Переоформление крестьянского хозяйства

[another]

Добрый день! Суть; У дальнего родственника хочу купить крестьянское хозяйство (к/х). Он является главой этого к/х и единственным его участником. В к/х входит - имущественный пай (техника (частично в лизинге), склад и т.д.) и право временного, возмездного, долгосрочного землепользования. У родственника есть семья (супруга и дети). Фамилия у нас с ним одна, но доказать родственные отношения не представляется возможным (в силу глубины родственной связи). Если я правильно понимаю, то на имущественный пай мы с ним можем оформить договор купли-продажи, а вот как быть с землёй - мне не понятно. Всё-таки не хочется что бы после сделки, он или его семя могли претендовать на земли или имущество. Подскажите пожалуйста если я стану главой этого к/х, перейдёт ли право землепользования мне? Буду очень благодарен, если посоветуете как мне лучше поступить!