Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Наследственное право гражданской жены


Operating

Рекомендуемые сообщения

Добрый день. 
У меня умер дядя , у дяди была сестра (гражданка РФ) и брат (мой отец , гражданин РК), с дядей в так называемом "гражданском браке" проживала женщина около 10 лет. 
У дяди была часть дома с участком, дом был приватизирован дядей  (насколько я понимаю еще до начала "гражданского брака").
Вопрос 1  : Имеет ли права на наследство эта "гражданская жена" ? (могут ли в качестве доказательной базы использоваться фотографии и показания соседей или если в законе написано что совместное сожительство не признается браком, то это так и есть ? )
Вопрос 2 : На данный момент открываем наследственное дело, и эта "гражданская жена" хочет пригласить участкового для того чтобы тот опечатал дом, на сколько эта правомерно? Мы же можем заявить об "рейдерском захвате имущества" или что то подобное , так как дома надо топить печку, за зиму дом отсыреет, вода может замерзнуть и так далее, мало ли пожар случится , кто будет за это отвечать. 
Вопрос 3: Право устанавливающие документы на дом забрали граждане РФ с собой на пол года , на сколько это правомерно ?
Вопрос 4: При продаже ими своей доли (после вступления в право) нам если они заведомо завысят цену (от оценочной на тот момент)  можем ли мы этот вопрос как то законодательно урегулировать ?     

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

11 минуту назад, Lenysia сказал(а):

Добрый день, у умершего не было собственных детей? Именно они 1 наследственная очередь.

Детей нет, в официальном браке никогда не состоял. (детей нет по крайне мере официально, ходит слух что где то возможно и есть, но они не общались)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Operating сказал(а):

Добрый день. 
У меня умер дядя , у дяди была сестра (гражданка РФ) и брат (мой отец , гражданин РК), с дядей в так называемом "гражданском браке" проживала женщина около 10 лет. 
У дяди была часть дома с участком, дом был приватизирован дядей  (насколько я понимаю еще до начала "гражданского брака").
Вопрос 1  : Имеет ли права на наследство эта "гражданская жена" ? (могут ли в качестве доказательной базы использоваться фотографии и показания соседей или если в законе написано что совместное сожительство не признается браком, то это так и есть ? )
Вопрос 2 : На данный момент открываем наследственное дело, и эта "гражданская жена" хочет пригласить участкового для того чтобы тот опечатал дом, на сколько эта правомерно? Мы же можем заявить об "рейдерском захвате имущества" или что то подобное , так как дома надо топить печку, за зиму дом отсыреет, вода может замерзнуть и так далее, мало ли пожар случится , кто будет за это отвечать. 
Вопрос 3: Право устанавливающие документы на дом забрали граждане РФ с собой на пол года , на сколько это правомерно ?
Вопрос 4: При продаже ими своей доли (после вступления в право) нам если они заведомо завысят цену (от оценочной на тот момент)  можем ли мы этот вопрос как то законодательно урегулировать ?     

1) При отсутствии завещания наследственных прав она не имеет. Однако, она имеет возможность доказывать, что часть имущества, находящегося в доме, включая предметы обстановки и элементы ремонта, принадлежат ей.

2) (без учета 1) Нотариус, открывший наследственное дело, может по просьбе наследника назначить доверительного управляющего наследством до его принятия наследниками.

3) При  содействии нотариуса вы можете получить дубликаты правоустанавливающих документов с утратой действительности утраченных подлинников.

4) Правила, регламентирующие вопросы имущества, находящегося в долевой собственности, читайте в ст.ст.209-218 ГК РК.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Operating сказал(а):

Вопрос 1  : Имеет ли права на наследство эта "гражданская жена" ? (могут ли в качестве доказательной базы использоваться фотографии и показания соседей или если в законе написано что совместное сожительство не признается браком, то это так и есть ? )

Сожительство не признается браком по законодельству РК, сожительница никаких прав на данный дом не имеет

 

1 час назад, Operating сказал(а):

Вопрос 2 : На данный момент открываем наследственное дело, и эта "гражданская жена" хочет пригласить участкового для того чтобы тот опечатал дом, на сколько эта правомерно? Мы же можем заявить об "рейдерском захвате имущества" или что то подобное , так как дома надо топить печку, за зиму дом отсыреет,

Это не правомерно. Если наследников первой очереди нет, ваша тетя и папа-наследники второй очереди и имеют право фактически принять наследство, то есть пользоваться домом.

ст. 1072 ГК РК:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ст. 1072-1 ГК РК:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

1 час назад, Operating сказал(а):

Вопрос 3: Право устанавливающие документы на дом забрали граждане РФ с собой на пол года , на сколько это правомерно ?

Нотариус может назначить доверительного управляющего наследством

 

1 час назад, Operating сказал(а):

Вопрос 4: При продаже ими своей доли (после вступления в право) нам если они заведомо завысят цену (от оценочной на тот момент)  можем ли мы этот вопрос как то законодательно урегулировать ?     

Статья 1076. Раздел наследства

1. Любой из наследников по закону, принявших наследство, вправе потребовать раздела наследства.

Раздел наследства производится по соглашению наследников в соответствии с причитающимися им долями, а при недостижении соглашения - в судебном порядке.

Статья 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

6. При явной нецелесообразности проводить раздел общего имущества либо выдел доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-5 настоящей статьи, суд вправе принять решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2 часа назад, Operating сказал(а):

Вопрос 4: При продаже ими своей доли (после вступления в право) нам если они заведомо завысят цену (от оценочной на тот момент)  можем ли мы этот вопрос как то законодательно урегулировать ?     

Статья 216. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве долевой собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 222 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества в течение десяти дней со дня получения извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

59 минут назад, Элина сказал(а):

Сожительство не признается браком по законодельству РК, сожительница никаких прав на данный дом не имеет

Это не правомерно. Если наследников первой очереди нет, ваша тетя и папа-наследники второй очереди и имеют право фактически принять наследство, то есть пользоваться домом.

ст. 1072 ГК РК:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ст. 1072-1 ГК РК:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Нотариус может назначить доверительного управляющего наследством

 

 

То есть если эта "гражданская жена" без согласия наследников пригласит участкового для того чтобы опечатать дом, мы можем признать это опечатывание не законным , самостоятельно его снять и заселиться в дом ? Или есть необходимость брать официальное согласие сестры (гражданки РФ) ? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Operating сказал(а):

То есть если эта "гражданская жена" без согласия наследников пригласит участкового для того чтобы опечатать дом, мы можем признать это опечатывание не законным , самостоятельно его снять и заселиться в дом ? Или есть необходимость брать официальное согласие сестры (гражданки РФ) ? 

Да участковый и не будет дом опечатывать, на каком основании? Есть наследники, которым наследство принадлежит со дня открытия наследства. А сожительница может собрать манатки и съезжать на другое место жительства. Правоохранительные органы могут жилище опечатать, только если там преступление произошло. А наследование-это гражданско-правовые отношения и участковый здесь совсем ни при чем. Заселиться в дом можете. Если Ваша тетя против, чтобы вы заселялись, нотариус может назначить доверительного управляющего.

ст. 1071 ГК РК:

2. Доверительный управляющий наследством назначается нотариусом по месту открытия наследства по просьбе одного или нескольких наследников по закону. Наследник по закону, не согласный с назначением управляющего наследством или его выбором, вправе оспорить назначение доверительного управляющего наследством в суде.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

17 минут назад, Элина сказал(а):

А сожительница может собрать манатки и съезжать на другое место жительства.

А может и не делать этого, пока нет судебного решения соответствующего. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2 минуты назад, Борисович сказал(а):

А может и не делать этого, пока нет судебного решения соответствующего. 

Решения о выселении? Может быть. Но судя по всему она собирается съезжать, раз хочет попросить участкового опечатать дом.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

17 часов назад, Борисович сказал(а):

А может и не делать этого, пока нет судебного решения соответствующего. 

А для чего судебное решение если она "гражданская" и фактически она там не имеет никаких прав ,как я понял. 

Всем спасибо за помощь с вопросом. 
А как у нас с владением землей ? Если граждане РФ подадут документы на наследство  , то их доля земли автоматически переходит в пользование государству и они могут только снять в аренду у государства эту землю или как ? 
И если они откажутся от наследства в нашу пользу , конечно же мы им нотариально оформим денежную выплату за отказ, и теперь спустя какое то время появится еще некий наследник, о котором мы не знали (может какая нибудь дочь,сын и т.д. внебрачные) в течении какого времени этот "наследник" может появится и сможем ли мы по закону затребовать деньги у граждан РФ в обратном порядке в случае появления такого "наследника" ? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

9 минут назад, Operating сказал(а):

А для чего судебное решение если она "гражданская" и фактически она там не имеет никаких прав ,как я понял. 

А чтобы, если она вдруг не захочет уходить, статьи за самоуправство у Вас не было.  В соответствии со ст. 8 ЗРК "О жилищных отношениях" выселение из занимаемых жилищ допускается только в судебном порядке, безотносительно к тому, имеются там права какие-то или нет. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

35 минут назад, Operating сказал(а):

А как у нас с владением землей ? Если граждане РФ подадут документы на наследство  , то их доля земли автоматически переходит в пользование государству и они могут только снять в аренду у государства эту землю или как ? 

"Или как":  в силу норм ст.23 PR РК в частной собственности иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением. Не допускается предоставление земельных участков, расположенных в пограничной зоне и пограничной полосе Республики Казахстан, в частную собственность иностранцам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования