Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Уважаемые форумчане, очень нужна ваша консультация, как теоретического, так и практического характера, ситуация следующая:

  Некто гражданин «К» берет в банке ипотеку на квартиру, при этом, имеется также три гаранта, два физика и одно юридическое лицо.   

Впоследствии просрочка и банк подает на взыскание суммы задолженности, как на должника, так и на гарантов, в итоге, все имущество должника реализовано через торги, все, что можно было взять с гарантов, также взыскано, ничего и нет, но задолженность перед банком все еще имеется.

А теперь собственно вопрос, что делать должнику и гарантам? Как прекратить имеющиеся обязательства перед банком?    

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

6 минут назад, ОТТО 1945 сказал(а):

А теперь собственно вопрос, что делать должнику и гарантам? Как прекратить имеющиеся обязательства перед банком?    

Извиняюсь, но помоему глупый вопрос)))))))

Платить дальше. Никак. Закон о банкротстве физ лиц пока не ввели.

 

Хотя гляньте ст. 37 Закона об ипотеки. У вас была внесудебка?

Изменено пользователем Remad
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4 минуты назад, Remad сказал(а):

Извиняюсь, но помоему глупый вопрос)))))))

Платить дальше. Никак. Закон о банкротстве физ лиц пока не ввели.

ну разве нет механизма так сказать разойтись, брать с должника более нечего, что то вроде "понять и простить :tounge:"

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4 минуты назад, ОТТО 1945 сказал(а):

ну разве нет механизма так сказать разойтись, брать с должника более нечего, что то вроде "понять и простить :tounge:"

Ну если только банк простит долг, но это врядли. Спишут на внебаланс. И будет висеть. Работать из них больше никто не собирается?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Конечно. До конца дней своих будут уклоняться от исполнения решения суда, имея нелегальные доходы. Или легализуются дворниками с минимальной зарплатой. И только ТООшка может обанкротиться.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

ст. 37

Пункт 2 изложен в редакции Закона РК от 24.11.15 г. № 422-V (распространяется на договоры, заключенные с 1 января 2016 года) (см. стар. ред.)

2. При продаже заложенного имущества, полностью обеспечивавшего основное обязательство на момент заключения ипотечного договора, с торгов во внесудебном порядке по цене ниже суммы основного обязательства, а также при переходе такого имущества в собственность залогодержателя одновременно с прекращением ипотеки прекращается основное обязательство.

Нормы части первой настоящего пункта распространяются на случаи продажи в судебном порядке заложенного недвижимого имущества по договору ипотечного жилищного займа, принадлежащего физическому лицу и полностью обеспечивавшего основное обязательство на момент заключения договора ипотечного жилищного займа и на дату обращения взыскания в судебном порядке, при отсутствии у должника-физического лица иного имущества или доходов, на которые может быть обращено взыскание.

 

Не ваш случай?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

7 минут назад, Remad сказал(а):

Не ваш случай?

к сожалению у нас договор чуть старше :sad:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования