Прирост Прирост

[Сабит]

Добрый день, объясните пожалуйста, приобрел недвижимость в 2013 году (Производственная база, склад), в данное время имеется потенциальный покупатель, естественно цена уже другая, будет ли в данном случае прирост? 

 

[Сов]

Прирост стоимости будет. Но налогом облагаться не будет, так как продаете уже больше чем через год (налоговый период).

[Ирина Локтионова]

Сов, ответ неверный, т.к. прирост стоимости при продаже нежилой недвижимости облагается в любом случае, независимо от срока владения.

[Шот]

18 минут назад, Ирина Локтионова сказал(а):

Сов, ответ неверный, т.к. прирост стоимости при продаже нежилой недвижимости облагается в любом случае, независимо от срока владения.

Статья 180-1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем, применяющим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса

П.1 пп. 6) недвижимого имущества, за исключением указанного в подпунктах 1) - 4) настоящего пункта;

Срок владения не указан. На основании этого пп.?

Изменено 28 Декабря 2016 пользователем Шот

[POLIN]

В 28.12.2016 в 12:39, Шот сказал:

Статья 180-1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем, применяющим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса

П.1 пп. 6) недвижимого имущества, за исключением указанного в подпунктах 1) - 4) настоящего пункта;

Срок владения не указан. На основании этого пп.?

Вы рассматриваете старую версию НК.

Сейчас следует обращаться к статье 331. Доход от прироста стоимости при реализации имущества в Республике Казахстан физическим лицомю

 

1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества:

1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

2) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

3) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

4) земельных участков и (или) земельных долей с целевым назначением, не указанным в подпунктах 2) и 3) настоящего пункта, находящихся на территории Республики Казахстан;

5) инвестиционного золота, находящегося на территории Республики Казахстан;

6) недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, за исключением указанного в подпунктах 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта; (POLIN: пункт который следует рассматривать- недвижимое имущество без сроков владения- не жилище, не гараж, не дача)

7) механических транспортных средств и (или) прицепов, подлежащих государственной регистрации в Республике Казахстан, находящихся на праве собственности менее года;

8) ценных бумаг, производных финансовых инструментов (за исключением производных финансовых инструментов, исполнение которых происходит путем приобретения или реализации базового актива), эмитенты которых зарегистрированы в Республике Казахстан, доли участия в уставном капитале юридического лица, зарегистрированного в Республике Казахстан.