Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Доброе утро!
У меня однокомнатная квартира. Хочу обменять на трехкомнатную с моей доплатой. У человека, с которым хочу обменять квартиру, квартира перешла по наследству. В квартире два хозяина: брат и он. Получается при обмене брату достается однокомнатная, а ему доплата.Он отказывается от квартиры и в будущем ничего не хочет с этой квартирой иметь. Хочет, чтобы брат был единственным хозяином. Нотариус предлагает нам оформить две купли-продажи, объясняя, что если они оба обменяют квартиру, то вновь вместе будут хозяинами этой однокомнатной квартиры. 1 купля-продажа, где брат выкупает трехкомнатную; 2 купля-продажа, где я покупаю трехкомнатную. Получается по документам купля-продажа, а  по факту обмен. Правильно ли это? Как можно еще по-другому оформить сделку? Какие документы нужны для оформления купли-продажи или обмена? 

 
 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Доли братьев выделены?Правильнее - обменять долю 1 брата на однокомнатную, у второго брата - купить его долю.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Доброе утро, Сов!

По его слова в основном документе о наследственности они оба указаны. И при обмене с трехкомнатной на однокомнатную, они снова будут полноправными владельцами квартиры. Просто хотелось узнать правильное ли предложение нотариуса о двух купли-продажи? и какие соответствующие документы необходимы?

Изменено пользователем Independent

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А есть еще вариант- обменять как есть+ доплата, а далее, пусть один брат выкупит долю второго брата в однокомнатной. И это уже их забота.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Понимаете, если делать купли продажи 1 и 3 комнатных кв, нужен договор зачета, так как, по факту, полной оплаты не будет и это можно будет легко доказать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день, Катильда!

Спасибо за ответ.

Почти такой же вариант предложила нотариус, только оформить две купли-продажи: 1 - где брат выкупает у брата трехкомнатную, затем 2 - где я покупаю за сумму обмена у одного из братьев. Вот как то так. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

сейчас это их частная собственность, каждого из братьев по отдельности, а если совершить куплю продажу половины трешки, она станет совместной собственностью супругов.

мое мнение- делать как оно есть, а далее, пусть сами делят деньги и однокомнатную.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

страховка братьев друг от друга- предварительный договор на однокомнатную.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получается нужно оформить договор мены однокомнатной на трехкомнатную с доплатой. Где будет указано, что произошел обмен с доплатой, единственным полноправным владельцем трехкомнатной буду я, а однокомнатной будут владеть оба брата????

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования