Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Расторжение договора на ремонт квартиры


Рекомендуемые сообщения

Добрый день всем уважаемым форумчанам. Прошу Вас оказать помощь в разрешении следующего спора, кажущимся простым, но на мой взгляд (на текущий момент) сложным. Итак, между Заказчиком, являющимся частным лицом, и Подрядчиком, являющимся ИП, в конце марта заключен договор на ремонт квартиры "под ключ" (известная всем житейская практика). Срок выполнения определен - 90 дней. В связи с тем, что Подрядчик выполнил работы наполовину или меньше того, с недостатками, с просрочкой общего срока выполнения, Заказчик по истечении 90 дней останавливает работы и направляет Подрядчику письменное уведомление о расторжении договора, на что Подрядчик направил уведомление о том, что он не принимает расторжение договора. Из п.1 ст.401 ГК РК вытекает, что расторжение договора возможно по соглашению сторон. А в п.2 этой же статьи прописано, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. В этой связи, самый первый главный вопрос: получается, заключенный между Заказчиком и Подрядчиком договор может быть расторгнут только путем подачи иска в суд о расторжении договора? Как тогда правильно трактовать п.4 ст.34 Закона РК "О защите прав потребителей"? Второй вопрос: можно ли до подачи иска в суд нанять другую бригаду для исправления недостатков и потом отнести на счет Подрядчика? (Заказчик несет расходы по аренде жилья). Третий вопрос: должен ли Заказчик в порядке досудебного урегулирования спора направить ему еще дополнительную претензию о расторжении договора, взыскании убытков (аренда жилья), устранение недостатков, неустойки и т.п. или достаточно направленного Подрядчиком уведомления о том, что он не принимает расторжение договора? Четвертый вопрос: должен ли Заказчик в обязательном порядке требовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в выполненной работе или он может поручить их исправление другой строительной бригаде? На самом деле вопросов масса, если у кого будут какие-либо комментарии с обоснованиями и ссылками на конкретные нормы законодательства РК, как говорится Welcome.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования