Новый собственник не переоформил телефон на себя, создал задолжность, а Казахтелеком требует погашения от старого собственника

[konzi]

Доброго времени суток! Дело такое: в начале года продали дом в деревне и переехали в город. Сделку купли-продажи сделали быстро, так как очень мало времени было. Новый собственник сказал, что сам переоформит все договора с коммунальными службами. Теперь через полгода оказалось, что он не переоформил номер Казахтелекома на себя. Образовался долг, Казахтелеком тресет деньги с нас. Новый собственник дом уже продал и его местоположение неизвестно. Обязаны ли мы платить за долги собственника, если недвижимость документально была в его собственности? Казахтелеком говорит, что их это не волнует, что договор на наше имя, нам и платить. Но насколько я знаю, после купли-продажи мало кто из старых собственников ходит расторгать договоры с коммунальными службами сам. Неужели это так не продуманно к нас. Читал на российских форумах, что собственник, если даже не заключил договор, будет обязан платить, так как документально владеет этой собственностью. Заранее спасибо!

[ОТТО 1945]

12 часов назад, konzi сказал:

. Заранее спасибо!

посмотрите договор, возможно там есть положение о том, что имущество вам передается свободным от долгов, это основания для предъявления претензии бывшему хозяину за неисполнение условии договора купли-продажи, впрочем, даже если такого положения нет, можно попробовать взыскать долг, предъявив претензию хозяевам, что они не сообщили вам о наличии задолженности и не погасили ее и не получили от вас согласия на погашения вами этого долга, но и в первом и во втором случае необходимо все равно погасить долг перед коммунальщиками, им действительно все равно кто образовал долг, 

[Burubek]

13 часов назад, konzi сказал:

Доброго времени суток! Дело такое: в начале года продали дом в деревне и переехали в город. Сделку купли-продажи сделали быстро, так как очень мало времени было. Новый собственник сказал, что сам переоформит все договора с коммунальными службами. Теперь через полгода оказалось, что он не переоформил номер Казахтелекома на себя. Образовался долг, Казахтелеком тресет деньги с нас. Новый собственник дом уже продал и его местоположение неизвестно. Обязаны ли мы платить за долги собственника, если недвижимость документально была в его собственности? Казахтелеком говорит, что их это не волнует, что договор на наше имя, нам и платить. Но насколько я знаю, после купли-продажи мало кто из старых собственников ходит расторгать договоры с коммунальными службами сам. Неужели это так не продуманно к нас. Читал на российских форумах, что собственник, если даже не заключил договор, будет обязан платить, так как документально владеет этой собственностью. Заранее спасибо!

Как вариант, можно потребовать копию договора от Казахтелекома, сославшись на то, что право собственности на телефонизированное помещение прекращено и вами утрачен договор оказания услуг. Пусть предоставят вам заверенную копию подписанного вами договора.

[Адал]

Насколько я знаю казактелекомовцы в долг не работают.  Обычно либо предоплата, либо оплачиваешь за предыдущий месяц. Если так, то не вижу вообще смысла бодаться - заплатите и сразу расторгнете договор. Ну, разве что там ребята с Гонолулу и Новой Зеландией часами на телефоне висели и вам за межгород с четырьмя нулями счет выставляют или интернет на гигабайты по оптике проложен с абонплатой по сотне в месяц...

В таком случае да... Вот ваши варианты:

1. Идете с договором купли-продажи в местное отделение ГЦТ Казактелекома и пишите заявление о списании или перерасчете задолженности с приложением копии договора купли-продажи, ссылаясь на то, что фактически услугами ГЦТ не пользовались. Может поможет, а может и нет. Юридически они будут правы, если откажут. Т.к. договор подписали вы и соответственно ГПО у них возникли с вами, а не с новыми владельцами.

2. Оплачиваете счет и подаете в суд на покупателя с требованием о возмещении затрат на оплату услуг, которыми вы не пользовались. (предварительно лучше объяснить покупателю, что он "обязан" возместить вам, т.к. если в суде он проиграет - у него будут расходы еще на пошлину, юр.услуги и т.п. ваши затраты, а шансы проиграть дело у него хорошие, если конечно удастся его найти)

3. Не оплачиваете счет и подаете в суд на покупателя. С учетом, что рассмотрение в судах очень-очень долгое, за это время казактелекомовцы успеют внести вас через ЧСИ в реестр должников скорее всего со всеми вытекающими. Т.к. им для взыскания с вас суд не нужен - достаточно получить исполнительную надпись нотариуса.

 

Касательно российских форумов у них ситуация несколько иная может быть. Страны то разные все-таки. Хоть мы и любим копировать чужие наработки, отдельные нюансы все-таки разные. Вам главное уяснить основополагающий принцип "кто услугами пользовался, тот и должен платить", но этот принцип к сожалению нужно всегда отстаивать, в том числе и в суде. 

[cgconsult]

В 18.10.2020 в 16:19, Адал сказал:

Насколько я знаю казактелекомовцы в долг не работают.  Обычно либо предоплата, либо оплачиваешь за предыдущий месяц. Если так, то не вижу вообще смысла бодаться - заплатите и сразу расторгнете договор. Ну, разве что там ребята с Гонолулу и Новой Зеландией часами на телефоне висели и вам за межгород с четырьмя нулями счет выставляют или интернет на гигабайты по оптике проложен с абонплатой по сотне в месяц...

В таком случае да... Вот ваши варианты:

1. Идете с договором купли-продажи в местное отделение ГЦТ Казактелекома и пишите заявление о списании или перерасчете задолженности с приложением копии договора купли-продажи, ссылаясь на то, что фактически услугами ГЦТ не пользовались. Может поможет, а может и нет. Юридически они будут правы, если откажут. Т.к. договор подписали вы и соответственно ГПО у них возникли с вами, а не с новыми владельцами.

2. Оплачиваете счет и подаете в суд на покупателя с требованием о возмещении затрат на оплату услуг, которыми вы не пользовались. (предварительно лучше объяснить покупателю, что он "обязан" возместить вам, т.к. если в суде он проиграет - у него будут расходы еще на пошлину, юр.услуги и т.п. ваши затраты, а шансы проиграть дело у него хорошие, если конечно удастся его найти)

3. Не оплачиваете счет и подаете в суд на покупателя. С учетом, что рассмотрение в судах очень-очень долгое, за это время казактелекомовцы успеют внести вас через ЧСИ в реестр должников скорее всего со всеми вытекающими. Т.к. им для взыскания с вас суд не нужен - достаточно получить исполнительную надпись нотариуса.

 

Касательно российских форумов у них ситуация несколько иная может быть. Страны то разные все-таки. Хоть мы и любим копировать чужие наработки, отдельные нюансы все-таки разные. Вам главное уяснить основополагающий принцип "кто услугами пользовался, тот и должен платить", но этот принцип к сожалению нужно всегда отстаивать, в том числе и в суде. 

2 пункт регулируется ст 289 ГК РК регрессные требования. "Должник, исполнивший обязательство другого лица, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере исполненного обязательства." но нужно найти покупателя