Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

ЗАТОПИЛИ по вине КСК! Обязано ли КСК устранять аварии?


Рекомендуемые сообщения

в самале мою начальницу затопили она пошла к верхнему соседу, а тот ей просто сказал что все трубы у него в гипсокартоновых коробках и покрыты кафелем и что он их разбирать не собираеться.... на этом разговор закончился, по стенам вода каждый вечер течёт шахиня в панике мне как юристу вставляет а что делать и куда обратиться незнаю.... Сосед категорически откажеться пускать кого то к себе, будь это слесари или оценьшики ущерба.... Вообщем помогите!

Как быть с чего начать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 130
  • Created
  • Последний ответ

Top Posters In This Topic

в самале мою начальницу затопили она пошла к верхнему соседу, а тот ей просто сказал что все трубы у него в гипсокартоновых коробках и покрыты кафелем и что он их разбирать не собираеться.... на этом разговор закончился, по стенам вода каждый вечер течёт шахиня в панике мне как юристу вставляет а что делать и куда обратиться незнаю.... Сосед категорически откажеться пускать кого то к себе, будь это слесари или оценьшики ущерба.... Вообщем помогите!

Как быть с чего начать?

Я думаю, что надо обратиться в КСК и участковому. Далее комиссионно провести обследование квартиры, а далее в суд.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Нужно сделать следующее:

1. с участием представителей КСК составить Акт о затоплении

2. на основании Акта обратиться в экспертизу и получить заключение специалиста о стоимости ремонтно-восстановительных работ и размере ущерба причиненного затоплением.

3. Предъявить соседу и КСК добровольно возместить ущерб.

4. В случае отказа подавать в суд. :umnik:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Нужно сделать следующее:

1. с участием представителей КСК составить Акт о затоплении

2. на основании Акта обратиться в экспертизу и получить заключение специалиста о стоимости ремонтно-восстановительных работ и размере ущерба причиненного затоплением.

3. Предъявить соседу и КСК добровольно возместить ущерб.

4. В случае отказа подавать в суд. :umnik:

а как можно подать в суд на соседа если нет подтверждения что винонвиком затопления является он.

я вот думаю можно ли сделать таким образом....написать заявление в полицию по факту умышленного повреждения имущества и попросит принять меры к установлению виновных лиц, так можно сделать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

а как можно подать в суд на соседа если нет подтверждения что винонвиком затопления является он.

я вот думаю можно ли сделать таким образом....написать заявление в полицию по факту умышленного повреждения имущества и попросит принять меры к установлению виновных лиц, так можно сделать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

И все-таки кто-нибудь может ответить, кому принадлежит участок трубы в плите перекрытия и кто соответственно несет ответственность за порыв в этом участке трубы, сосед сверху или сосед снизу. Может, есть судебная практика по данному вопросу? Все кто делал ремонт квартиры с заменой стояков, знает, что иногда в силу различных причин соседи не дают пройти перекрытие, т.е. участок старой трубы остается в плите. И именно он часто дает течь, получается сосед с низу с начало не позволил «ввариться» у него, а затем еще и претензии предъявляет. Как этого избежать, может составлять акт с участием КСК о том, что получен отказ на прохождение перекрытия…?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

вся беда, в том что он просто положил на всех участковых и КСК.

Он судя по всему какой то чиновник не среднего звена и очень себя уверенно чувствует, он даже умудрился наехать на нас что мы ему жизнь портим.....

А ещё предложил: ДОЛБИТЕ ПОТОЛОК ГДЕ ТЕЧЁТ, а потом он придёт и посмотрит у него ли трубы текут или нет.

Надо всё таки наверно вызвать эксперта (оценьшика), и попытаться подать заявление в суд а потом соседу долго и упорно слать повестки в течении нескольких месятцев... а том как карта ляжет..

Самое главное что бы эксперт дал заключение что су него треснула труба.

Вообще у кого нибудь такой случай был что бы сосед вообще не шёл на контакт?!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 4 weeks later...

срочно помогите одному человеку, я сама с такой ситуацией не сталкивалась, заранее всем спасибо!!!

....подал я в суд на соседку.

Из доказательств с моей стороны - акт от КСК, видеозапись (залива, последствий, процесса снятия обоев и внешний вид стен под ними после этого) - делалась мною самостоятельно, экспертное заключение от независимой экспертизы (со всеми лицензиями).

Судья отказывается принимать во внимание экспертное заключение по той причине, что она не предупреждала эксперта об уголовной ответственности. На этом основании она хочет назначить экспертизу от МинЮста, и я должен буду опять оплатить эту экспертизу.

Вопросы - могу ли я не оплачивать эту экспертизу. Достаточно ли с моей стороны доказательст о виновности соседки и пусть она оплачивает эту экспертизу, если хочет доказать свою невиновность, так как она не может дать ни одного факта в своё оправдание.

Просто если я ещё потрачусь и на эту экспертизу, то тогда вообще буду получать от неё обратно все деньги 100 лет.

И правомерен ли отказ судьи от этого экспертного заключения - ведь у них есть лицензия.

Спасибо!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

срочно помогите одному человеку, я сама с такой ситуацией не сталкивалась, заранее всем спасибо!!!

....подал я в суд на соседку.

Из доказательств с моей стороны - акт от КСК, видеозапись (залива, последствий, процесса снятия обоев и внешний вид стен под ними после этого) - делалась мною самостоятельно, экспертное заключение от независимой экспертизы (со всеми лицензиями).

Судья отказывается принимать во внимание экспертное заключение по той причине, что она не предупреждала эксперта об уголовной ответственности. На этом основании она хочет назначить экспертизу от МинЮста, и я должен буду опять оплатить эту экспертизу.

Вопросы - могу ли я не оплачивать эту экспертизу. Достаточно ли с моей стороны доказательст о виновности соседки и пусть она оплачивает эту экспертизу, если хочет доказать свою невиновность, так как она не может дать ни одного факта в своё оправдание.

Просто если я ещё потрачусь и на эту экспертизу, то тогда вообще буду получать от неё обратно все деньги 100 лет.

И правомерен ли отказ судьи от этого экспертного заключения - ведь у них есть лицензия.

Спасибо!

Ничего страшного не вижу, это обычная практика в суде возлагать проведение экспертизы на специалистов Минюста. Проблема в том, что, если нет ходатайства сторон, суд на свое усмотрение назначает экспертизу, и её оплату может возложить на любого из лиц, участвующих в споре. Я думаю суд исходит из того, что вам необходимо восстановить нарушенные права, т.е. истцу это нужно, ответчику по-барабану, поэтому возлагает оплату экспертизы на вас. Ведь после положительного решения вопроса все судебные издержки будут взысканы с ответчика в пользу истца.

Изменено пользователем Антиплевок
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Спросили про Алматы, ответили про Москву. Не понятно.

Попробуйте Виноградова-Масанчи, ЦСЭ МЮ

Посоветуйте, пожалуйста, по вопросам независимой экспертизы ремонтно-строительных работ куда можно обратиться? Ситуация следующая: была произведена оплата за кап. ремонт квартиры, а сам ремонт не завершен, необходима независимая экспертиза! Буду очень признательна за ответ!!!!

P.S.: как расшифровывается ЦСЭ МЮ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Уважаемые форумчане!

Хочу прояснить ситуацию для Вашего скорейшего реагирования :)

Было проплачено 1/3 всей суммы за кап. ремонт квартиры и 100% суммы за все строительные материалы...в итоге ремонт завершен на 30-40%, прораба нет, строителей нет, материалов тожА нет..... решила подавать иск в фин.полицию! необходима независимая экспертиза ремонтно-строительных работ....

Знающие люди, юристы, Помогите плз ссылочкой, советом, телефончиками, рекомендациями!

Буду очень признательна ВАМ!!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Уважаемые форумчане!

Хочу прояснить ситуацию для Вашего скорейшего реагирования :)

Было проплачено 1/3 всей суммы за кап. ремонт квартиры и 100% суммы за все строительные материалы...в итоге ремонт завершен на 30-40%, прораба нет, строителей нет, материалов тожА нет..... решила подавать иск в фин.полицию! необходима независимая экспертиза ремонтно-строительных работ....

Знающие люди, юристы, Помогите плз ссылочкой, советом, телефончиками, рекомендациями!

Буду очень признательна ВАМ!!!!

ЦСЮ МЮ - центр судебной экспертизы Министерства Юстиции.

Я бы Вам вот что посоветовал. Самостоятельно заказать судебную экспертизу Вы не сможете, она производится только по Определению суда (в гражданском процессе), либо Постановлению следователя (в уголовном).

Можно найти оценщика, который Вам составит Отчет об оценки или какое-нить Заключение специалиста, но скорее всего, если дойдет до гражданского процесса или уголовного дела, будет назначаться судебная экспертиза в ЦСЮ МЮ (или у судебного эксперта, имеющего лицензию на данный вид экспертизы).

Поэтому коли собрались обращаться в финполицию (я так понимаю с заявлением, а не с иском, как указано в Вашем сообщении), просите следователя назначить судебную экспертизу в ЦСЭ МЮ. Помимо прочего - в данном случае и платить за экспертизу не придется.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В телефонном справочнике посмотрите раздел "Оценочные компании" либо "Экспертиза" - найдете много предложений по интересующему Вас вопросу.

При обращении не забудьте поинтересоваться наличием лицензии на осуществление подобной деятельности.

В остальном согласен с Вовуном

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 4 weeks later...

Авра-а-а-л!!!!!!!!!!! Меня затопили!

Уважаемые господа юристы, помогите!

В нашем доме было плановое подключение тепла. Дом старой (Сталинской) планировки, и в нем "разводка" находится на чердаке.

Сантехники сделали подключение не профессионально, и вода потекла с чердака в квартиры Жильцов по всем этажам не было дома.

Горячая вода с чердака потекла в квартиру 3-го этажа, с 3-го в мою квартиру на 2-й этаж. А из моей квартиры -на первый.

Когда хозяйка первого этажа вернулась с работы (она раньше нас возвращается, т.к. работает в школе), то увидела, как льется горячая вода в ее квартиру. Она вызвала сантехника, он устранил течь.

Но во всех квартирах рухнули потолки. Испорчена мебель, вещи, стены. Открывать форточки и двери нельзя, они сразу разбухают, так как в квартирах повышенная влажность, словно в бане, в парилке, окна запотели и по ним струится вода.

Больше всех пострадали соседи живущие под крышей, на 3-м этаже. Когда они пришли в управление ЖКХ, чтобы подать Заявление, и зарегистрировать его, то сотрудники ЖКХ им в этом отказали. Сказав, что они (якобы) сами подключили отопление.

Но жильцов 3-го этажа даже не было в городе в тот день, они уезжали в Павлодар навестить маму.

ЖКХ отказывается составлять акты (мне, и соседям с 1-го этажа), ЖКХ говорят, что все равно там никто не живет, что там квартиры - склады.

По этому поводу разъясняю, что я, и мой сын прописаны в этой квартире. И иногда живем в ней, но не всегда, так как нам приходится "сторожить" квартиру дочери, которая уехала в Алматы лечить внучку. У меня есть Генеральная доверенность, заверенная юристом, на право выполнения всех необходимых операций, связанных с квартирой дочери, и на право проживания в ее квартире, в их отсутствие.

Я не понимаю, какое это имеет отношение к составлению акта в моей затопленной квартире?

Если моя квартира приватизирована, долгов нет ни одной тыинки.

Моя квартира не склад, а нормальная жилая квартира.

Теперь разъяснения по - поводу квартиры соседки с первого этажа:

Их квартира без радиаторов, в некоторых местах без покрытия пола досками. Квартира приватизирована ими. Но оплата за нее не производится (по договоренности с ЖКХ), так как квартира не приспособлена для жилья. В ней хранятся упакованные для контейнера вещи. Жильцы весной собираются перезжать в другой город. .Нужно ли ЖКХ составлять акт на эту квартиру на 1-м этаже? Ведь произошла чрезвычайная ситуация, и ее, наверное, необходимо отразить в каком-то документе?

Прошу вас, юристы, ответьте пожалуйста, как мне необходимо действовать в данной ситуации?

1) Обращаться в службу ЖКХ или в управление ЖКХ? Как обращаться? Письменно? Если да, то,что писать? Жалобу, Обращение, Заявление?

Заявку на случившееся я подала диспетчеру (устно по телефону).

2)Может быть, надо обращаться в акимат? В маслихат? К независимым экспертам (а их в нашем городке нет), в службу по Чрезвычайным ситуациям, (она есть при нашем акимате)?

3)Что нам делать(мне и соседям 1-го и 3-го этажей)?

4) Имеет ли какое-нибудь отношение к составлению акта и возмещению ущерба то, что мы не каждый день проживаем в квартире, в которой прописаны, и в которой случилось затопление?

5)Есть ли какое-нибудь Постановление или Закон, предусматривающий выплату ущерба пострадавшим от затопления? Если есть, то, пожалуйста сообщите мне об этом!

6) Есть ли Закон предусматривающий ремонт силами ЖКХ испорченных горячей водой квартир?

6)Как и кем возмещается и подсчитывается ущерб:

- за вещи;

- за предстоящий ремонт квартиры;

- за электроэнергию;

- за невозможность проживания жильцов в квартирах с повышенной влажностью.

Из-за случившегося придется сушить квартиры электрическими каминами, а кто в таком случае будет оплачивать электроэнергию, затраченную на просушку?

Очень жду ответа.

Очень надеюсь на Ваше сочувствие, господа юристы.

Заранее всех благодарю.

С уважением, Л.А.

Изменено пользователем slubova
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1) Обращаться в службу ЖКХ или в управление ЖКХ? Как обращаться? Письменно? Если да, то,что писать? Жалобу, Обращение, Заявление?

Заявку на случившееся я подала диспетчеру (устно по телефону).

Что за ЖКХ? В Павлодаре КСК нет что-ли? Вы, собственно, какую цель преследуете? Если возмещение ущерба, то, очевидно т.н. ЖКХ вам его возмещать не собирается никоим образом. Соответственно, помочь вам может лишь суд. Из этого и надо строить дальнейшие действия. Составляйте акт совместно с другими жильцами, подпись в нем ЖКХ желательна, но не критична.

2)Может быть, надо обращаться в акимат? В маслихат? К независимым экспертам (а их в нашем городке нет), в службу по Чрезвычайным ситуациям, (она есть при нашем акимате)?

3)Что нам делать(мне и соседям 1-го и 3-го этажей)?

В суд, акимат может их лишь мягко пожурить, если захочет, конечно.

4) Имеет ли какое-нибудь отношение к составлению акта и возмещению ущерба то, что мы не каждый день проживаем в квартире, в которой прописаны, и в которой случилось затопление?

Разве что к определению размера возмещаемого вреда, по мотивам, что что-то можно было предотвратить и то, не факт.

5)Есть ли какое-нибудь Постановление или Закон, предусматривающий выплату ущерба пострадавшим от затопления? Если есть, то, пожалуйста сообщите мне об этом!

Конечно. ГК РК- раздел обязательства из причинения вреда.

6) Есть ли Закон предусматривающий ремонт силами ЖКХ испорченных горячей водой квартир?

Тут видимо вопрос упрется в доказательство того- действительно ли именно работники ЖКХ виновны в инциденте.

6)Как и кем возмещается и подсчитывается ущерб:

- за вещи;

- за предстоящий ремонт квартиры;

- за электроэнергию;

- за невозможность проживания жильцов в квартирах с повышенной влажностью.

Из-за случившегося придется сушить квартиры электрическими каминами, а кто в таком случае будет оплачивать электроэнергию, затраченную на просушку?

Есть строительно-техническая экспертиза, которую назначит суд. Предварительно можете закзать оценку в Казахстанской Ассоциации Оценщиков, дислоцируется она как раз у вас в Павлодаре, глава- к.э.н. Елисеев Вилен Михайлович.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Сантехники сделали подключение не профессионально, и вода потекла с чердака в квартиры Жильцов по всем этажам не было дома.

А чьи это были сантехники? И из каких соображений сделан вывод о "непрофессиональном" подключении?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А чьи это были сантехники? И из каких соображений сделан вывод о "непрофессиональном" подключении?

Вина не того, кто подключил. Вина того, кто оставил открытым вентиль, для спуска воздуха. . Через другой путь вода не могла литься. Но, обычно из патрубка положено делать слив на улицу. А у нас его видно не оказалось. Возможно, что по весне, когда уже не было воды открыли вентиль, и забыли закрыть.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Короче, получается насчет того, кто виноват- дело ясное, что дело темное.

Пробуйте составить акт, написать исковое заявление и подать в суд на ваш ЖКХ. Суд, думаю, будет от заявления всяески отказываться, но другого варианта, если у вас там ни юриста, ни кого вообще нет- не вижу.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Уважаемый, Игорь Юрьевич!

Спасибо Вам за ответы.

Из-за выходных дней, у меня не было доступа к инету. Поэтому спешу написать Вам дополнительные разъяснения сегодня.

Конечно, ГКМЭП (Гос.комм.многоотраслевое экспл.предприятие), так, оказывается, правильно называется наш ЖКХ, отказывается признавать, что по вине их сантехников, затопило все три этажа, находящихся по подключенному стояку с горячей водой.

Более, того, ГКМЭП говорят соседям 3-го этажа (назовем их условно Ивановы), что они сами подключили тепло, или кто-то из их врагов или конкурентов, сделали пакость жильцам 3-го этажа. В таких необоснованных предположениях, ГКМЭП может далеко зайти (нафантазировать), чтоб "открутиться" от ответственности.

К тому же, руководство ГКМЭП послали своих "ищеек" в магазины, которые держат жильцы 3-го этажа (они коммерсанты), и сотрудник ГКМЭП обнаружил в одном из магазинов кран, на батарее отопления, который предназначен для спуска воздуха, и стоит уже несколько лет, и на самом видном месте, и прошел уже не одну проверку свыше, и запрета на кран не было, акты никогда не составлялись.

А сейчас из-за этого крана на хозяев магазина (пострадавших жильцов 3-го этажа Ивановых), руководство ГКМЭП подали в суд.

Еще: у Ивановых не взяли Заявление в ГКМЭП о затоплении их квартиры горячей водой, и секретарь ГКМЭП отказалась ставить Заявление на учет, ссылаясь на то, что у Ивановых, есть задолженность по квартплате в сумме 20 000 тенге.

Ивановы платежноспособные жильцы, и они могут погасить задолженность. Но, мне кажется, что оплата и затопление не зависят друг от друга.

Конкретные вопросы:

1) Имеет ли отношение задолженность за квартплату к составлению акта по нанесенному ущербу по затоплению квартиры?

2) Если имеет, то обязаны ли сотрудники ГКМЭП составить акт ущерба после погашения задолженности по квартплате жильцами квартиры третьего этажа?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1) Обращаться в службу ЖКХ или в управление ЖКХ? Как обращаться? Письменно? Если да, то,что писать? Жалобу, Обращение, Заявление?

Заявку на случившееся я подала диспетчеру (устно по телефону).

Что за ЖКХ? В Павлодаре КСК нет что-ли? Вы, собственно, какую цель преследуете? Если возмещение ущерба, то, очевидно т.н. ЖКХ вам его возмещать не собирается никоим образом. Соответственно, помочь вам может лишь суд. Из этого и надо строить дальнейшие действия. Составляйте акт совместно с другими жильцами, подпись в нем ЖКХ желательна, но не критична.

2)Может быть, надо обращаться в акимат? В маслихат? К независимым экспертам (а их в нашем городке нет), в службу по Чрезвычайным ситуациям, (она есть при нашем акимате)?

3)Что нам делать(мне и соседям 1-го и 3-го этажей)?

В суд, акимат может их лишь мягко пожурить, если захочет, конечно.

4) Имеет ли какое-нибудь отношение к составлению акта и возмещению ущерба то, что мы не каждый день проживаем в квартире, в которой прописаны, и в которой случилось затопление?

Разве что к определению размера возмещаемого вреда, по мотивам, что что-то можно было предотвратить и то, не факт.

5)Есть ли какое-нибудь Постановление или Закон, предусматривающий выплату ущерба пострадавшим от затопления? Если есть, то, пожалуйста сообщите мне об этом!

Конечно. ГК РК- раздел обязательства из причинения вреда.

6) Есть ли Закон предусматривающий ремонт силами ЖКХ испорченных горячей водой квартир?

Тут видимо вопрос упрется в доказательство того- действительно ли именно работники ЖКХ виновны в инциденте.

6)Как и кем возмещается и подсчитывается ущерб:

- за вещи;

- за предстоящий ремонт квартиры;

- за электроэнергию;

- за невозможность проживания жильцов в квартирах с повышенной влажностью.

Из-за случившегося придется сушить квартиры электрическими каминами, а кто в таком случае будет оплачивать электроэнергию, затраченную на просушку?

Есть строительно-техническая экспертиза, которую назначит суд. Предварительно можете закзать оценку в Казахстанской Ассоциации Оценщиков, дислоцируется она как раз у вас в Павлодаре, глава- к.э.н. Елисеев Вилен Михайлович.

Игорь Юрьевич, спасибо Вам за ответы, за затраченное на меня время!

Попытаюсь разъяснить (ответить) на Ваши вопросы.

1) Наше ЖКХ правильно называется ГКМЭП (государственное коммунальное многоотраслевое эксплуатационное предприятие). Живем мы не в Павлодаре (в день подключения отопления, в Павлодар уезжали соседи 3-го этажа, а это значит, что уезжали за пределы нашего городка, состоящего из 3-х улиц (это примерно 60 трех-четырех-пятиэтажных домов. Домов выше, чем 5 -ть этажей в городке не существует).

Вы спрашиваете, какую цель мы преследуем?

Отвечаю: Я (квартиросъемщик 2-го этажа), хочу возмещения ГКМЭПом всех затрат, связанных с ремонтом квартиры из-за затопления горячей водой: Просушка квартиры, штукатурка , шпаклевка побелка потолка (и других ремонтных работ,связанных с восстановлением потолка), оклеивание комнат равноценными обоями, замена части испорченного пола, и полная окраска пола, ремонт , а если он не возможен, то замена входной двери.

Квартиросъемщики 3-го этажа, которые пострадали больше всех, хотят возмещения всего ущерба, причиненного затоплением квартиры (ремонт, мебель, техника).

2) к сожалению, суд может принять решение, не в пользу жильцов. Если так получится (постараюсь держать Вас в курсе событий), слишком маленький городок, и элита здесь ("сильные мира сего"), поддерживают интересы друг друга.

3)Хотелось бы знать конкретный пункт Закона (Постановления) или другого документа, в котором говорится, что квартиросъемщик приватизированной квартиры, ИМЕЕТ ПРАВО ЖИТЬ В ЛЮБОМ МЕСТЕ, даже за пределами городка. Тогда, действительно, ГКМЭП не сможет поставить мне, (квартиросъемщику 2-го этажа), в вину то, что я не всегда проживаю в квартире, в которой ПРОПИСАНА.

Дополнительно сообщаю:

-Что по моей телефонной Заявке диспетчеру ГКМЭП на затопление 3-х квартир, пришла техник из ГКМЭПа.

Она составила акт по реальной картине затопления в моей квартире 2-го этажа:

по испорченым стенам, потолку, полу, дверям.

Перед составлением акта, она задала вопрос "Почему я не живу в этой квартире? А живу по другому адресу?"

Я ответила ей, что живу, но не всегда. Рассказала так же почему мне приходится иногда жить в квартире дочери, которая поручила мне все операции, связанные с ее квартирой по Генеральной доверенности.

Я спросила техника: -"С чем связан ее вопрос? Ведь квартира мною приватизирована. Долгов нет."Техник ответила, что она должна знать о всех перемещениях жильцов, так как сама разносит счета на лплату квартир.

По-моему, ответ не конкретный.

Техник обещала прийти через неделю, чтоб составить еще один акт, сказав, что к этому времени будет ясно, какие еще разрушения произойдут в моей квартире.

Сказала, что документы будут составлены в 2-х экз.

По-видимому, возмещать убытки по ремонту квартиры ГКМЭП мне не будет, а предложит такой вариант:

Чтоб я не вносила квартплату за несколько месяцев (на сумму, которая будет равна возмещению ремонта).

Наверное, с этим нужно будет соглашаться, если будет правильно подсчитана стоимость ремонта и стройматериалов.

- По моей заявке диспетчеру ГКМЭП, техник приходила и на 1-й этаж, осмотрела его, но с акт не составила.

- Составлять акт по 3-му этажу, техник отказалась.

Мой вопрос:

Есть ли документ (желательно со ссылкой на пункты документа), разрешающий квартиросъемщику, прописанному в приватизированной квартире, жить по другому адресу по Генеральной доверенности?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

И все-таки кто-нибудь может ответить, кому принадлежит участок трубы в плите перекрытия и кто соответственно несет ответственность за порыв в этом участке трубы, сосед сверху или сосед снизу. Может, есть судебная практика по данному вопросу? Все кто делал ремонт квартиры с заменой стояков, знает, что иногда в силу различных причин соседи не дают пройти перекрытие, т.е. участок старой трубы остается в плите. И именно он часто дает течь, получается сосед с низу с начало не позволил «ввариться» у него, а затем еще и претензии предъявляет. Как этого избежать, может составлять акт с участием КСК о том, что получен отказ на прохождение перекрытия…?

У меня такая же ситуация!!! Что же делать?? Где юристы, которые могут ответить на этот вопрос? В Бостандыкском акимате -отдел жилищно-коммун.хоз-ва (работница не удосужилась назваться - наверно боялась ответственности)ответила, что даже если нижние соседи не дают доступ к стоякам, то за течь между перекрытиями, в любом случае, буду отвечать я. И добавила, что этим должны заниматься в КСК, именно они должны идти и уговаривать нижнего соседа. Люди, дорогие, ну помогите разобраться.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 month later...

У меня ситуация такая. Моя 2-х комн. квартира, находящаяся на 2-м этаже в 5-тиэтажке, после ремонта в течение короткого промежутка времени дважды была затоплена из-за неисправности систем отопления у соседей выше. Так получилось, что сначала одна половина квартиры была затоплена с 3-го этажа, а затем другая половина - с 5-го этажа. Ущерб приличный. Постоянно в этих квартирах не проживают, иногда вроде-бы кто-то появляется. При запросе в Центр по недвжимости был получен ответ, что за одной квартирой не зарегистрировано право собственности. А за другой - зарегистрировано в 1993 году, но указанный в информации владелец говорит, что продал эту квартиру.

К кому я могу предъявить иск о причинении ущерба в обоих случаях.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Боюсь, что ошибусь, отвечая на первый случай ...

Если право собственности не зарегистрировано - то значит, квартира не приватизирована, если нет возможности выяснить кто пользуется квартирой, то в качестве ответчика надо привлекать департамент финансов акимата (они распоряжаются государственной собственностью, по-моему).

Во втором случае ответчиком должен быть указанный в ЦПНе владелец (потом в суде он, в крайнем случае, объявит нынешнего пользователя и произойдет замена ненадлежащего ответчика надлежащим).

Для подтверждения ущерба в обоих случаях надо его задокументировать (можно заактировать с участием представителей КСК, кстати, а по поводу собственников что именно КСК говорит? кто-то ведь ком.услуги оплачивать должен ...).

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если право собственности не зарегистрировано - то значит, квартира не приватизирована, если нет возможности выяснить кто пользуется квартирой, то в качестве ответчика надо привлекать департамент финансов акимата (они распоряжаются государственной собственностью, по-моему).

ИМХО департамент жилищно-коммунального хозяйства :shocked:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews


×

Важная информация

Правила форума Условия использования