Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте, уважаемые участники форума!

Прошу знающих людей пролить свет на сложившуюся ситуацию, описанную ниже, и направить по наиболее верному ее верному решению:

Моя компания является Заказчиком услуг по информационным решениям и технологиям. Со стороны Исполнителя услуг произошла перемена лиц в обязательствах по Договору (уступка своих прав другой компании). Предварительно, мы ответили в письменной форме, что не против смены лиц, так как в компании Исполнителя просто поменялось название компании и поменялись реквизиты, а директор остался тот же.

Собственно сам вопрос: необходимо ли перезаключать идентичный Договор об оказании услуг (чем обусловлена необходимость в случае перезаключения)? В первоначально-заключенном Договоре прописаны суммы оплаты за услуги (оплата проводится единожды в году с даты заключения Договора), оплату за которые мы производили два месяца назад, если Договор необходимо перезаключать, то как грамотно прописать об этом в новом варианте, чтобы не получилось юридически-неверно: перезаключили новый Договор - оплачивайте заново услуги!

Большое всем спасибо, заранее!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

14 минуты назад, Артем Жаксылыков сказал(а):

Здравствуйте, уважаемые участники форума!

Прошу знающих людей пролить свет на сложившуюся ситуацию, описанную ниже, и направить по наиболее верному ее верному решению:

Моя компания является Заказчиком услуг по информационным решениям и технологиям. Со стороны Исполнителя услуг произошла перемена лиц в обязательствах по Договору (уступка своих прав другой компании). Предварительно, мы ответили в письменной форме, что не против смены лиц, так как в компании Исполнителя просто поменялось название компании и поменялись реквизиты, а директор остался тот же.

Собственно сам вопрос: необходимо ли перезаключать идентичный Договор об оказании услуг (чем обусловлена необходимость в случае перезаключения)? В первоначально-заключенном Договоре прописаны суммы оплаты за услуги (оплата проводится единожды в году с даты заключения Договора), оплату за которые мы производили два месяца назад, если Договор необходимо перезаключать, то как грамотно прописать об этом в новом варианте, чтобы не получилось юридически-неверно: перезаключили новый Договор - оплачивайте заново услуги!

Большое всем спасибо, заранее!

если условия договора остаются неизменными то просто допиком поменять сторону в договоре, в допике еще можно сделать ссылку на основания по которым происходит изменение стороны в обязательстве, я обычно пишу примерно так, исходя из того, что: далее перечисляю обстоятельства, потом стороны заключили настоящее дополнительное соглашение, о нижеследующим 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 26.01.2016 at 11:50, ОТТО 1945 сказал(а):

если условия договора остаются неизменными то просто допиком поменять сторону в договоре, в допике еще можно сделать ссылку на основания по которым происходит изменение стороны в обязательстве, я обычно пишу примерно так, исходя из того, что: далее перечисляю обстоятельства, потом стороны заключили настоящее дополнительное соглашение, о нижеследующим 

Благодарю! Будет составлено 3х стороннее доп. соглашение. Скажите, пожалуйста, есть ли необходимость после подписание доп. соглашения составлять Договор в новой редакции для подписания между Заказчиком и Новым Исполнителем (со ссылкой на пункт из доп. Соглашения: "Новый Исполнитель и Заказчик принимают Договор  в новой редакции. Текст новой редакции Договора согласован сторонами и является приложением к настоящему Соглашению.")? Новые счета ведь будут выставляться не по старому варианту Договора с недействительными реквизитами.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 минуту назад, Артем Жаксылыков сказал(а):

Благодарю! Будет составлено 3х стороннее доп. соглашение. Скажите, пожалуйста, есть ли необходимость после подписание доп. соглашения составлять Договор в новой редакции для подписания между Заказчиком и Новым Исполнителем (со ссылкой на пункт из доп. Соглашения: "Новый Исполнитель и Заказчик принимают Договор  в новой редакции. Текст новой редакции Договора согласован сторонами и является приложением к настоящему Соглашению.")? Новые счета ведь будут выставляться не по старому варианту Договора с недействительными реквизитами.

так допик для того и делается что бы поменять сторону в договоре и указать его новые реквизиты, а потом если захотите можете путем подписания нового но уже двухстороннего соглашения вносить еще какие либо соглашения.  

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 year later...

Здравствуйте дорогие форумчане! очень надеюсь, что подскажете по моему вопросу) Такая ситуация - по долгосрочному договору аренды арендодатель предоставил арендатору 100 % право сдачи в субаренду и позже у арендатора появился свой субарендатор. Теперь, арендатор (с согласия арендодателя разумеется) хочет передать свои права и обязанности 3-му лицу, т.е. договор тот же полностью, просто меняется плательщик (арендатор). И теперь в планах подписать соглашение о переходе прав и обязанностей. Проблемка в том, что в основном договоре не прописан этот пункт (передача). Теперь боюсь, как бы не отказали в Юстиции в регистрации, из-за этого. Или в этом случае стоит руководствоваться положениями ГК? Главой 19?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2 часа назад, Дин Сон сказал(а):

Или в этом случае стоит руководствоваться положениями ГК? Главой 19?

Основании для отказа нет будет, вы же вносите изменения в основной договор,  причем с согласия собственника, можете даже не на какие нормы не ссылаться,  просто стороны решили и все.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

9 минут назад, ОТТО 1945 сказал(а):

Основании для отказа нет будет, вы же вносите изменения в основной договор,  причем с согласия собственника, можете даже не на какие нормы не ссылаться,  просто стороны решили и все.

Знаете, у меня как бы тоже не было сомнений в этом, но потом работник Юстиции сказал, что раз этот пункт не прописан в вашем основном договоре, то мол как вы можете передавать права и обязанности, и я просто выпала в прострацию.(

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

16 минут назад, Дин Сон сказал(а):

Знаете, у меня как бы тоже не было сомнений в этом, но потом работник Юстиции сказал, что раз этот пункт не прописан в вашем основном договоре, то мол как вы можете передавать права и обязанности, и я просто выпала в прострацию.(

Работники юстиции,  они такие,  как чего нибудь сморозять,  хоть стой,  хоть падай,  но вообще сказанное ими полная чушь. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

11 час назад, ОТТО 1945 сказал(а):

Работники юстиции,  они такие,  как чего нибудь сморозять,  хоть стой,  хоть падай,  но вообще сказанное ими полная чушь. 

В общем ерунда какая-то - кто в лес, кто по дрова.:lol:  Из этой ситуации так же вытекает следующий вопрос - арендодатель хочет в этом соглашении вписать этого субарендатора (как 4-ю сторону) т.к. как он занимает внушительную площадь и арендодатель хочет перестраховаться, что мол он не против, что у него другой арендатор. А арендатор считает, что не примут это соглашение на регистрацию, т.к. в основном договоре нет этого субарендатора, следовательно и прописать его нельзя, Но в ранее заключенном допике к основному договору именно этот субарендатор упоминался, хоть он нигде и не расписывался. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

7 минут назад, Дин Сон сказал(а):

Но в ранее заключенном допике к основному договору именно этот субарендатор упоминался, хоть он нигде и не расписывался. 

вообще, юстицию регистрирует только сам факт возникновения обременении на некое недвижимое имущество, возникших в результате заключения договора аренды, соответственно, содержания договора их должно интересовать только в части соблюдения сторонами требования законодательства, скажем, что бы было понятно какое имущество передается, имеет ли право арендодатель передавать имущество, верно ли указаны стороны и так далее, все остальное им должно быть поровну, но эти редиски, своими грязными и неумелыми ручонками вечно лезут куда-попало. При этом, если отбросит в сторону юстицию, то насколько уместным вам самим представляется включение в соглашение, стороны, которая по сути к соглашению отношения не имеет и тот факт, что оно будет упомянуто в договоре никоим образом не защитит арендодателя от вероятности расторжения договора этим арендатором, в установленном договором или законодательством порядке, нужно просто объяснить арендодателю, что регистрация договора, осуществляется исключительно для обременения имущества и на права и обязанности сторон вообще никак не влияет.

напоследок случай с юстицией, регистрировали сделку с недвижимостью с участием юридического лица, так от нас в юстиции потребовали внести изменения в протокол общего собрания о реализации недвижимости, им не понравилось, что ....... решение принималось по месту нахождения юридического лица, а не по месту нахождения земельного участка которое реализовалось :lol:  

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

10 минут назад, ОТТО 1945 сказал(а):

вообще, юстицию регистрирует только сам факт возникновения обременении на некое недвижимое имущество, возникших в результате заключения договора аренды, соответственно, содержания договора их должно интересовать только в части соблюдения сторонами требования законодательства, скажем, что бы было понятно какое имущество передается, имеет ли право арендодатель передавать имущество, верно ли указаны стороны и так далее, все остальное им должно быть поровну, но эти редиски, своими грязными и неумелыми ручонками вечно лезут куда-попало. При этом, если отбросит в сторону юстицию, то насколько уместным вам самим представляется включение в соглашение, стороны, которая по сути к соглашению отношения не имеет и тот факт, что оно будет упомянуто в договоре никоим образом не защитит арендодателя от вероятности расторжения договора этим арендатором, в установленном договором или законодательством порядке, нужно просто объяснить арендодателю, что регистрация договора, осуществляется исключительно для обременения имущества и на права и обязанности сторон вообще никак не влияет.

напоследок случай с юстицией, регистрировали сделку с недвижимостью с участием юридического лица, так от нас в юстиции потребовали внести изменения в протокол общего собрания о реализации недвижимости, им не понравилось, что ....... решение принималось по месту нахождения юридического лица, а не по месту нахождения земельного участка которое реализовалось :lol:  

просто театр абсурда какой-то :lol::lol: да я тоже считаю, что включать этого субарендатора в соглашение нецелесообразно, но кто слушает маленьких людей, когда руководство решило?..:boom:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования