Problan Опубликовано 2 Октября 2019 Жалоба Share Опубликовано 2 Октября 2019 Здравствуйте! Ситуация следующая: Я продавал частный дом, предоплату получил по соглашению о задатке. В последствии выявились проблемы с документами из-за чего я не смог в срок все переоформить и продать. Соглашение нарушено с моей стороны. По его условиям я должен вернуть двойную сумму. Покупатель подал в суд. В принципе я признаю, что сам на это подписывался и возвращать тоже согласен, о чем и сказал в суде. Решение естественно в пользу покупателя. Решение он передал ЧСИ и теперь все мои счета арестованы на 5 млн. В ходе досудебных разбирательств он предложил вариант решения проблемы. Якобы у него куча связей и он может помочь в переоформлении. Попросил все документы на дом. Которые я без задних мыслей передал ему. Теперь он не хочет их возвращать ставя условие: "Вернешь все 5 млн, отдам документы" При этом (разбирательства идут уже больше года, с момента получения задатка) он все это время спокойно живет в моем доме. Я был не против. В соглашении о задатке нет ни о слова о том, что он может там жить. Счета арестовали месяц назад. Подскажите, пожалуйста, как мне в этой ситуации законным образом вернуть документы. И раз уж он передал решение ЧСИ, то я бы хотел его либо выселить и сдать дом, либо пусть он платит аренду в счет долга. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Нурболат Опубликовано 2 Октября 2019 Жалоба Share Опубликовано 2 Октября 2019 Восстановить документы на квартиру через ЦОН не проблема, скажите что потеряли. Можно было бы и через суд обязать его вернуть незаконно удерживаемые документы, но это долго. Также, в суд иск о выселении подать, тоже не проблема. На работу вам надо устроиться, чтобы взыскание на зарплату обратили. Также, можно средне посчитать, сколько у вас аренда в месяц примерно стоит, и на него в суд подать попробовать о взыскании упущенной выгоды или еще что--нибудь такое. Если дом не под арестом, продайте кому-нибудь и новый хозяин пусть выселяет. Но скорей всего под арестом, поэтому в вашем случае лучше договориться с ним, продать с торгов, погасить долг и разницу себе оставить. Или дом на вас не оформлен надлежащим образом? в чем проблема? Продайте ему, пусть он вам оплатит сколько должен и все. На пару миллионов только аренду насчитайте)) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Problan Опубликовано 3 Октября 2019 Автор Жалоба Share Опубликовано 3 Октября 2019 К сожалению с документами есть проблемы из-за чего восстанавливать их будет крайне сложно. Дом в данный момент оформлен на бабушку, которая скончалась 3 года назад. При этом в документах фигурирует даже прабабушка. Среди документов есть свидетельство на право на наследство, в котором указаны и бабушка и мама. Дом не под арестом. Я не являюсь собственником. Я лишь наследник второй очереди. Сам он его покупать уже не хочет. То что он отказывается отдавать документы до возврата долга - это вообще законно? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.