Диана1970 Опубликовано 4 Апреля 2019 Жалоба Share Опубликовано 4 Апреля 2019 Здравствуйте! в июне 2018 года заключили договор цессии с ТОО по строительству жилого комплекса. По договору дом должен был сдаться 31 октября 2018 года. В феврале т.г. подписали договор-купли продажи, но квартиры до сих пор не получили, строительство не завершено. вопрос: 1. Могу ли я взыскать неустойку в размере 0.01% (согласно договору цессии) за каждый день просрочки? 2. Дата начала взыскания неустойки понятна это 31 октября, а вот до какого дня непонятно - до подписания купли продажи или акта-приема квартиры? 3. Застройщик заявил, что мы не имеем права взыскать неустойку, т.к. с момента подписания договора-купли-продажи он потерял силу. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Диана1970 Опубликовано 5 Апреля 2019 Автор Жалоба Share Опубликовано 5 Апреля 2019 что вы думаете по этому вопросу юристы? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Диана1970 Опубликовано 8 Апреля 2019 Автор Жалоба Share Опубликовано 8 Апреля 2019 вы где юристы? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Куплю_лопату Опубликовано 8 Апреля 2019 Жалоба Share Опубликовано 8 Апреля 2019 Договор цессии - это договор уступки права требования. О чём вообще может идти речь? Как связана цессия и жилищное строительноство? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ZhanelDanial Опубликовано 8 Апреля 2019 Жалоба Share Опубликовано 8 Апреля 2019 В 04.04.2019 в 23:00, Диана1970 сказал: Здравствуйте! в июне 2018 года заключили договор цессии с ТОО по строительству жилого комплекса. По договору дом должен был сдаться 31 октября 2018 года. В феврале т.г. подписали договор-купли продажи, но квартиры до сих пор не получили, строительство не завершено. вопрос: 1. Могу ли я взыскать неустойку в размере 0.01% (согласно договору цессии) за каждый день просрочки? 2. Дата начала взыскания неустойки понятна это 31 октября, а вот до какого дня непонятно - до подписания купли продажи или акта-приема квартиры? 3. Застройщик заявил, что мы не имеем права взыскать неустойку, т.к. с момента подписания договора-купли-продажи он потерял силу. кто кому переуступил объект не пойму мы в ТОО, или ТОО вам? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Диана1970 Опубликовано 8 Апреля 2019 Автор Жалоба Share Опубликовано 8 Апреля 2019 строительная компания передала мне квартиру , подписали договор купли-продажи. До подписания договора купли-продажи был договор цессии, согласно которому застройщик должен выплатить неустойку за задержку сдачи обьекта (должны были сдать 31 октября до сих пор не сдали). В конце февраля заставили всех подписать договор купли-продажи, но дом не сдан. Неустойку выплачивать не хотят, говорят вы же уже подписали договор купли продажи, там есть пункт что претензий к застройщику не имеем. но Акт-приема передачи не подписала еще. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Диана1970 Опубликовано 15 Августа 2019 Автор Жалоба Share Опубликовано 15 Августа 2019 договор о строительстве жилого дома был заключен между ТОО и "Самрук-Казына", затем ТОО начинает строительство дома и соответственно привлекает дольщиков, с ними он заключает договор цессии. Согласно этому договору дом не сдался в срок. Срок сдачи 31 октября 2018 года. В феврале дом еще не был достроен, но Самрук-Казына стали требовать подписать договоры купли-продажи, т.к. дом введен в эксплуатацию. Но для жилья не был пригоден, т.к. недостроен, не было света, воды, в квартирах не было чистовой отдели (по договору предусмотрено), в квартирах выявлен явный брак (сырость, бесконечные прорывы из-за некачественной работы). Акт приемки подписан только в июне. Согласно договору цессии пеня составляет 0,01% от суммы внесенной. Вот как подсчитать неустойку з до договора купли продажи? или до июня когда был подписан акт-приемки? договор о строительстве жилого дома был заключен между ТОО и "Самрук-Казына", затем ТОО начинает строительство дома и соответственно привлекает дольщиков, с ними он заключает договор цессии. Согласно этому договору дом не сдался в срок. Срок сдачи 31 октября 2018 года. В феврале дом еще не был достроен, но Самрук-Казына стали требовать подписать договоры купли-продажи, т.к. дом введен в эксплуатацию. Но для жилья не был пригоден, т.к. недостроен, не было света, воды, в квартирах не было чистовой отдели (по договору предусмотрено), в квартирах выявлен явный брак (сырость, бесконечные прорывы из-за некачественной работы). Акт приемки подписан только в июне. Согласно договору цессии пеня составляет 0,01% от суммы внесенной. Вот как подсчитать неустойку з до договора купли продажи? или до июня когда был подписан акт-приемки? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.