Сроки передачи имущества победителю на единой электронной торговой площадке

[GoldenScrew]

Здравствуйте, ЧСИ, кто действительно разбирается в своём деле, подскажите пожалуйста.

В какой срок должно быть передано имущество победителю на единой электронной торговой площадке от ЧСИ, если оплата была произведена в тот же день выигрыша?

На каком основании требовать выигранное и оплаченное имущество? А то получается после участия ни денег, ни имущества.

Просьба подтвердить информацию выдержками из законов, надеюсь на понимание.

[Сов]

Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 20 февраля 2015 года № 100
Об утверждении Правил реализации арестованного имущества, в том числе на торгах в форме электронного аукциона

(с изменениями и дополнениями от 05.05.2015 г.)

47. По итогам электронного аукциона оформляется протокол об итогах электронного аукциона по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам, который подписывается посредством ЭЦП победителем аукциона, судебным исполнителем и оператором ЕЭТП. Протокол об итогах состоявшегося аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи.

48. По результатам электронного аукциона после оплаты стоимости приобретенного имущества заключается договор купли-продажи между судебным исполнителем и покупателем имущества на аукционе.

Указанный договор является основанием для регистрации покупателем права собственности (перехода права собственности) на полученное им имущество в государственных органах.

Ну и соответственно срок передачи имущества устанавливается в договоре купли-продажи.

[GoldenScrew]

5 минут назад, Сов сказал(а):

48. По результатам электронного аукциона после оплаты стоимости приобретенного имущества заключается договор купли-продажи между судебным исполнителем и покупателем имущества на аукционе..

Как раз данный договор и не заключен, в какой срок его должны заключить?

Что делать, если ЧСИ уклоняется от заключения договора купли-продажи? В какой срок ЧСИ обязан заключить договор купли-продажи, где это всё указано?

[Sudebnik]

В общем учитывая 10-ти дневный срок на обжалование действий судебного исполнителя сторонами и/п, МинЮстом РК нам было рекомендовано подписывать ДКП по истечении данного срока, то есть на 11 день я допустим всегда заключаю ДГП и передаю по акту приема-передачи реализованное имущество. А так ни в нашем законе ни в вышеуказанных правилах конкретный срок не указан.

[GoldenScrew]

6 минут назад, Sudebnik сказал(а):

В общем учитывая 10-ти дневный срок на обжалование действий судебного исполнителя сторонами и/п, МинЮстом РК нам было рекомендовано подписывать ДКП по истечении данного срока, то есть на 11 день я допустим всегда заключаю ДГП и передаю по акту приема-передачи реализованное имущество. А так ни в нашем законе ни в вышеуказанных правилах конкретный срок не указан.

на что должен опираться победитель, в таком случае? Согласно Ваших слов можно и вовсе не заключать договор купли-продажи.

И сроки 10 дней, ведь с момента уведомления должника, а без данного уведомления нельзя ЧСИ выставлять на аукцион имущество. А раз выставлен лот, то следовательно должник был уведомлен, а так как сроки проведения аукционо составляют 2 недели, то сроки на обжалования к окончанию аукциона уже прошли. Что не так?

Цитата

15. Арестованное имущество не выставляется на электронный аукцион без надлежащего уведомления или ознакомления должника и взыскателя о произведенной оценке и предоставления им десяти календарных дней для обжалования результатов оценки. Исчисление указанного срока начинается со дня уведомления или ознакомления должника и взыскателя о произведенной оценке. Исключение составляют случаи нахождения должника в розыске, что не является препятствием для обращения взыскания на его имущество.

 

Изменено 18 Ноября 2016 пользователем GoldenScrew

[Sudebnik]

2 минуты назад, GoldenScrew сказал(а):

на что должен опираться победитель, в таком случае? Согласно Ваших слов можно и вовсе не заключать договор купли-продажи.

И сроки 10 дней, ведь с момента уведомления должника, а без данного уведомления нельзя ЧСИ выставлять на аукцион имущество. А раз выставлен лот, то следовательно должник был уведомлен, а так как сроки проведения аукционо составляют 2 недели, то сроки на обжалования к окончанию аукциона уже прошли. Что не так?

Я такого не говорил, что можно вообще не заключать ДГП! Я всего лишь сказал, что ввиду того, что результаты проведенного аукциона можно оспорить в судебном порядке в течении 10 дней, ДКП подписывается по истечении данного срока, а дальше согласно действующего ГК РК есть такое понятие как разумные сроки.

Вы как то настроены агрессивно, я не выгораживаю судебника который не заключает с вами ДКП, я даже не знаю его лично, я всего лишь делюсь своей практикой и при том не навязываю никому свое мнение, т. к. это ваше личное право прислушиваться к моим комментариям или нет.

[GoldenScrew]

Только что, Sudebnik сказал(а):

Я такого не говорил, что можно вообще не заключать ДГП! Я всего лишь сказал, что ввиду того, что результаты проведенного аукциона можно оспорить в судебном порядке в течении 10 дней, ДКП подписывается по истечении данного срока, а дальше согласно действующего ГК РК есть такое понятие как разумные сроки.

Вы как то настроены агрессивно, я не выгораживаю судебника который не заключает с вами ДКП, я даже не знаю его лично, я всего лишь делюсь своей практикой и при том не навязываю никому свое мнение, т. к. это ваше личное право прислушиваться к моим комментариям или нет.

Я понял Вашу точку зрения, агрессии в моём тексте нет, не ясно почему Вы так решили, большое спасибо за комментарий. Просто получается победитель на аукционе защищён лишь ГК РК, а в самом законе о нём забыли :)

Если кто имеет информацию, как быть победителю в данной ситуации, как получить выигранное имущество? Рад был бы ознакомиться с ней.

[Бонд, Джеймс Бонд]

Направьте письменное обращение в палату судебных исполнителей по своей территориальности, в которой полностью изложите все обстоятельства дела, можете приложить копии всех необходимых документов и уточните у них все интересующиеся Вас вопросы, если законодательством это не закреплено. Поверьте, не теряйте время, обращайтесь прямо сейчас. Так ваши дела пойдут намного быстрее, можете напроситься на приём в руководителю данной палаты. Удачи, Вам!    

[Sudebnik]

Ок! Все норм) Знаете тут у нас в регионе один мой коллега тоже долго заключал ДКП с покупателем, в результате купленная с торгов производственная база в течении двух недель была разобрана до фундамента якобы "не установленными третьими лицами", так что к моменту передачи имущество по факту уже не было - 30 млн. ушли на ветер, покупатель уже 1 судебный процесс проиграл, покупатель обратился 2 раз в суд, теперь будет видно как дальше. А вся соль в том ДКП был подписан и Акт приема-передачи был подписан в офисе ЧСИ без фактического выезда на место нахождения самой базы. Будьте поэтому предельно осторожны в своем случае, мало ли что)

[GoldenScrew]

В 11/18/2016 at 16:51, Sudebnik сказал(а):

Я такого не говорил, что можно вообще не заключать ДГП! Я всего лишь сказал, что ввиду того, что результаты проведенного аукциона можно оспорить в судебном порядке в течении 10 дней, ДКП подписывается по истечении данного срока, а дальше согласно действующего ГК РК есть такое понятие как разумные сроки.

Подскажите пожалуйста, ещё такой момент.

Если к примеру должник начнёт оспаривать какой-либо процесс продажи, то как быть победителю? Деньги получаются уплачены, а имущества нет и деньги не возвращены. Разве ЧСИ не должен передать имущество победителю, а в случае если суд признает все сделки не действительными - победитель должен будет вернуть имущество? Процесс ведь может затянуться на долгое время.

Если так, то на что ссылаться требуя положенное победителю имущество или назад свои средства?

[Sudebnik]

Если судом по ходатайству должника не будет приостановлено исполнительное производство при этом, согласен с Вами, в этом случае считаю ДКП должен заключаться все равно, в случае отмены торгов есть реституция. Не пойму чем мотивирует ваш судебник не заключая с Вами ДКП, смысл его действий мне не ясен, торги прошли, деньги переведены, ничего уже не изменить в принципе ведь, в чем тут "кошка зарыта"?)

[GoldenScrew]

9 часов назад, Sudebnik сказал(а):

Если судом по ходатайству должника не будет приостановлено исполнительное производство при этом, согласен с Вами, в этом случае считаю ДКП должен заключаться все равно, в случае отмены торгов есть реституция. Не пойму чем мотивирует ваш судебник не заключая с Вами ДКП, смысл его действий мне не ясен, торги прошли, деньги переведены, ничего уже не изменить в принципе ведь, в чем тут "кошка зарыта"?)

Всё получилось, договор купли-продажи на руках! Всем спасибо за советы. Однако думаю для защиты покупателей арестованного имущества следовало бы подать ходатайство на пересмотрение Правил/Закона. Как это сделать не в курсе, но Я рад был бы посодействовать.

Сейчас появились новые вопросы, кому интересно, присоединяйтесь к обсуждениям в следующих темах:

 

[habanos.81]

В 18.11.2016 at 16:25, Сов сказал(а):

Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 20 февраля 2015 года № 100
Об утверждении Правил реализации арестованного имущества, в том числе на торгах в форме электронного аукциона

(с изменениями и дополнениями от 05.05.2015 г.)

47. По итогам электронного аукциона оформляется протокол об итогах электронного аукциона по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам, который подписывается посредством ЭЦП победителем аукциона, судебным исполнителем и оператором ЕЭТП. Протокол об итогах состоявшегося аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи.

48. По результатам электронного аукциона после оплаты стоимости приобретенного имущества заключается договор купли-продажи между судебным исполнителем и покупателем имущества на аукционе.

Указанный договор является основанием для регистрации покупателем права собственности (перехода права собственности) на полученное им имущество в государственных органах.

Ну и соответственно срок передачи имущества устанавливается в договоре купли-продажи.

Здравствуйте.

В случае реализации с торгом движимого имущества, каким образом осуществить изъятие авто после заключения договора купли-продажи, если должник препятствует изъятию?

В какой срок должен передать имущество судебный исполнитель по договору купли-продажи?

В 18.11.2016 at 16:38, Sudebnik сказал(а):

В общем учитывая 10-ти дневный срок на обжалование действий судебного исполнителя сторонами и/п, МинЮстом РК нам было рекомендовано подписывать ДКП по истечении данного срока, то есть на 11 день я допустим всегда заключаю ДГП и передаю по акту приема-передачи реализованное имущество. А так ни в нашем законе ни в вышеуказанных правилах конкретный срок не указан.

Здравствуйте.

В случае реализации с торгом движимого имущества, каким образом осуществить изъятие авто после заключения договора купли-продажи, если должник препятствует изъятию?

В какой срок должен передать имущество судебный исполнитель по договору купли-продажи?

[Гость Алла]

Здравствуйте. У меня обратный вопрос. Если торги прошли, деньги перечислены покупателем, но он отказывается подписывать договор с чси до проверки машины. То есть покупатель хочет помыть машину, осмотреть все досконально, а потом только решать, будет ли он подписывать договор или нет. Какие последствия его отказа? Может ли он через суд потребовать деньги, перечисленные чси по итогам аукциона?