Мошеннические действия риэлторов и Агентства Недвижимости

[Rinat108]

Добрый день уважаемые форумчане! Ситуация следующая. Продаем квартиру. Звонит риэлтор, говорит что  у его клиента бешеный интерес к моей квартире. Просит разрешения привезти его для просмотра.  Соглашаюсь с оговоркой что платить никому ничего не буду (квартира с ремонтом потому и без помощи риэлторов продам), на что риэлтор уверяет меня что комиссию  платить будет только  покупатель. Договариваемся на вечер. Приезжают. Смотрят.  Потенциальный  покупатель решает брать.  Риэлтор готовит документы:  договор задатка,  согласие на проверку юр. чистоты недвижимости, и договор просмотра (дабы задокументировать факт пребывания на квартире). и все в трех экземплярах. Подписываем. Все довольны. Сделка проходит. я сьезжаю. Проходит 3 месяца все мои счета блокирует суд исполн. Начинаю разбираться, оказалось АН подало на меня в суд и выиграло суд. Решение суда вступает в силу. Приезжаю в АН, они мне показывают договор   РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ   подписанный МНОЮ. Пребываю в шоке. Естественно риэлтор этот  там уже не работает. Телефон его недоступен. Как и при каких обстоятельствах у них получилось подсунуть мне этот договор - неясно. Нет также и второго экз. у меня. Есть лишь покупатель который может подтвердить что риэлторы не требовали с меня денег при заключении сделки. Помогайте советом друзья

И это все у нас в Нур-Султане, представляете?

[Гость Нурболат]

Невнимательных людей во всех городах полно, не только в Нурике. Если ваша подпись, и вы его не оспариваете- то значит сами подписали и приняли на себя соответствующие обязательства. В следующий раз будьте внимательны...

[Rinat108]

Ну это как раз я уже и понял)) Только как быть теперь?

[Nuriya]

Согласна пункту  9 ст. 159 Гражданского кодекса РК,  сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Вам необходимо обратится к юристу, который изучит все документы, и скажет, стоит ли овчинка выделки.

Сумма большая по договору? А то может вы юристам больше заплатите.

[НикАндрей]

17 часов назад, Rinat108 сказал:

И это все у нас в Нур-Султане, представляете?

Представляем, никто уже не хочет связываться с риэлтерами, они как клещи впились в рынок недвижимости и всех садят на договор любыми правдами и неправдами. В Вашем случае очень сложно доказать, что вы не подписывали договор, маловероятно, что получится, суд будет просто смотреть на бумаги, Вас не особо слушая. Вкратце, надо смотреть, что подписываете.

[Гость Ааа]

В 03.03.2020 в 18:16, Rinat108 сказал:

Добрый день уважаемые форумчане! Ситуация следующая. Продаем квартиру. Звонит риэлтор, говорит что  у его клиента бешеный интерес к моей квартире. Просит разрешения привезти его для просмотра.  Соглашаюсь с оговоркой что платить никому ничего не буду (квартира с ремонтом потому и без помощи риэлторов продам), на что риэлтор уверяет меня что комиссию  платить будет только  покупатель. Договариваемся на вечер. Приезжают. Смотрят.  Потенциальный  покупатель решает брать.  Риэлтор готовит документы:  договор задатка,  согласие на проверку юр. чистоты недвижимости, и договор просмотра (дабы задокументировать факт пребывания на квартире). и все в трех экземплярах. Подписываем. Все довольны. Сделка проходит. я сьезжаю. Проходит 3 месяца все мои счета блокирует суд исполн. Начинаю разбираться, оказалось АН подало на меня в суд и выиграло суд. Решение суда вступает в силу. Приезжаю в АН, они мне показывают договор   РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ   подписанный МНОЮ. Пребываю в шоке. Естественно риэлтор этот  там уже не работает. Телефон его недоступен. Как и при каких обстоятельствах у них получилось подсунуть мне этот договор - неясно. Нет также и второго экз. у меня. Есть лишь покупатель который может подтвердить что риэлторы не требовали с меня денег при заключении сделки. Помогайте советом друзья

И это все у нас в Нур-Султане, представляете?

 

[Гость Айлуна]

В 03.03.2020 в 18:16, Rinat108 сказал:

Добрый день уважаемые форумчане! Ситуация следующая. Продаем квартиру. Звонит риэлтор, говорит что  у его клиента бешеный интерес к моей квартире. Просит разрешения привезти его для просмотра.  Соглашаюсь с оговоркой что платить никому ничего не буду (квартира с ремонтом потому и без помощи риэлторов продам), на что риэлтор уверяет меня что комиссию  платить будет только  покупатель. Договариваемся на вечер. Приезжают. Смотрят.  Потенциальный  покупатель решает брать.  Риэлтор готовит документы:  договор задатка,  согласие на проверку юр. чистоты недвижимости, и договор просмотра (дабы задокументировать факт пребывания на квартире). и все в трех экземплярах. Подписываем. Все довольны. Сделка проходит. я сьезжаю. Проходит 3 месяца все мои счета блокирует суд исполн. Начинаю разбираться, оказалось АН подало на меня в суд и выиграло суд. Решение суда вступает в силу. Приезжаю в АН, они мне показывают договор   РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ   подписанный МНОЮ. Пребываю в шоке. Естественно риэлтор этот  там уже не работает. Телефон его недоступен. Как и при каких обстоятельствах у них получилось подсунуть мне этот договор - неясно. Нет также и второго экз. у меня. Есть лишь покупатель который может подтвердить что риэлторы не требовали с меня денег при заключении сделки. Помогайте советом друзья

И это все у нас в Нур-Султане, представляете?

Ринат, ДД, как у вас дела, чем закончилось ваше дело??