Господа юристы нужна помощь

[Гость ЖСА]

Один из наших клиентов, в 2014 году продал сто процентную долю в ТОО, договор нотариально заверен. Сумма в ДКП указанна условная . Была устная договоренность между покупателем и продавцом о рассрочке платежа. После сделки, через пару дней, покупатель передает продавцу  аванс в  размере 20%, это нигде фиксируется. Оставшуюся сумму в размере 80 % продавец так и не получил. Что делать? Можно ли признать договор купли-продажи ТОО,  недействительным? Можно ли взыскать сумму обещанную покупателем при покупке ТОО?   

[-Сандугаш-]

Если все так как Вы описали, то нет оснований для признания договора недействительным (если физ.лица - согласие супругов было наверняка), поскольку практически невозможно доказать реальную договоренность. Ну и взыскать тоже ИМХО не получится.

[ЖСА]

Спасибо

[Asem777]

Доброго времени суток! надеюсь, что здесь получу однозначный ответ... 

Такая проблема: в 2014 году произвожу обмен частного дома на квартиру (договор мены), обмен равноценный, без доплаты, стоимость в договоре не прописывается.

Через 2 месяца продаю квартиру за 100000$, соответственно налоговая, применяя условие, что это вторая сделка в течение года, требует оплатить 10% от разницы, при этом равноценность по договору мены приравнивают к нулю (!). 

Как объяснить налоговикам, что "обмен" ведь равноценен, и продажа квартиры - это единственная в течение года сделка которая могла бы принести прибыль...  

Нотариус объясняет, что стоимость в договоре мены прописывать не обязательно... А как выясняется, за эту "необязательную" запись стоимости около слова РАВНОЦЕННЫЙ я должна оплатить налог, и ведь речь идет не о тысячах тенге, а о миллионе (!) на ровном месте...

посоветуйте, пжста, как быть...