Алексей Морозов Опубликовано 29 Января 2015 Жалоба Share Опубликовано 29 Января 2015 (изменено) Добрый день, коллеги! Возник такой вопрос: В 2012 году ТОО "А" и ИП "Б" заключили между собой договор о совместной деятельности. Цель: строительство здания с целью дальнейшей сдачу в аренду под офисы. ИП со своей стороны предоставило земельный участок, ТОО - полностью профинансировало строительство. Построенное здание согласно условиям соглашения было оформлено на ИП "Б". Таким образом ИП владеет и землей, и зданием. По соглашению ИП может продать/подарить эту недвижимость третьим лицам, но при этом обязано возместить ТОО всю стоимость строительства + штраф 30%. Ограничений на владение других нет. Но соглашением определено, что оператором простого товарищества является ТОО "А". Это ТОО фактически управляет от имени их объединения недвижимостью: сдает в аренду, заключает все необходимые договоры с арендаторами, коммунальщиками, выписывает счета и т.п. на свое имя. Доходы делят пополам. При этом ИП свои права сохраняет в полном объеме. Вопрос: Будет ли считаться данное соглашение основанием возникновения и изменения прав на недвижимое имущество. И как следствие: потребуется ли регистрация данного соглашения о совместной деятельности в органах юстиции? Изменено 29 Января 2015 пользователем Алексей Морозов Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Amangali Опубликовано 29 Января 2015 Жалоба Share Опубликовано 29 Января 2015 По-видимому, нет, так как это будет отступлением от условий соглашения: право собственности на недвижимость возникает у ИП, так как земля была его, ТОО имеет право на половину дохода - компенсацию своих вложений. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.