Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Раздел имущества при разводе, если имущество полностью оплатила одна из сторон


Рекомендуемые сообщения

Доброго времени суток! Сложилась непростая ситуация. Мама хочет развестись с отцом, трое детей (включая меня), двое - несовершеннолетние. Около пятнадцати лет назад взяли дом в кредит, оформлен был на папу, но успели выплатить немного, потом платить перестали, так как не хватало денег. В итоге дом сначала висел на торгах, потом перешел в собственность банка, а в прошлом году мы чуть его не лишились. Около года с арестовывали 50 процентов папиной пенсии на погашение долга. На суде решение было принято не в нашу пользу, но мы писали письма и заявления в "нац банк рк", президенту, просили рефинансирования у банка, это было наше единственное жилье. Выяснилось, что помимо ипотеки, папа через некоторое время после ипотечного кредита взял потребительский кредит в том же банке, но нам об этом не сказал, поэтому банк поставил ультиматум, что разрешит рефинансирование ипотечного кредита, если будет выплачен потребительский. Мама всегда работала, у нее была накоплена необходимая сумма денег, потому мама полностью погасила потребительский кредит отца. В итоге нам разрешили рефинансировать ипотечный кредит, мы как бы "покупали в кредит" дом у банка, потому что он находился в его собственности. Кредит рефинансировали на отца, меня, совершеннолетнюю дочь, сделали созаемщиком. Семь месяцев спустя снова на накопленные мной и мамой деньги мы выкупили дом, но дом оформлен на отца. Сейчас на картах отца лежит арест, поэтому, как только кредит был выплачен, мы не могли переоформить дом с отца на меня. 

Папа пил, сколько я себя помню. Он пенсионер, как только вышел на пенсию, он толком не работал. Постоянно врал о долгах, халатно относился к выплатам по кредиту. Сейчас его единственный доход - пенсия. Очень часто родители ругаются, очень часто бывало, что папа поднимал на маму руку. Мама давно хотела развестись, но раньше думала о детях, сейчас уже хочет окончательно развестись. Подскажите, пожалуйста, могут ли возникнуть какие-либо проблемы с разводом, если папа не захочет? Как наиболее вероятно могут разделить имущество при разводе?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

59 минут назад, Phoenix сказал:

Доброго времени суток! Сложилась непростая ситуация. Мама хочет развестись с отцом, трое детей (включая меня), двое - несовершеннолетние. Около пятнадцати лет назад взяли дом в кредит, оформлен был на папу, но успели выплатить немного, потом платить перестали, так как не хватало денег. В итоге дом сначала висел на торгах, потом перешел в собственность банка, а в прошлом году мы чуть его не лишились. Около года с арестовывали 50 процентов папиной пенсии на погашение долга. На суде решение было принято не в нашу пользу, но мы писали письма и заявления в "нац банк рк", президенту, просили рефинансирования у банка, это было наше единственное жилье. Выяснилось, что помимо ипотеки, папа через некоторое время после ипотечного кредита взял потребительский кредит в том же банке, но нам об этом не сказал, поэтому банк поставил ультиматум, что разрешит рефинансирование ипотечного кредита, если будет выплачен потребительский. Мама всегда работала, у нее была накоплена необходимая сумма денег, потому мама полностью погасила потребительский кредит отца. В итоге нам разрешили рефинансировать ипотечный кредит, мы как бы "покупали в кредит" дом у банка, потому что он находился в его собственности. Кредит рефинансировали на отца, меня, совершеннолетнюю дочь, сделали созаемщиком. Семь месяцев спустя снова на накопленные мной и мамой деньги мы выкупили дом, но дом оформлен на отца. Сейчас на картах отца лежит арест, поэтому, как только кредит был выплачен, мы не могли переоформить дом с отца на меня. 

Папа пил, сколько я себя помню. Он пенсионер, как только вышел на пенсию, он толком не работал. Постоянно врал о долгах, халатно относился к выплатам по кредиту. Сейчас его единственный доход - пенсия. Очень часто родители ругаются, очень часто бывало, что папа поднимал на маму руку. Мама давно хотела развестись, но раньше думала о детях, сейчас уже хочет окончательно развестись. Подскажите, пожалуйста, могут ли возникнуть какие-либо проблемы с разводом, если папа не захочет? Как наиболее вероятно могут разделить имущество при разводе?

Развестись можно, но при разводе все нажитое имущество разделят по полам. Все  кредиты и доки, тоже разделят по полам. Не зависимо от того кто выплачивал за дом и за кредиты.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

5 часов назад, Phoenix сказал:

Как наиболее вероятно могут разделить имущество при разводе?

самый лучший вариант, нанять адвоката, мы конечно можем много чего вам насоветовать. но по факту все решится в суде, либо до суда, но после серьезного разговора с супругом, причем в присутствии адвоката, который в случай чего составить необходимый документ, также, возможно будет признать вашего отца ограниченно дееспособным, если его пристрастие к алкоголю серьезно влияют на принятые им решения (а если точнее, он уже не отвечает за свой действия), но опять же, тут нужен очень тонкий и грамотный подход, а это только адвокат

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

11 часов назад, ОТТО 1945 сказал:

самый лучший вариант, нанять адвоката, мы конечно можем много чего вам насоветовать. но по факту все решится в суде, либо до суда, но после серьезного разговора с супругом, причем в присутствии адвоката, который в случай чего составить необходимый документ, также, возможно будет признать вашего отца ограниченно дееспособным, если его пристрастие к алкоголю серьезно влияют на принятые им решения (а если точнее, он уже не отвечает за свой действия), но опять же, тут нужен очень тонкий и грамотный подход, а это только адвокат

Спасибо, что ответили! А если учитывать то, что ни мама, ни папа официально не работают, могут ли возникнуть проблемы с опекой над детьми при разводе? 

16 часов назад, Сартур сказал:

Развестись можно, но при разводе все нажитое имущество разделят по полам. Все  кредиты и доки, тоже разделят по полам. Не зависимо от того кто выплачивал за дом и за кредиты.

Спасибо, что ответили!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

С учетом того, что несовершеннолетние дети будут жить с матерью, можно больше отсудить, чем половину. Определить его  долю, потом высчитать стоимость и выкупить у него в будущем.  Или ждать, когда наследство от него получите... Проблем с опекой не будет, с матерью оставят, если старше десяти лет им - в суде могут с участием психолога их мнение спросить. Ну и вы как свидетель будете...   

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2 часа назад, Phoenix сказал:

Спасибо, что ответили! А если учитывать то, что ни мама, ни папа официально не работают, могут ли возникнуть проблемы с опекой над детьми при разводе? 

ну лишать родительских прав по причине отсутствия работы вряд ли будут, скорее всего оставят с матерью, тут как видите адвокат также не помещает :) 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4 часа назад, Phoenix сказал:

Спасибо, что ответили! А если учитывать то, что ни мама, ни папа официально не работают, могут ли возникнуть проблемы с опекой над детьми при разводе? 

Спасибо, что ответили!

В любом случае, вам, с вашими юридическими познаниями, лучше всего  обратиться к юристу или адвокату , что бы вы были готовы к судебным делам. То же самое вам советуют многие пользователи форума. Иначе можно наломать дров.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

5 часов назад, Гость гость сказал:

С учетом того, что несовершеннолетние дети будут жить с матерью, можно больше отсудить, чем половину. Определить его  долю, потом высчитать стоимость и выкупить у него в будущем.  Или ждать, когда наследство от него получите... Проблем с опекой не будет, с матерью оставят, если старше десяти лет им - в суде могут с участием психолога их мнение спросить. Ну и вы как свидетель будете...   

 

4 часа назад, ОТТО 1945 сказал:

ну лишать родительских прав по причине отсутствия работы вряд ли будут, скорее всего оставят с матерью, тут как видите адвокат также не помещает :) 

 

3 часа назад, Юристы по кредитным спорам сказал:

В любом случае, вам, с вашими юридическими познаниями, лучше всего  обратиться к юристу или адвокату , что бы вы были готовы к судебным делам. То же самое вам советуют многие пользователи форума. Иначе можно наломать дров.

Спасибо большое!

 

И еще вопрос: то, что у папы арест на счетах, и он не может никаких действий производить с домом (мы не смогли переоформить дом на меня), будет палкой в колесах? Как в таких случаях поступают? Затянется ли из-за этого бракоразводный процесс?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Phoenix сказал:

 

 

Спасибо большое!

 

И еще вопрос: то, что у папы арест на счетах, и он не может никаких действий производить с домом (мы не смогли переоформить дом на меня), будет палкой в колесах? Как в таких случаях поступают? Затянется ли из-за этого бракоразводный процесс?

Вам , по совету  пользователей сайта, нужно  идти к юристу и с ним решать ваши проблемы. Вы просто, не в ведении всех проблем, и тех новых ситуаций, которые возникнут ещё  на ровом месте.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Phoenix сказал:

И еще вопрос: то, что у папы арест на счетах, и он не может никаких действий производить с домом (мы не смогли переоформить дом на меня), будет палкой в колесах? Как в таких случаях поступают? Затянется ли из-за этого бракоразводный процесс?

если вопрос с разводом и дележкой решится положительно, то потом можно будет приступить и к снятию обременении, хотя, вероятней всего, арест не снимут до погашения всего долга, а сверху еще один арест наложат, уже в рамках нового решения суда

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 weeks later...
В 03.08.2021 в 17:23, Арбитр Boss сказал:

Вам , по совету  пользователей сайта, нужно  идти к юристу и с ним решать ваши проблемы. Вы просто, не в ведении всех проблем, и тех новых ситуаций, которые возникнут ещё  на ровом месте.

 

В 03.08.2021 в 17:50, ОТТО 1945 сказал:

если вопрос с разводом и дележкой решится положительно, то потом можно будет приступить и к снятию обременении, хотя, вероятней всего, арест не снимут до погашения всего долга, а сверху еще один арест наложат, уже в рамках нового решения суда

Спасибо за ответ!

 

Подскажите, пожалуйста, а если оба кредита были погашены с моего счета, есть все выписки, чеки и т.д., можно ли это использовать? Имею ли я право на долю имущества? И коммуналка тоже.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

5 минут назад, Phoenix сказал:

 

Спасибо за ответ!

 

Подскажите, пожалуйста, а если оба кредита были погашены с моего счета, есть все выписки, чеки и т.д., можно ли это использовать? Имею ли я право на долю имущества? И коммуналка тоже.

вряд ли, на возмещение затрат еще в теории можно попробовать 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Чем задавать такие частичные вопросы обратитесь за консультацией к юристам-консультантам или адвокатам, можно в несколько мест. Они спросят у Вас все необходимые детали, сами поймёте какая информация нужна, а какая нет.

 

Если есть возможность, лучше получите от обоих родителей согласие на дарственную имущества на Вас, если они конечно согласятся. В любом случае любые махинации требуют согласие обоих родителей. И кто бы как не говорил, согласно закону имущество делится 50 на 50, то есть я имею в виду, что Ваш отец может также нанять адвоката и отстоять свои права. Пробуйте разговаривать, прийти к консенсусу. Всё таки он Ваш отец, какой-никакой, куда он пойдёт и что с ним будет дальше, если у Вас будет имущество? Он также может воспользоваться алиментами в отношении родителя к ребенку на своё содержание.

 

Таким образом, лучше всего проконсультироваться в живую и после принимать решение, что необходимо делать. Так как конкретно ситуацию Вы не описываете, детали также важны, а Ваши вопросы плодятся.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 02.08.2021 в 15:22, Phoenix сказал:

Подскажите, пожалуйста, могут ли возникнуть какие-либо проблемы с разводом, если папа не захочет? Как наиболее вероятно могут разделить имущество при разводе?

Доброго дня!

Уточните плз, чего именно отец не хочет? Разводиться или дом переписать на вас?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 18.08.2021 в 17:45, SleepingGod сказал:

Чем задавать такие частичные вопросы обратитесь за консультацией к юристам-консультантам или адвокатам, можно в несколько мест. Они спросят у Вас все необходимые детали, сами поймёте какая информация нужна, а какая нет.

 

Если есть возможность, лучше получите от обоих родителей согласие на дарственную имущества на Вас, если они конечно согласятся. В любом случае любые махинации требуют согласие обоих родителей. И кто бы как не говорил, согласно закону имущество делится 50 на 50, то есть я имею в виду, что Ваш отец может также нанять адвоката и отстоять свои права. Пробуйте разговаривать, прийти к консенсусу. Всё таки он Ваш отец, какой-никакой, куда он пойдёт и что с ним будет дальше, если у Вас будет имущество? Он также может воспользоваться алиментами в отношении родителя к ребенку на своё содержание.

 

Таким образом, лучше всего проконсультироваться в живую и после принимать решение, что необходимо делать. Так как конкретно ситуацию Вы не описываете, детали также важны, а Ваши вопросы плодятся.

Спасибо, что ответили! Да, я обратилась, посмотрела нескольких юристов, звали в офис на консультацию, просто из-за подработки не успеваю поехать. Сюда задавала вопросы, чтобы хотя бы примерное представление иметь, с чем имею дело.

Я бы и сама хотела решить все нормальным разговором, поверьте, это пройденный этап. Сколько мы не пробовали говорить, ничего не меняется. Меня просто очень задевает поведение отца, то, что, имея определенную власть, из-за того, что дом оформлен на него, не считается ни со мной, ни с матерью. Я же хочу, чтобы до него дошло, что это не будет длиться вечно, чтобы он не думал: "Да куда они денутся". Про дарственную тоже с ним говорили, он обещал на меня дом переоформить до того, как мы выкупили дом, сейчас говорит по-другому. Да и из-за ареста на его счетах, он не может переоформить на меня. Еще я боюсь, что он оформит еще какой-нибудь кредит с домом в залог, и снова будет вероятность его потерять, или залезет в долги.   

В 19.08.2021 в 10:50, Адал сказал:

Доброго дня!

Уточните плз, чего именно отец не хочет? Разводиться или дом переписать на вас?

Здраствуйте!

Разводиться не хочет. А переписать дом не может из-за ареста на счетах, да и сам не хочет, думаю.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4 минуты назад, Phoenix сказал:

Спасибо, что ответили! Да, я обратилась, посмотрела нескольких юристов, звали в офис на консультацию, просто из-за подработки не успеваю поехать. Сюда задавала вопросы, чтобы хотя бы примерное представление иметь, с чем имею дело.

Я бы и сама хотела решить все нормальным разговором, поверьте, это пройденный этап. Сколько мы не пробовали говорить, ничего не меняется. Меня просто очень задевает поведение отца, то, что, имея определенную власть, из-за того, что дом оформлен на него, не считается ни со мной, ни с матерью. Я же хочу, чтобы до него дошло, что это не будет длиться вечно, чтобы он не думал: "Да куда они денутся". Про дарственную тоже с ним говорили, он обещал на меня дом переоформить до того, как мы выкупили дом, сейчас говорит по-другому. Да и из-за ареста на его счетах, он не может переоформить на меня. Еще я боюсь, что он оформит еще какой-нибудь кредит с домом в залог, и снова будет вероятность его потерять, или залезет в долги.   

Здраствуйте!

Разводиться не хочет. А переписать дом не может из-за ареста на счетах, да и сам не хочет, думаю.

Проводите онлайн консультацию, так как COVID-19, у Вас нет времени, разговаривайте через видео на ватсап, суды всё равно сейчас по ватсапу проходят)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

32 минуты назад, SleepingGod сказал:

Проводите онлайн консультацию, так как COVID-19, у Вас нет времени, разговаривайте через видео на ватсап, суды всё равно сейчас по ватсапу проходят)

Хорошо, спасибо!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 минуту назад, Phoenix сказал:

Поставила всем :)

Правильно сделала, нечего жадничать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Только что, Phoenix сказал:

Поставила всем :)

что-то я не понял, вы девушка или мужчина? :lol:, а я то думал мужчина, судя по аватарки, да и аватарка плюс ник, получается все равно мужчина - Хоаким Феникс если не ошибаюсь на аватарки

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

28 минут назад, ОТТО 1945 сказал:

что-то я не понял, вы девушка или мужчина? :lol:, а я то думал мужчина, судя по аватарки, да и аватарка плюс ник, получается все равно мужчина - Хоаким Феникс если не ошибаюсь на аватарки

Девушка :) Да, это он, первую попавшуюся картинку поставила, чтобы не путаться в ответах :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

3 часа назад, Phoenix сказал:

Разводиться не хочет. А переписать дом не может из-за ареста на счетах, да и сам не хочет, думаю.

Сейчас прохожу аналогичный процесс, но дележка идет спустя шесть лет после развода и у одной стороны все в арестах.

Если у него арестованы счета, то  к гадалке не ходи - висит арест и на дом. Однако вам будет проще отсудить половину имущества при разводе, благо развод будет через суд при наличии детей или отсутствия согласия одной стороны. Через суд разведетесь и поделите имущество - дом.

Есть нюансы, т.к. половина все равно принадлежит отцу - на его долю будут желающие в виде ЧСИ, которых могу привлечь третьей стороной при дележке (у меня сейчас дошло до этого). 

Чтобы и доля дома не досталась ЧСИ - нужно согласие отца, что он не участвовал в оплате кредита и согласен передать долю вам. Если повезет - судья не запросит справку на дом и присудит все вам, но при другом раскладе - вылезут обременения и будут привлекать третьи стороны...

Можно было бы апеллировать наличием детей и давить на жалость судьи, что дом нужнее вам, чем отцу, тогда могут и всю долю отдать вам. Но я так понимаю дети уже совершеннолетние, на такое суды уже не ведутся.

P.S. если ЧСИ один или два, то можно попробовать договориться с ниим, они люди на мзду падкие, посулите "погашение" части задолженности, если он снимет обременение на время и в этот момент переоформите жилье (нужно согласие отца как ни крути).

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

14 часов назад, Адал сказал:

Сейчас прохожу аналогичный процесс, но дележка идет спустя шесть лет после развода и у одной стороны все в арестах.

Если у него арестованы счета, то  к гадалке не ходи - висит арест и на дом. Однако вам будет проще отсудить половину имущества при разводе, благо развод будет через суд при наличии детей или отсутствия согласия одной стороны. Через суд разведетесь и поделите имущество - дом.

Есть нюансы, т.к. половина все равно принадлежит отцу - на его долю будут желающие в виде ЧСИ, которых могу привлечь третьей стороной при дележке (у меня сейчас дошло до этого). 

Чтобы и доля дома не досталась ЧСИ - нужно согласие отца, что он не участвовал в оплате кредита и согласен передать долю вам. Если повезет - судья не запросит справку на дом и присудит все вам, но при другом раскладе - вылезут обременения и будут привлекать третьи стороны...

Можно было бы апеллировать наличием детей и давить на жалость судьи, что дом нужнее вам, чем отцу, тогда могут и всю долю отдать вам. Но я так понимаю дети уже совершеннолетние, на такое суды уже не ведутся.

P.S. если ЧСИ один или два, то можно попробовать договориться с ниим, они люди на мзду падкие, посулите "погашение" части задолженности, если он снимет обременение на время и в этот момент переоформите жилье (нужно согласие отца как ни крути).

Спасибо, что ответили!

 

14 часов назад, Адал сказал:

Можно было бы апеллировать наличием детей и давить на жалость судьи, что дом нужнее вам, чем отцу, тогда могут и всю долю отдать вам. Но я так понимаю дети уже совершеннолетние, на такое суды уже не ведутся.

Из троих детей совершеннолетняя только я.

 

14 часов назад, Адал сказал:

P.S. если ЧСИ один или два, то можно попробовать договориться с ниим, они люди на мзду падкие, посулите "погашение" части задолженности, если он снимет обременение на время и в этот момент переоформите жилье (нужно согласие отца как ни крути).

Да, это тоже обсуждалось. Для того, чтобы выкупить дом у банка, арест временно снимали. Я говорила с отцом, чтобы сделали тоже самое, чтобы переоформить на меня, но он тянет, не хочет.

 

Вчера консультировалась с юристом. Исходя из его слов, я тоже могу рассчитывать на долю, потому что есть бумаги, что кредит был погашен с моего счета. Потом моя доля отнимется от стоимости дома, и уже остаток будут делить пополам между родителями. Дом сейчас опеределенно стал дороже, банк нам разрешил выкупить его по изначальной стоимости (в этом плане нам очень повезло). Проблема в том, что из-за ареста мы не сможем его продать, и в итоге родители только по бумагам будут разведены, а жить дальше будут в одном доме. Мама же хочет развестись, чтобы не жить с папой. В итоге получается, что если мама хочет развода, ей нужно уходить самой с детьми.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования