочку на три года с привязкой  к национальному курсу доллара.

указать в договоре, что на момент заключения договора стоимость имущества сторонами установлена в размере  столько то тенге или столько то в долларах США, из расчета, что курс доллара согласно нац. банка на дату заключения договора равен (или установите курс доллара по соглашению сторон) 1 доллар США = столько то тенге, обязательно указать, что оплата производится только в тенге, установите конкретные сроки и размеры платежей за имущество, например до 01 мая 2016 год - столько то тенге что эквивалентно стольким то долларов США, потом пропишите, что в день очередного платежа за имущество, размер оплаты может быть индексирован. индексация применяется в случай увеличения курса доллара США на дату оплаты, над курсом тенге по отношению к доллару США, установленный Сторонами на дату заключения настоящего Договора; индексация производится по следующей формуле:

Index 1=D*(R2/R1)-D, где:

 

Index 1 - сумма индексации за период с даты подписания настоящего Договора до даты осуществления очередного платежа за имущество;

 

D – Плата за имущество;

R2 - курс тенге по отношению к доллару США, установленный Национальным Банком Республики Казахстан на дату очередного платежа;

R1 - курс тенге по отношению к доллару США, установленный Сторонами на дату заключения настоящего Договора;Курс доллара США, на дату заключения настоящего Договора по соглашению сторон составляет - 345,00 (триста сорок пять) тенге за 1 (один) доллар США;

Можете также предусмотреть некий порог, с которого применяется индексация, например:Стороны согласились, что индексация применяется в случай увеличения курса доллара США более 350,00 (триста пятьдесят) тенге за один доллар США.».