Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Как админ форума и автор подфорума открываю тему. Других админов прошу не трогать тему!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: между физлицом и банком заключен договор о залоге земельного участка, в качестве обеспечения обязательства другого юрлица по возврату займа банку. В договоре залога предусмотрено, что при внесудебной реализации стартовой ценой будет залоговая стоимость участка, установленная в нем по соглашению сторон (она меньше рыночной стоимости). Теперь банк подает иск об обращении взыскания на имущество и ссылается на его рыночную стоимость. Залогодатель этого не хочет, так как при высокой стоимости ему придется заплатить больше ИПН от прироста стоимости при реализации имущества. Правомерны ли действия банка? Можно ли оспорить их на основании того, что стартовой ценой при реализации должна быть стоимость по соглашению сторон?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, vikarulina сказал:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: между физлицом и банком заключен договор о залоге земельного участка, в качестве обеспечения обязательства другого юрлица по возврату займа банку. В договоре залога предусмотрено, что при внесудебной реализации стартовой ценой будет залоговая стоимость участка, установленная в нем по соглашению сторон (она меньше рыночной стоимости). Теперь банк подает иск об обращении взыскания на имущество и ссылается на его рыночную стоимость. Залогодатель этого не хочет, так как при высокой стоимости ему придется заплатить больше ИПН от прироста стоимости при реализации имущества. Правомерны ли действия банка? Можно ли оспорить их на основании того, что стартовой ценой при реализации должна быть стоимость по соглашению сторон?

ст.7 Закона Об ипотеке предусматривает обязанность Залогодателя: 4-1) обязанность залогодателя предоставить доступ заимодателю и (или) оценщикам к залоговому имуществу для определения его оценочной стоимости в рамках процедуры внесудебной реализации залогового имущества;

да в ст.32 указано: При объявлении торгов несостоявшимися ввиду участия в них менее двух покупателей залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости, установленной решением суда или доверенным лицом на основании отчета об оценке, составленного оценщиком, либо требовать назначения новых торгов.

Это косвенно говорит о том что такое условие Договора противоречит нормам процедуры внесудебной реализации

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 year later...
Гость Александр

Здравствуйте. Всех с НОВЫМ ГОДОМ И СЧАСТЬЕМ. Подскажите пожалуйста нужно открывать ИП или можно поработать  без него. Я 2-3 раза в месяц привожу с Белоруссии двигателя на авто через ТК. Стоимость двигателя 150$ + Доставка около 40000 тыс тГ Доход с одной продажи 15-20 тыс В месяц продаю 2 двигателя не более это как дополнительный доход. Или может есть единоразовый платеж(%)в налоговую от продажи что бы не открывать ИП. Спасибо вам. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования