Покупаю квартиру!

[Гость Linna]

Подписали Договор о задатке. Какие документы должен предоставить продавец на момент сделки? Как проверить квартиру на "чистоту"? В договор приватизации вписана хозяйка и 2 несовершеннолетних сына. Какие документы, подтверждающие согласие несовершеннолетних детей на продажу квартиры, должны быть предоставлены продавцом? На что вообще нужно обратить внимание?

Заранее спасибо.

[Эдуард]

Вообще то, надо было интересоваться "чистотой" квартиры и наличием согласия органов опеки до передачи задатка. А раз уже деньги отдали, остается уповать на добросовестность продавца.

Справку же о наличии (отсутствии) обременений на недвижимость дает БТИ за плату (около 1500 тг).

[Вовун]

Для соверешния сделки с квартирой, затрагивающей интересы несовершеннолетних детей, Продавцу требует получить согласие органов опеки и попечительства (п.3 ст.13 Закона РК "О жилищных отношениях).

[Гость Liya98]

Так же необходимо узнать состоит ли продавец в браке. Если "да", то необходимо истребовать от супруга согласие на продажу квартиры - это будет или нотариально заверенное заявление или супруг должен присутствовать при совершении сделки и написать заявление у нотариуса. Если "нет" то продавец напишет заявление, что не состоит вбраке и все.