Как быть?

[Гость Вопрошающий]

Доброе утро друзья! Хочу приобрести квартиру, но смущает наличие юридического притязания со стороны третьего лица. Нотариус говорит, что наличие притязания не является помехой для регистрации сделки в органах юстиции, но полагаю сам факт притязания как бы уведомляет нового покупателя о существующем риске последующего изъятия имущества у нового собственника? И на основании каких документов и кто имеет право снять такое притязание? Благодарю Вас за ответы!

[DjeSoP]

36 минут назад, Гость Вопрошающий сказал(а):

сам факт притязания как бы уведомляет нового покупателя о существующем риске последующего изъятия имущества у нового собственника

да. и если даже снимите эти притязания это не снизит вышеуказанный риск в случае если спор все же остался.

Наличие или отсутствие спора лучше узнать у того кто наложил притязания.

[Azamatov]

42 минуты назад, Гость Вопрошающий сказал(а):

Доброе утро друзья! Хочу приобрести квартиру, но смущает наличие юридического притязания со стороны третьего лица. Нотариус говорит, что наличие притязания не является помехой для регистрации сделки в органах юстиции, но полагаю сам факт притязания как бы уведомляет нового покупателя о существующем риске последующего изъятия имущества у нового собственника? И на основании каких документов и кто имеет право снять такое притязание? Благодарю Вас за ответы!

Полагаю аргументом будет наличие решения суда в пользу ответчика, т.е. текущего собственника имущества с которым он должен будет обратиться в ЦОН с целью снятия притязания.

[DjeSoP]

11 минуту назад, Azamatov сказал(а):

Полагаю аргументом будет наличие решения суда в пользу ответчика, т.е. текущего собственника имущества с которым он должен будет обратиться в ЦОН с целью снятия притязания.

Полагаю да, если предмет спора один и тот же.