Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Имеет ли супруга право на долю от квартиры?


Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте. В 2013 мать подарила квартиру по "Договору дарения права требования", дом в то время ещё не сдался. Затем когда дом сдался, с застройщиком я подписал "Договор о передаче имущества", договор дарения они забрали себе.  Официально женат с 2006 года, не живу с женой с 2016 года официально не развелись. Имею дочь 14 лет.  Вопрос: Может ли супруга при разводе претендовать на долю от этой квартиры? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Абзек сказал:

Вопрос: Может ли супруга при разводе претендовать на долю от этой квартиры? 

может

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Абзек сказал:

На основании ? Квартира дарственная одна и та же ведь. 

В настоящее время право собственности на кого оформлено? На вас? Когда было зарегистрировано право собственности? В период брака? Значит, квартира принадлежит вам обоим. Квартира ведь была приобретена в период брака. Это разве не основание?

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Абзек сказал:

На основании ? Квартира дарственная одна и та же ведь. 

 

1 час назад, Абзек сказал:

На основании ? Квартира дарственная одна и та же ведь. 

Всё приобретённое  имущество, все заработанные деньги в том числе и дарственное имущество, перешедшее в собственность  одного из супругов в период совместного брака, в случае развода, делится между супругами. И для этого есть все основания.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Статья 35. Собственность каждого из супругов

1. Собственностью каждого из супругов являются:

1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество);

2) имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;

3) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака (супружества) за счет общих средств супругов.

2. Имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака (супружества), признается судом собственностью каждого из них.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

49 минут назад, Борис Борисович сказал:

 

Всё приобретённое  имущество, все заработанные деньги в том числе и дарственное имущество, перешедшее в собственность  одного из супругов в период совместного брака, в случае развода, делится между супругами. И для этого есть все основания.

Эта квартира не зарабатывалась, не приобреталась.  Конечно я зарегистрировал её на себя. Я обязан был это сделать в течении 6 месяцев, не мог ведь я отказаться, иначе был бы штраф.  По моему это право собственности является логическим продолжением Договора дарения, разве нет. Не хотелось бы делить жильё с женщиной которая в период моей болезни ушла к другому. Ребёнок сейчас со мной, иногда ездит к матери.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

19 часов назад, G.Sharipova сказал:

Статья 35. Собственность каждого из супругов

1. Собственностью каждого из супругов являются:

1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество);

2) имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;

3) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака (супружества) за счет общих средств супругов.

2. Имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака (супружества), признается судом собственностью каждого из них.

Исходя из этого не имеет ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

58 минут назад, Burubek сказал:

Получается, не имеет...

если она подаст в суд, и будет утверждать и доказывать, что на содержание этой квартиры ( ремонт,  налоги, квартплата) осуществлялись из общего семейного бюджета, на что и тратились семейные деньги, то квартира  подлежит разделу в % соотношении, который суд определит.. И не важно,  уходила ли она к другому мужчине. Если состояли в браке, то все траты тоже  делятся пополам, как и приобретения, и  содержание дарственной доли любого из супругов.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4 минуты назад, Борис Борисович сказал:

если она подаст в суд, и будет утверждать и доказывать, что на содержание этой квартиры ( ремонт,  налоги, квартплата) осуществлялись из общего семейного бюджета, на что и тратились семейные деньги, то квартира  подлежит разделу в % соотношении, который суд определит.. И не важно,  уходила ли она к другому мужчине. Если состояли в браке, то все траты тоже  делятся пополам, как и приобретения, и  содержание дарственной доли любого из супругов.

ну, она в таком случае имеет право на возмещение расходов, понесенных на содержание квартиры, а не на долю в праве собственности на квартиру. Но ей тогда придется доказать. И тут еще странная формулировка сделки: "Договор дарения права требования". Хотя в КоБСе написано, что "...имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам..."...

Изменено пользователем Burubek
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

3 минуты назад, Борис Борисович сказал:

если она подаст в суд, и будет утверждать и доказывать, что на содержание этой квартиры ( ремонт,  налоги, квартплата) осуществлялись из общего семейного бюджета, на что и тратились семейные деньги, то квартира  подлежит разделу в % соотношении, который суд определит.. И не важно,  уходила ли она к другому мужчине. Если состояли в браке, то все траты тоже  делятся пополам, как и приобретения, и  содержание дарственной доли любого из супругов.

Так что ,вам нужно заготовить заранее доказательства документальные, что бы сломать все доводы  на претензии вашей супруги (бывшей). Свидетельские показания в судах  по гражданским делам, в основном не  берутся во внимание судами, т.к. адвокат второй стороны заявит ходатайство о  том, о не принятии свидетельских показаний  в слушании дела.

7 минут назад, Burubek сказал:

ну, она в таком случае имеет право на возмещение расходов, понесенных на содержание квартиры, а не на долю в праве собственности на квартиру. Но ей тогда придется доказать. И тут еще странная формулировка сделки: "Договор дарения права требования". Хотя в КоБСе написано, что "...имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам..."...

Из за возмещения расходов, она поставит на обременение квартиру... А далее по сценарию, если он не возместит её расходы, она отхватит долю.. Это делается легко.. НО и её нужно постараться предоставить доказательства...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 months later...

думаю никто не обьяснит, кроме нотариуса! Так как может быть очень много нюансов, которые вы упустили в объяснении

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 3 weeks later...

Не думал заменить жену хорошим сексом? Просто бери и откладывай все потраченные деньги на жену на хорошую путану. Кстати, знаю отличный сайт для этого дела. Все сделаю на высшем уровне ;)

Изменено пользователем Cidon
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 19.11.2020 в 16:40, Абзек сказал:

Здравствуйте. В 2013 мать подарила квартиру по "Договору дарения права требования", дом в то время ещё не сдался. Затем когда дом сдался, с застройщиком я подписал "Договор о передаче имущества", договор дарения они забрали себе. 

Основанием в Договоре о передаче имущества указан Договор дарения либо не указано ничего (нет такого пункта)? Договор дарения у вас должен быть экземпляр, потому как первичным документом, на основании которого возникло право является этот документ. в Договоре дарения должна быть отражена вся информация, идентифицирующая недвижимость. Если супруга принимала участие в ремонте и вкладывала собственные средства, и сможет это доказать документально, то будет судебный процесс по определению ее доли.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 4 months later...
В 22.02.2021 в 17:03, Гость Mr.Bernard сказал:

Основанием в Договоре о передаче имущества указан Договор дарения либо не указано ничего (нет такого пункта)? Договор дарения у вас должен быть экземпляр, потому как первичным документом, на основании которого возникло право является этот документ. в Договоре дарения должна быть отражена вся информация, идентифицирующая недвижимость. Если супруга принимала участие в ремонте и вкладывала собственные средства, и сможет это доказать документально, то будет судебный процесс по определению ее доли.

 

570560282_4.thumb.jpg.0bace835373a7462eb6444bb6d9df09b.jpg145997575_1.thumb.jpg.3ac9981661f9d0e4183827b0a9de102e.jpg

это с "Договора о передаче имущества"

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

18 минут назад, Абзек сказал:

 

570560282_4.thumb.jpg.0bace835373a7462eb6444bb6d9df09b.jpg145997575_1.thumb.jpg.3ac9981661f9d0e4183827b0a9de102e.jpg

это с "Договора о передаче имущества"

супруга на эту квартиру права не имеет, так как на момент дарения квартиры еще не было, то человеку подарили права требования, которое в свою очередь также является имуществом, в кодексе о браке и семье прямо указано, что является имуществом нажитым в браке, а что нет, имущество переданное в дар одному из супругов, а также имущество нажитое супругов до брака является личным имуществом супруга и не считаться совместно нажитым, однако, если другой супруг докажет, что им были сделанные существенные улучшения данного имущества он вправе через суд требовать доли в данном имуществе или возмещения расходов, под существенным надо понимать капитальный ремонт, перепланировку и так далее   

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

3 часа назад, ОТТО 1945 сказал:

супруга на эту квартиру права не имеет, так как на момент дарения квартиры еще не было, то человеку подарили права требования, которое в свою очередь также является имуществом, в кодексе о браке и семье прямо указано, что является имуществом нажитым в браке, а что нет, имущество переданное в дар одному из супругов, а также имущество нажитое супругов до брака является личным имуществом супруга и не считаться совместно нажитым, однако, если другой супруг докажет, что им были сделанные существенные улучшения данного имущества он вправе через суд требовать доли в данном имуществе или возмещения расходов, под существенным надо понимать капитальный ремонт, перепланировку и так далее   

На момент дарения мы уже жили в этой квартире 3 года с 2010 года. Из ремонта только переклеенные обои в прихожей, моими руками и купленные на мои деньги. А заехали мы в квартиру с ремонтом. Спасибо за ответ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

13 часов назад, Абзек сказал:

На момент дарения мы уже жили в этой квартире 3 года с 2010 года. Из ремонта только переклеенные обои в прихожей, моими руками и купленные на мои деньги. А заехали мы в квартиру с ремонтом. Спасибо за ответ.

У вас нет права на долю в квартире и  нет  права на компенсацию расходов, если вы не докажете секами расходы на капитальный ремонт.

Обои- это косметический ремонт. Он не подлежит компенсации

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования