кредит, смерть покупателя, сделка
Доброго времени суток! хотелось бы поделиться ситуацией, чтобы вы помогли с ее решением : в 2015 году Продавец и Покупатель заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, находящейся в залоге. зарегистрировать не успели,. поскольку через 2 месяца продавец скончалась (от онко заболевания). и не успели заключить основной договор... между сторонами была договоренность: часть денег покупатель отдает при заключении предварительного договора(что было сделано), часть - при заключении основно
тут надо разобрать ситуацию по частям:
1. Имущество находится в залоге и это недвижимое имущество - тут как минимум нужно было получить согласия банка на заключение предварительного договора, сам договор регистрировать в уполномоченных гос. органах не надо.
2. Заключен предварительный договор купли-продажи на данное недвижимое имущество - если стороны находились в браке на момент заключения договора, есть ли согласия на договор супругов? сам договор нотариально заверен?
3. Догово