Приватизация квартиры полученной родителями в 1980

[atilaru]

Просьба разъяснить ситуацию и подсказать очередность действий .

 

Мой отец получил квартиру по ордеру в 1980 году в г. Алматы от предприятия . На момент получения в ордере значились пять человек : отец , мать , бабушка , брат и я.

С началом купонной приватизации , мама отказывалась приватизировать квартиру . Так же в последующем .  Отец умер в 2001г , а мать  умерла  в 2014 г. Лицевой счет до сих пор оформлен на отца.

Сейчас я проживаю в данной квартире с женой и детьми  и не могу прописать их .

В настоящее время хочу приватизировать квартиру . В приватизации  не участвовал. 

Просьба разъяснить следующее :

1)      Имею ли я право на приватизацию этой квартиры ?

2)      В каких долях ?

3)      Какая  очередность действий?  И куда обращаться?

4)      Можно ли использовать каким то образом в приватизации оставшиеся купоны ?

 

Из документов в наличии есть ордер на получение , план квартиры и домовая книга.

Спасибо .

[atilaru]

Так что никто не поможет ?

 

[validator]

Так что никто не поможет ?

 

​Попробую, встречные вопросы:

- а жилище на данный момент кому принадлежит? на чьем оно балансе?

- попробуйте вытащить на неё справку о наличии отсутствии обременений, делается в ЦОНе, покажите им ордер.

- Статья 13 закона о жилищных отношениях  на вас не распространяется? 

[Диверсант]

Доброго времени суток!!! Если ордера сохранились у Вас, то попробуйте обратиться в отдел жилищно-коммунального хозяйства, если Вам выдадут отказ, то обращайтесь в суд. Подавайте иск о признании права собственности в силу приобретательной давности.

[Пятачок]

Давненько уже этим не занималась... Но смею предположить, что план квартиры, домовая книга выдавались в то время, если квартира прошла приватизацию. В этом случае ордер вместе с другими документами сдавался в приватизационную комиссию, а взамен выдавался договор приватизации, либо купли-продажи и план квартиры, домовую книгу заводили сами  собственники и регистрировали ее.  Если у вас старая домовая книга, посмотрите основание выдачи этой книги. Может вы найдете ответы на свои вопросы. 

[LEO]

Не понятен момент отказа Вашей мамы приватизировать квартиру. Она что, об этом письменно заявляла, или просто не воспользовалась правом на приватизацию ? Если со смертью родителей к Вам перешло право на приватизацию, и оно подтверждено, то полагаю этим правом можно воспользоваться.  

[atilaru]

​Попробую, встречные вопросы:

- а жилище на данный момент кому принадлежит? на чьем оно балансе?

- попробуйте вытащить на неё справку о наличии отсутствии обременений, делается в ЦОНе, покажите им ордер.

- Статья 13 закона о жилищных отношениях  на вас не распространяется? 

​Добрый день! 

Принадлежность жилища - тоже вопрос. 

Плательщик - по квитанциям отец. Ордер на его имя. 

[atilaru]

Доброго времени суток!!! Если ордера сохранились у Вас, то попробуйте обратиться в отдел жилищно-коммунального хозяйства, если Вам выдадут отказ, то обращайтесь в суд. Подавайте иск о признании права собственности в силу приобретательной давности.

​Добрый день! 

Ордера на руках.  Сунулся в департамент ЖКХ , там меня отшили  в устной форме.  

Пошел к юристам .  Из тех к кому обращался большинство не владеют вопросом .  Другие просто называли сумму  , без  всяких объяснений при этом очень стращяя. .

Правильно ли будет написать письмо  в акимат  с описанием всей ситуации и приложить копии документов ?

Или надо с начало в ЖКХ?

[atilaru]

Давненько уже этим не занималась... Но смею предположить, что план квартиры, домовая книга выдавались в то время, если квартира прошла приватизацию. В этом случае ордер вместе с другими документами сдавался в приватизационную комиссию, а взамен выдавался договор приватизации, либо купли-продажи и план квартиры, домовую книгу заводили сами  собственники и регистрировали ее.  Если у вас старая домовая книга, посмотрите основание выдачи этой книги. Может вы найдете ответы на свои вопросы. 

​Квартира не проходила приватизацию .

Ордер на руках. 

Есть и план и домовая книга. В домой книге написана , что правообладатель мать .  основание - ордер . 

Есть и справка о правообладателе , где ничего не заполнено в графе "правообладатель" 

[atilaru]

Не понятен момент отказа Вашей мамы приватизировать квартиру. Она что, об этом письменно заявляла, или просто не воспользовалась правом на приватизацию ? Если со смертью родителей к Вам перешло право на приватизацию, и оно подтверждено, то полагаю этим правом можно воспользоваться.  

​Мать по личным причинам не хотела и не воспользовалась правом на приватизацию .  Бывает у пожилых людей так. 

При ее жизни я сделать этого не мог из-за ее отказа. 

Вот теперь у меня и вопрос - Если я , брат и бабушка указаны в ордере на получение квартиры , то имеем ли мы право на приватизацию ? 

И каким образом это делается ? 

Куда обращаться? 

Я предполагаю , что нужно составить грамотное письмо и отправить ... только вот куда ?

 

[atilaru]

Спасибо , что откликнулись 

[Коллега]

Езжайте в управления жилья  г.Алматы  (на Жарокова- Тимирязева вроде), там  Вам  должны  разъяснить все по этой процедуре.

Есть список  документов, утвержденный Правилами приватизации, другие документы не вправе требовать с Вас. Приватизируется жилище из гос.фонда. Если  ранее право собственности на квартиру  уже оформлялось, т.е. жилище  было выведено из госфонда, то  приватизации не подлежит.

Если  в приватизации откажут, то право собственности на это жилище будет определяться в порядке наследования. Там тоже  нюансов куча.

 

[validator]

​Принадлежность жилища - тоже вопрос. 

Узнайте кто владелец жилья, вам в ЦОН

​

- попробуйте вытащить на неё справку о наличии отсутствии обременений, делается в ЦОНе, покажите им ордер.​

 

Юристам, вы чего человека по всяким инстанциям посылаете, сначала нужно узнать кто собственник, может жилье осталась на балансе предприятия