О программе рефиинансирования 2015 г.

[алтуша]

Заемщик  в 2006 получил ипотечный кредит под бизнес( на строительство  у данного заемщика, залогодателем выступило третье лицо, у которое жилье было единственным.

Данный кредит на сегодняшний день является проблемным. Идут просрочки. Заемщик претерпел  2 девальвации в 2009 г, 2014 г.  Банк все время грозит выставить на торги заложенную квартиру третьего лица. В этом случае, страдает Залогодатель, у него это единственное жилье на сегодняшний день.

Вопрос: Подпадает ли данный Заемщик под Программу рефинансирования ипотечных займов 2015 г.

[Batyrhan]

Заемщик  в 2006 получил ипотечный кредит под бизнес( на строительство  у данного заемщика, залогодателем выступило третье лицо, у которое жилье было единственным.

Данный кредит на сегодняшний день является проблемным. Идут просрочки. Заемщик претерпел  2 девальвации в 2009 г, 2014 г.  Банк все время грозит выставить на торги заложенную квартиру третьего лица. В этом случае, страдает Залогодатель, у него это единственное жилье на сегодняшний день.

Вопрос: Подпадает ли данный Заемщик под Программу рефинансирования ипотечных займов 2015 г.

Думаю подпадает прочтите А. Терентьев: Заработавшая в Казахстане Программа рефинансирования не имеет аналога в мире

Кроме того, программа будет предусматривать рефинансирование займов, по которым залогодателем выступает третье лицо, а также возможность перевода долга проблемного заемщика на платежеспособное лицо.

[Ahmetova]

http://forum.zakon.kz/topic/172014-программа-рефинансирования-ипотеки-нацбанка-рк/#comment-1338709

тут почитайте 

[Marianna]

В 19.11.2015 at 10:53, Ahmetova сказал(а):

http://forum.zakon.kz/topic/172014-программа-рефинансирования-ипотеки-нацбанка-рк/#comment-1338709

тут почитайте 

Эта программа работает еще?

[Ahmetova]

да

[Marianna]

В 19.11.2015 at 10:53, Ahmetova сказал(а):

http://forum.zakon.kz/topic/172014-программа-рефинансирования-ипотеки-нацбанка-рк/#comment-1338709

тут почитайте 

Нацбанк вроде как дополнения к Программе рефинансирования издал.Распространяется ли программа на заемщиков, которые не имели задолженности на1 января 2015 года, но жилье единственное , а кредит тенговый?

[Ahmetova]

нет. таких изменений я не вижу. хотя это странно. как можно ориентироваться только на задолженность, не выяснив её причин. к тому же это какое-то поощрение тех, кто не гасит заем. получается выгодней не исполнять обязательств. 

[Saltita]

18 часов назад, Marianna сказал(а):

Нацбанк вроде как дополнения к Программе рефинансирования издал.Распространяется ли программа на заемщиков, которые не имели задолженности на1 января 2015 года, но жилье единственное , а кредит тенговый?

Распространяется только если заемщик (супруг(-га) заемщика, залогодатель, супруг залогодателя) ) относится к категории социально уязвимых слоев населения (СУСН), например, пенсионер или инвалид, участник афганской войны и т.д. Также к данной категории относятся семьи имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.

Изменено 12 Апреля 2016 пользователем Saltita

[Saltita]

1 час назад, Ahmetova сказал(а):

нет. таких изменений я не вижу. хотя это странно. как можно ориентироваться только на задолженность, не выяснив её причин. к тому же это какое-то поощрение тех, кто не гасит заем. получается выгодней не исполнять обязательств. 

Поощрений не может быть в данном случае, поскольку программа вышла после 01-01-2015 г, а кредит должен быть просроченным по состоянию на 01-01-2015 г., т.е. заемщик не мог знать что выйдет такая программа, соответственно, не мог иметь намерений выйти на просрочку специально.

[Marianna]

В 12.04.2016 at 10:51, Saltita сказал(а):

Распространяется только если заемщик (супруг(-га) заемщика, залогодатель, супруг залогодателя) ) относится к категории социально уязвимых слоев населения (СУСН), например, пенсионер или инвалид, участник афганской войны и т.д. Также к данной категории относятся семьи имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.

А если совместно проживает мама-пенсионерка не имеющая своей жилплощади и эта квартира для нее единственное жилье? 

[Saltita]

В 15.04.2016 at 13:15, Marianna сказал(а):

А если совместно проживает мама-пенсионерка не имеющая своей жилплощади и эта квартира для нее единственное жилье? 

К сожалению, не распространяется (если заемщик не СУСН, кредит был выдан не в долларах и не было просрочки свыше 90 дней по состоянию на 01.01.2015 г). Но для полного ответа Вам лучше обратиться к юристам банка, где был выдан кредит. Также есть специальная комиссия при Нац. банке, где должны рассматриваться жалобы заемщиков, кому было отказано в рефинансировании по Программе.