Раздел имущества (аукцион)

[Diva]

Здравствуйте. Есть ребенок в совместном браке, 14 лет ребенку. Во время брака скандалы и драки. Подавала  заявления в отношении мужа, в итоге административное нарушение в виде штрафа и 3 суток.  В браке я купила две квартиры в г. Нур-Султан (1 и 3 комнатная) и автомашина. По документам 1 комнатная квартира является 1/2 доля каждого, он в 2016 году обманным путем выделил долю. 3 Комнатная квартира находится в залоге, ипотека на мое имя, он является залогодателем и гарантом.  Машину он продал без моего согласия до решения суда, но после расторжения брака. Во время развода, после как отсидел 3 суток, по решению суда бывший муж вселился в 1 комнатную квартиру, мне суд определил 3 комнатную, ипотеку оплачиваю сама. Он подал иск в суд на раздел имущества. Прошли первую и вторую инстанцию. По решению суда 3 комнатная не делилась, поскольку находится в залоге в банке. По решению суда 1 комнатная и машина переходит к бывшему супругу (его исковые требования удовлетворены) после взаиморасчетов передо мной, задолженность его составляет 6 600 000 тенге. Выписан исполнительный лист на сумму 6 600 000 тенге и передан суд. исполнителю. В данном случае, у бывшего супруга нет возможности погасить задолженность.

1. Вопрос: Аукцион проводиться будет на всю квартиру, по суду она же ему и переходит как он со мной рассчитается? Если же  его долю выставлять на аукцион, то никто её не купит и задолженность зависнет. Если  я сама буду участвовать в аукционе и куплю его долю, то казалось бы я хозяйка квартиры полностью (думаю сумма половина доли не закроют полную задолженность). Но моя доля после взаиморасчета переходит к нему (если он закроет задолженность) и снова два владельца данной квартиры.  Как поступить подскажите пожалуйста?

Теперь он подает иск о выделе доли в 3 комнатной квартире и разделе ипотеки на двоих. Ранее он не желал платить за ипотеку. Официально он неплатежеспособен, его зарплата 42500 тг (скрывает доход), из них 10000 алименты платит мне. Тем самым он после удовлетворения данного иска, предполагает подать иск о вселении в  3 комнатную квартиру, поскольку возможно лишится 1 комнатной квартиры либо он продаст квартиру и ему негде будет жить. Но при этом ранее суд определил ему 1 комнатную, мне 3 комнатную для пользования (проживания). Несмотря на административные нарушения (скандалы и побои) суд может вселить его в 3 комнатную квартиру.

2. Вопрос: Какие возможный выход из данной ситуации? Может будут идеи какие по поводу моей проблемы, ищу лазейку.   

 

      

[Борис Борисович]

2 часа назад, Diva сказал:

Здравствуйте. Есть ребенок в совместном браке, 14 лет ребенку. Во время брака скандалы и драки. Подавала  заявления в отношении мужа, в итоге административное нарушение в виде штрафа и 3 суток.  В браке я купила две квартиры в г. Нур-Султан (1 и 3 комнатная) и автомашина. По документам 1 комнатная квартира является 1/2 доля каждого, он в 2016 году обманным путем выделил долю. 3 Комнатная квартира находится в залоге, ипотека на мое имя, он является залогодателем и гарантом.  Машину он продал без моего согласия до решения суда, но после расторжения брака. Во время развода, после как отсидел 3 суток, по решению суда бывший муж вселился в 1 комнатную квартиру, мне суд определил 3 комнатную, ипотеку оплачиваю сама. Он подал иск в суд на раздел имущества. Прошли первую и вторую инстанцию. По решению суда 3 комнатная не делилась, поскольку находится в залоге в банке. По решению суда 1 комнатная и машина переходит к бывшему супругу (его исковые требования удовлетворены) после взаиморасчетов передо мной, задолженность его составляет 6 600 000 тенге. Выписан исполнительный лист на сумму 6 600 000 тенге и передан суд. исполнителю. В данном случае, у бывшего супруга нет возможности погасить задолженность.

1. Вопрос: Аукцион проводиться будет на всю квартиру, по суду она же ему и переходит как он со мной рассчитается? Если же  его долю выставлять на аукцион, то никто её не купит и задолженность зависнет. Если  я сама буду участвовать в аукционе и куплю его долю, то казалось бы я хозяйка квартиры полностью (думаю сумма половина доли не закроют полную задолженность). Но моя доля после взаиморасчета переходит к нему (если он закроет задолженность) и снова два владельца данной квартиры.  Как поступить подскажите пожалуйста?

Теперь он подает иск о выделе доли в 3 комнатной квартире и разделе ипотеки на двоих. Ранее он не желал платить за ипотеку. Официально он неплатежеспособен, его зарплата 42500 тг (скрывает доход), из них 10000 алименты платит мне. Тем самым он после удовлетворения данного иска, предполагает подать иск о вселении в  3 комнатную квартиру, поскольку возможно лишится 1 комнатной квартиры либо он продаст квартиру и ему негде будет жить. Но при этом ранее суд определил ему 1 комнатную, мне 3 комнатную для пользования (проживания). Несмотря на административные нарушения (скандалы и побои) суд может вселить его в 3 комнатную квартиру.

2. Вопрос: Какие возможный выход из данной ситуации? Может будут идеи какие по поводу моей проблемы, ищу лазейку.   

 

      

Почему вы  не указываете даты заключения и расторжение брака, даты приобретения квартир и авто? Даты продажи авто?

[Diva]

4 минуты назад, Борис Борисович сказал:

Почему вы  не указываете даты заключения и расторжение брака, даты приобретения квартир и авто? Даты продажи авто?

Дата заключения брака 17 ноября 2005 г., расторжение брака 08 января 2020 года. Приобретение 1 комнатной квартиры в мае 2011 г. ипотека выплачена. Приобретение 3 комнатной квартиры в сентябре 2017 г. в ипотеку, остаток долга 5 млн. тенге.   Продажа авто январь 2021 г.

[Diva]

Авто купила 11 апреля 2018 года, он продал в январе 2021 г.

[Борис Борисович]

30 минут назад, Diva сказал:

Авто купила 11 апреля 2018 года, он продал в январе 2021 г.

Машину он продал не законно, конечно  если вы ему не давали разрешения. За это можно возбудить  гражданское и даже уголовное дело. Там ваша доля 50%.  Нужно 50%  от оценки, отсудить  в вашу пользу, но не от стоимости продажи авто.  Две квартиры должны делиться пополам. Нужно вывести пропорциональность  выплаченных взносов по ипотеке ( документальные доказательства, кто  из вас двух сколько  зарабатывал и  перевести в пропорциональность по выплатам каждой стороной, за период совместного брака, и после развода.  Если докажите, что  выплаты осуществляли вы, то все можно  вывести суммарно и привязать к уменьшению доли мужа, выведя в суммарном взыскании.  . На суде нужно делить всё совместно нажитое имущество по полам. Вам суд определил места проживания каждому, вам в  3-х комнатной квартире,  а мужу  в  1-но комнатной. Это только проживание, но не  единоличное владение каждого. Вселение  мужа  в 3-комнатную квартиру на следующем суде могут присудить, т.к. там его доля. Все укрытые от вас  деньги, с продажи совместного нажитого имущества, вы в праве взыскаться.  Придётся вам  предоставить выписки с пенсионного фонда на вас и на муже за весь период проживания, и за время  после развода. там отражены  заработки. От туда и вывести %% соотношения ( пропорцию) каждой стороны  в финансовом участии в семейном бюджете. Работы очень много. А главное нужно правильно изучив все документы, подготовиться к суду, предоставив отзыв или иск. заявление.

[Борис Борисович]

Уважаемые коллеги по форуму, есть  подобная ситуация. 

1. Семья прожили в законном Браке 16 лет. Имеется ребёнок 11 лет. И имеется  3-х комнатная  квартира взятая  в 2017 году в ипотеку на 15 лет. Ипотека на сегодняшний день выплачена  30%.  Ипотека оформлена на жену /супругу, банк является собственником квартиры до полного погашения ипотеки. А муж выступает  по ипотеке - гарантом. Ипотеку платить ещё 10 лет.     

Супруга постоянно работает и имеет приличную зарплату около 300 000 тенге в месяц, с которой  выплачивает ипотеку, и на которую содержит семью.

Супруг не имеет постоянной работы, и находится постоянно в поисках заработка, и практически находится на иждивении жены. 

За весь свой трудовой период супруг  заработал  всего 6  000 000 тенге. Это подтверждается  пенсионными отчислениями, которые составили на сегодня всего 600 000 тенге.

Супруг/муж за период совместной семейной жизни  за 16 лет  заработал 4 000 00 тенге ( 400 000 тенге по отчислениям в пенсионной фонд). 

Супруга/ жена за период совместной семейной жизни за 16 лет , заработала  95 000 000 тенге (  9 500 000 тенге по отчислениям в пенсионный фонд).

Оф. заработок  двух супругов доказывается банковскими выписками  и пенсионными отчислениями заработок. .Супруг за 16 лет всю зарплату, если какая то и имелась, то  проигрывал  на азартных играх, на автоматах, в карты.

Соотношение оф. доходов супругов  составляет:  супруга: = 95  000 000 9 тенге (94 %);супруг: = 6 000 000 тенге (6 %). Или соотношение  16,0 к 1,0                                  В марте  2021 г. супруги развелись, из за того, что её муж на протяжении всех 16 лет живет на несколько семей, и не помогает семье материально. 

 Предстоит раздел  ипотечной квартиры, за которую пока не выплачено 70% ипотеки.

2. Вопросы такие:

А) какие имеются  возможности  вывести фактическое финансовое участие в семейном бюджете каждого из супругов. Можно ли вывести  через суд, долю финансового вложения каждого из супругов  общий бюджет семьи за все 16 лет.

 Б). Делится ли ипотечная квартира, если ипотека не выплачена на 70%, и при том, что ипотека оформлена на жену, где муж является только гарантом.

 К нам обратилась женщина со своей такой не лёгкой проблемой. Очень хотелось бы, что бы помочь ей, что бы она не потеряла квартиру и сам дальше ( как и раньше) проживала  с сыном в этой ипотечной квартире и сама до конца выплатила ипотеку.

 Пожалуйста Финансисты и юристы и просто, не равнодушные  форумчане, присоединяйтесь  к обсуждению. Можно писать  и в лучку. = Борис Борисович.

[По фин-кредитным спорам]

10 часов назад, Борис Борисович сказал:

Уважаемые коллеги по форуму, есть  подобная ситуация. 

1. Семья прожили в законном Браке 16 лет. Имеется ребёнок 11 лет. И имеется  3-х комнатная  квартира взятая  в 2017 году в ипотеку на 15 лет. Ипотека на сегодняшний день выплачена  30%.  Ипотека оформлена на жену /супругу, банк является собственником квартиры до полного погашения ипотеки. А муж выступает  по ипотеке - гарантом. Ипотеку платить ещё 10 лет.     

Супруга постоянно работает и имеет приличную зарплату около 300 000 тенге в месяц, с которой  выплачивает ипотеку, и на которую содержит семью.

Супруг не имеет постоянной работы, и находится постоянно в поисках заработка, и практически находится на иждивении жены. 

За весь свой трудовой период супруг  заработал  всего 6  000 000 тенге. Это подтверждается  пенсионными отчислениями, которые составили на сегодня всего 600 000 тенге.

Супруг/муж за период совместной семейной жизни  за 16 лет  заработал 4 000 00 тенге ( 400 000 тенге по отчислениям в пенсионной фонд). 

Супруга/ жена за период совместной семейной жизни за 16 лет , заработала  95 000 000 тенге (  9 500 000 тенге по отчислениям в пенсионный фонд).

Оф. заработок  двух супругов доказывается банковскими выписками  и пенсионными отчислениями заработок. .Супруг за 16 лет всю зарплату, если какая то и имелась, то  проигрывал  на азартных играх, на автоматах, в карты.

Соотношение оф. доходов супругов  составляет:  супруга: = 95  000 000 9 тенге (94 %);супруг: = 6 000 000 тенге (6 %). Или соотношение  16,0 к 1,0                                  В марте  2021 г. супруги развелись, из за того, что её муж на протяжении всех 16 лет живет на несколько семей, и не помогает семье материально. 

 Предстоит раздел  ипотечной квартиры, за которую пока не выплачено 70% ипотеки.

2. Вопросы такие:

А) какие имеются  возможности  вывести фактическое финансовое участие в семейном бюджете каждого из супругов. Можно ли вывести  через суд, долю финансового вложения каждого из супругов  общий бюджет семьи за все 16 лет.

 Б). Делится ли ипотечная квартира, если ипотека не выплачена на 70%, и при том, что ипотека оформлена на жену, где муж является только гарантом.

 К нам обратилась женщина со своей такой не лёгкой проблемой. Очень хотелось бы, что бы помочь ей, что бы она не потеряла квартиру и сам дальше ( как и раньше) проживала  с сыном в этой ипотечной квартире и сама до конца выплатила ипотеку.

 Пожалуйста Финансисты и юристы и просто, не равнодушные  форумчане, присоединяйтесь  к обсуждению. Можно писать  и в лучку. = Борис Борисович.

Один из вариантов,   доказать что супруги состояли в браке чисто формально, но жили отдельно, каждый по себе, отдельно. Просто женщина  не желала разводиться, что бы ребёнок не был безотцовщиной. Нужны свидетели и документальные доказательства, акты с полиции, об угрозах и   т.д. , доказывающие, что жить с супругом было не возможно. Признать брак  в последние 15 лет недействительным. 

5 минут назад, Финансово -кредитный юрист сказал:

Один из вариантов,   доказать что супруги состояли в браке чисто формально, но жили отдельно, каждый по себе, отдельно. Просто женщина  не желала разводиться, что бы ребёнок не был безотцовщиной. Нужны свидетели и документальные доказательства, акты с полиции, об угрозах и   т.д. , доказывающие, что жить с супругом было не возможно. Признать брак  в последние 15 лет недействительным. 

Не действительным, виду его ничтожности. Мы же юристы - адвокаты, и только мы должны  знать и уметь, как помогать выкручиваться людям из не стандартных ситуаций, которые им подготовила судьба.  А иначе, зачем мы нужны?

[Борис Борисович]

19 минут назад, Финансово -кредитный юрист сказал:

Один из вариантов,   доказать что супруги состояли в браке чисто формально, но жили отдельно, каждый по себе, отдельно. Просто женщина  не желала разводиться, что бы ребёнок не был безотцовщиной. Нужны свидетели и документальные доказательства, акты с полиции, об угрозах и   т.д. , доказывающие, что жить с супругом было не возможно. Признать брак  в последние 15 лет недействительным. 

Не действительным, виду его ничтожности. Мы же юристы - адвокаты, и только мы должны  знать и уметь, как помогать выкручиваться людям из не стандартных ситуаций, которые им подготовила судьба.  А иначе, зачем мы нужны?

Посмотрим на днях. Информацию мне уже подкидывают. Будим думать и выберем лучший вариант.

[Адал]

21 час назад, Борис Борисович сказал:

банк является собственником квартиры до полного погашения ипотеки.

Банк уже застраховал себя от таких рисков. Не знал, что ипотеки возможны на таких условиях, что недвижимость остается в собственности банка. Это больше похоже на договор аренды с последующим выкупом, кои стали модны последнее время. Очень хитрые договора на самом деле. Пока человек платит - его никто не трогает, но как только  начинаются трудности - банк (застройщик, ипотечная компания) ждет пару месяцев и выкидывает "ипотечников". Самое удивительное, что по договору все платежи за квартиру засчитываются в пользу "аренды", а не выкупа жилья. Уточните какого характера эта "ипотека".

Вообще, согласно Закона об ипотеке недвижимого имущества, ипотека это " вид залога, при котором заложенное недвижимое имущество или доля в нем остаются во владении и пользовании залогодателя или третьего лица"

Из которого следует, что сама по себе ипотека, это когда недвижимость находится во владении залогодателя, т.е. является его собственностью.  В вашем же случае владельцем является почему-то банк. 

Перечитайте договор с банком - есть ли там пункты о том, что в случае досрочного расторжения договора заемщику будет выплачено хоть что-нибудь? Если такие пункты есть, то предмет спора (недвижимость) получается содержит долю заемщика. Согласно Кодекса О браке и семье "Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства, в том числе имущество, приобретенное за счет единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий." 

И на эту "долю" супруг уже теоретически может претендовать. Если же в случае досрочного расторжения "заемщик" ничего не получит - то  и доли соответственно никакой нет. В таком случае можно вообще ничего не делать, развестись и жить дальше. А как через 10 лет наступит время переоформлять жилье - кредитор будет единственным владельцем (если конечно не вступит повторно в брак). То, что супруг выступает "гарантом" по договору вообще не дает ему никаких прав на предмет залога.

В общем, нужно сначала уточнить характер этой "ипотеки". 

 

[Борис Борисович]

13 минут назад, Адал сказал:

Банк уже застраховал себя от таких рисков. Не знал, что ипотеки возможны на таких условиях, что недвижимость остается в собственности банка. Это больше похоже на договор аренды с последующим выкупом, кои стали модны последнее время. Очень хитрые договора на самом деле. Пока человек платит - его никто не трогает, но как только  начинаются трудности - банк (застройщик, ипотечная компания) ждет пару месяцев и выкидывает "ипотечников". Самое удивительное, что по договору все платежи за квартиру засчитываются в пользу "аренды", а не выкупа жилья. Уточните какого характера эта "ипотека".

Вообще, согласно Закона об ипотеке недвижимого имущества, ипотека это " вид залога, при котором заложенное недвижимое имущество или доля в нем остаются во владении и пользовании залогодателя или третьего лица"

Из которого следует, что сама по себе ипотека, это когда недвижимость находится во владении залогодателя, т.е. является его собственностью.  В вашем же случае владельцем является почему-то банк. 

Перечитайте договор с банком - есть ли там пункты о том, что в случае досрочного расторжения договора заемщику будет выплачено хоть что-нибудь? Если такие пункты есть, то предмет спора (недвижимость) получается содержит долю заемщика. Согласно Кодекса О браке и семье "Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства, в том числе имущество, приобретенное за счет единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий." 

И на эту "долю" супруг уже теоретически может претендовать. Если же в случае досрочного расторжения "заемщик" ничего не получит - то  и доли соответственно никакой нет. В таком случае можно вообще ничего не делать, развестись и жить дальше. А как через 10 лет наступит время переоформлять жилье - кредитор будет единственным владельцем (если конечно не вступит повторно в брак). То, что супруг выступает "гарантом" по договору вообще не дает ему никаких прав на предмет залога.

В общем, нужно сначала уточнить характер этой "ипотеки". 

 

 Спасибо за отзыв. Вот мы и думаем сейчас как поменять гаранта и залогодателя, которым является муж. А ипотека оформлена  на супругу. Она то  оплачивает ипотеку.  Я вам  в личку сброшу ипотечный договор, как мне его отправят

[Адал]

1 минуту назад, Борис Борисович сказал:

 Спасибо за отзыв. Вот мы и думаем сейчас как поменять гаранта и залогодателя, которым является муж. А ипотека оформлена  на супругу. Она то  оплачивает ипотеку.  Я вам  в личку сброшу ипотечный договор, как мне его отправят

ОК.

Подозреваю, что там не ипотечный договор, а "предварительный" вместе с договором имущественного найма. То, что вы описали, очень похоже на выкуп жилья у "Халык актива" или "Ондирис билдинга".

Хочу выделить важный момент для всех, кто задумывается об ипотеке или уже на стадии оформления - не связывайтесь с "договорами найма" вообще. Ни для кого не секрет, что сейчас рынок недвижимости перегрет и цены мягко говоря неадекватные. Лучше всего это понимают банкиры. Вы думаете о том, что здесь и сейчас, в то время как банкиры планируют на десять лет вперед свои ходы.

В среднесрочной перспективе рынок недвижимости обвалится, т.к. доходы населения не догоняют инфляцию и тем более аппетиты банкиров. Придя в банк за ипотекой вам будут навязывать не ипотеку, а именно "предварительные" договора, соблазняя отсутствием необходимости собирать кучу документов и подтверждать платежеспособность. Те банки, которые ко всему прочему еще и владеют новостройками, такие как Народный банк и его дочки "Халык Актив" предложат вам уже через несколько дней заехать в "свое" жилье, достаточно только внести 10-30% первоначального взноса и оформить договор "наема с последующим выкупом". 

Это все заканчивается плачевно. В лучшем случае вы станете владельцем супердорогого жилья, грубо говоря купите Жигули по цене Майбаха. В худшем - лишитесь первоначального взноса, жилья, вложенных денег в ремонт и всего остального, а в конце с вас взыщут еще все суммы просрочек до копейки.

 

халык+актив.pdf

[Борис Борисович]

1 час назад, Адал сказал:

ОК.

Подозреваю, что там не ипотечный договор, а "предварительный" вместе с договором имущественного найма. То, что вы описали, очень похоже на выкуп жилья у "Халык актива" или "Ондирис билдинга".

Хочу выделить важный момент для всех, кто задумывается об ипотеке или уже на стадии оформления - не связывайтесь с "договорами найма" вообще. Ни для кого не секрет, что сейчас рынок недвижимости перегрет и цены мягко говоря неадекватные. Лучше всего это понимают банкиры. Вы думаете о том, что здесь и сейчас, в то время как банкиры планируют на десять лет вперед свои ходы.

В среднесрочной перспективе рынок недвижимости обвалится, т.к. доходы населения не догоняют инфляцию и тем более аппетиты банкиров. Придя в банк за ипотекой вам будут навязывать не ипотеку, а именно "предварительные" договора, соблазняя отсутствием необходимости собирать кучу документов и подтверждать платежеспособность. Те банки, которые ко всему прочему еще и владеют новостройками, такие как Народный банк и его дочки "Халык Актив" предложат вам уже через несколько дней заехать в "свое" жилье, достаточно только внести 10-30% первоначального взноса и оформить договор "наема с последующим выкупом". 

Это все заканчивается плачевно. В лучшем случае вы станете владельцем супердорогого жилья, грубо говоря купите Жигули по цене Майбаха. В худшем - лишитесь первоначального взноса, жилья, вложенных денег в ремонт и всего остального, а в конце с вас взыщут еще все суммы просрочек до копейки.

 

халык+актив.pdf 270.46 \u043a\u0411 · 0 downloads

там ипотека. Договора она мне сегодня скинет. Я сразу вам сброшу. Ипотека  с 2017 года. с мужем в разводе с 2020 г. платить ещё 10 лет

[Борис Борисович]

В 26.04.2021 в 13:37, Борис Борисович сказал:

там ипотека. Договора она мне сегодня скинет. Я сразу вам сброшу. Ипотека  с 2017 года. с мужем в разводе с 2020 г. платить ещё 10 лет

Возникает вопрос: как с такой кредитной историей человека взяли в гаранты по ипотеке? К гаранту имеется ряд требований, одно из которых- отсутствие непогашенных задолженностей. Не может человек иметь несколько семей и вести паразитический образ жизни. Неужели все его жены такие овцы, что молча кормят и содержат его. Не сходятся концы с концами. Где-то ваша клиентка лукавит.

Вы правы, во всём. Как банк мог взять тунеядца  в гаранты. Мне тоже много не понятно. Поэтому я, хотя со всем рвением и  пытался размотать этот  клубок, по этой теме. Но клиентка, как специально отправляет мне документы по 510 МВ, которые я не могу открыть. Не присылает мне многие док... А без док, на словах- далеко не уехать. Я за 10 дней не получил от неё тех док., которые запросил. В результате, решил больше заблуждаться и не заморачиваться с этой ситуацией по Ипотеке. Запутался я  с этой дамой  в её тёмном лесу..

  В 26.04.2021 в 23:31, Звездочка сказал:

Возникает вопрос: как с такой кредитной историей человека взяли в гаранты по ипотеке? К гаранту имеется ряд требований, одно из которых- отсутствие непогашенных задолженностей. Не может человек иметь несколько семей и вести паразитический образ жизни. Неужели все его жены такие овцы, что молча кормят и содержат его. Не сходятся концы с концами. Где-то ваша клиентка лукавит.

[Борис Борисович]

20 минут назад, Борис Борисович сказал:

Возникает вопрос: как с такой кредитной историей человека взяли в гаранты по ипотеке? К гаранту имеется ряд требований, одно из которых- отсутствие непогашенных задолженностей. Не может человек иметь несколько семей и вести паразитический образ жизни. Неужели все его жены такие овцы, что молча кормят и содержат его. Не сходятся концы с концами. Где-то ваша клиентка лукавит.

Вы правы, во всём. Как банк мог взять тунеядца  в гаранты. Мне тоже много не понятно. Поэтому я, хотя со всем рвением и  пытался размотать этот  клубок, по этой теме. Но клиентка, как специально отправляет мне документы по 510 МВ, которые я не могу открыть. Не присылает мне многие док... А без док, на словах- далеко не уехать. Я за 10 дней не получил от неё тех док., которые запросил. В результате, решил больше заблуждаться и не заморачиваться с этой ситуацией по Ипотеке. Запутался я  с этой дамой  в её тёмном лесу..

  В 26.04.2021 в 23:31, Звездочка сказал:

    Возникает вопрос: как с такой кредитной историей человека взяли в гаранты по ипотеке? К гаранту имеется ряд требований, одно из которых- отсутствие непогашенных задолженностей. Не может человек иметь несколько семей и вести паразитический образ жизни. Неужели все его жены такие овцы, что молча кормят и содержат его. Не сходятся концы с концами. Где-то ваша клиентка лукавит.

  В 26.04.2021 в 23:31, Звездочка сказал:  Возникает вопрос: как с такой кредитной историей человека взяли в гаранты по ипотеке? К гаранту имеется ряд требований, одно из которых- отсутствие непогашенных задолженностей. Не может человек иметь несколько семей и вести паразитический образ жизни. Неужели все его жены такие овцы, что молча кормят и содержат его. Не сходятся концы с концами. Где-то ваша клиентка лукавит.

[По фин-кредитным спорам]

2 часа назад, Борис Борисович сказал:

  В 26.04.2021 в 23:31, Звездочка сказал:  Возникает вопрос: как с такой кредитной историей человека взяли в гаранты по ипотеке? К гаранту имеется ряд требований, одно из которых- отсутствие непогашенных задолженностей. Не может человек иметь несколько семей и вести паразитический образ жизни. Неужели все его жены такие овцы, что молча кормят и содержат его. Не сходятся концы с концами. Где-то ваша клиентка лукавит.

Значит, или возможно, что сама  клиентка  при получении ипотеки скрыла доходы муже ( это делается по разному, в том числе -проведение  отчислений по ПФ и соц. отчисл.). Ну а теперь пытается отмотать всё обратно. Борисович, вы перестал разбираться в лукавости клиентов??

[Борис Борисович]

Я просто желал помочь женщине. Но она не слушает меня, и не предоставляет необходимые  документы для подготовки Возражения ( Ипотечные док.). 

[Борис Борисович]

В 01.05.2021 в 16:00, Борис Борисович сказал:

Я просто желал помочь женщине. Но она не слушает меня, и не предоставляет необходимые  документы для подготовки Возражения ( Ипотечные док.). 

  из за отсутствия правовой базы,  желанию Супруги.

3 минуты назад, Борис Борисович сказал:

  из за отсутствия правовой базы,  желанию Супруги.

  Только, если признать брак формальным (ничтожным), могут появиться шансы и по разделу ипотеки.

[Борис Борисович]

14 часов назад, Борис Борисович сказал:

  из за отсутствия правовой базы,  желанию Супруги.

  Только, если признать брак формальным (ничтожным), могут появиться шансы и по разделу ипотеки.

Нужно доказать что между супругами, после рождения  ребёнка, брак утратил своё значение и перешёл в фиктивный брак (супружество) - брак (супружество), заключенный в установленном законом Республики Казахстан порядке, без намерения супругов или одного из них создать семью