Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Суд частично отказал КСК во взыскании долга, но КСК не списывает эту сумму.


Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте всем!  В 2006 году (16 лет назад), КСК подал иск на взыскание долга, по решению суда часть долга была взыскана, а в остальной части иска было отказано. Сейчас у квартиры новый владелец, но КСК продолжает предъявлять к уплате ту сумму, во взыскании которой было отказано судом. На  вопрос, почему не списали эту сумму, КСК отвечает, что в решении суда нет слова "списать". Как поступить, к кому нужно обратиться в данном случае?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

11 часов назад, Алена сказал:

Здравствуйте всем!  В 2006 году (16 лет назад), КСК подал иск на взыскание долга, по решению суда часть долга была взыскана, а в остальной части иска было отказано. Сейчас у квартиры новый владелец, но КСК продолжает предъявлять к уплате ту сумму, во взыскании которой было отказано судом. На  вопрос, почему не списали эту сумму, КСК отвечает, что в решении суда нет слова "списать". Как поступить, к кому нужно обратиться в данном случае?

В КСК вам лукавят.  Хотя нужно изучить все документы по делу.  Вы не должны оплачивать чужие долги. Тем более есть решение суда.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Во-первых новый владелец, приобретая недвижимость обычно узнает, какие "чужие долги" на ней висят. Некоторые это делают заранее, некоторые уже по факту.

Во-вторых, решение 2006 г., не исполненное в 2022 г. скорее всего так и останется не исполненным. Там есть сроки давности, по которым можно предъявлять к исполнению. Конечно их течение можно прерывать, но за 16 лет, скорее всего они должны были истечь.

В-третьих, самое важное. Без документов, всё написанное до и после - трёп людей, знакомых с некими юридическими формулами, обычно не имеющий ничего общего в вашим вопросом.

КСК сейчас пытаются собрать, лично для себя естественно, любыми средствами деньги. Вспоминаются любые поводы, чтобы вынудить жильцов заплатить.

Жильцы должны понимать, что то, что они заплатят сейчас - в КСК, на нужды их домов, скорее всего не попадёт. Скоро подойдет срок, когда "божественная" реформа ЖКХ от "старой банды" начнёт действовать и деятели КСК могут остаться не у дел.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 16.04.2022 в 22:47, Алена сказал:

Здравствуйте всем!  В 2006 году (16 лет назад), КСК подал иск на взыскание долга, по решению суда часть долга была взыскана, а в остальной части иска было отказано. Сейчас у квартиры новый владелец, но КСК продолжает предъявлять к уплате ту сумму, во взыскании которой было отказано судом. На  вопрос, почему не списали эту сумму, КСК отвечает, что в решении суда нет слова "списать". Как поступить, к кому нужно обратиться в данном случае?

Обяжите через суд или жилищную инспекцию исключить "долг".

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 16.04.2022 в 22:47, Алена сказал:

Здравствуйте всем!  В 2006 году (16 лет назад), КСК подал иск на взыскание долга, по решению суда часть долга была взыскана, а в остальной части иска было отказано. Сейчас у квартиры новый владелец, но КСК продолжает предъявлять к уплате ту сумму, во взыскании которой было отказано судом. На  вопрос, почему не списали эту сумму, КСК отвечает, что в решении суда нет слова "списать". Как поступить, к кому нужно обратиться в данном случае?

В судебном Решении у вас что-то вроде:

"Удовлетворить исковые требования частично, взыскать долг в размере ХХХ тенге в пользу КСК, в остальной части иска отказать..."

Если все так и это Решение вступило в законную силу, то заверение КСК, что нет слова "списать" - бред сивой кобылы. Отказ в исковых требованиях и есть Решение суда. Суд не должен расписывать "отказать в исковых требованиях на сумму ХХХ тенге за неуплату РСЖ, отказать в исковых требованиях на сумму ХХХ за накопительный ремонт, списать указанные долги, обязать впредь их не предъявлять"... и т.п. Исковые требования уже указаны в исковом заявлении истца. Повторно оспаривать состоявшийся, установленный факт в суде запрещено, разве что откроются новые обстоятельства, что маловероятно.

Вам нужно вменять КСК отказ от исполнения судебного Решения со всеми вытекающими последствиями. Пишите досудебку , стращайте уголовным наказанием, пугайте суммами штрафов. Если там хоть мало-мальски адекватные люди сидят - отстанут от вас.

А вообще как вам правильно заметили выше новый собственник не отвечает по обязательствам предыдущего, если иное не предусмотрено договором, например не прописано в ДКП. Пусть хоть в лепешку расшибутся - на вас эти долги вешать нельзя. До кучи разумеется и срок исковой давности. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Спасибо Вам всем за разъяснения. Я не указала, что эта квартира перешла по наследству.  Решение суда буквально такое: Взыскать с  ФИО в пользу АПКСК "ххх" сумму задолженности по оплате эксплуатационных расходов  ххх тенге и расходы по оплате госпошлины ххх тенге, в остальной части иска отказать.   Собственник на тот момент исполнил решение суда по оплате задолженности. Но осталась неоплачена сумма, в том размере в котором было отказано во взыскании.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

То  есть сначала нужно написать им досудебное письмо, дождаться или не дождаться ответа в разумные сроки и потом подавать на них иск?  Они считают, что раз в Решении нет фразы "Списать", то они продолжают предъявлять эту сумму к уплате, но это  устное объяснение их  юриста

4 часа назад, Адал сказал:

 

Вам нужно вменять КСК отказ от исполнения судебного Решения со всеми вытекающими последствиями. Пишите досудебку , стращайте уголовным наказанием, пугайте суммами штрафов. Если там хоть мало-мальски адекватные люди сидят - отстанут от вас.

 

То  есть сначала нужно написать им досудебное письмо, дождаться или не дождаться ответа в разумные сроки и потом подавать на них иск?  Они считают, что раз в Решении нет фразы "Списать", то они продолжают предъявлять эту сумму к уплате, но это  устное объяснение их  юриста

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

46 минут назад, Алена сказал:

То  есть сначала нужно написать им досудебное письмо, дождаться или не дождаться ответа в разумные сроки и потом подавать на них иск?  Они считают, что раз в Решении нет фразы "Списать", то они продолжают предъявлять эту сумму к уплате, но это  устное объяснение их  юриста

Можете вообще ничего не делать и ничего не оплачивать. Пусть хоть до скончания веков долг выставляют. Однако лично меня бы такой расклад напрягал, когда кто-то, что-то там требует, даже зная, что 100% в суде заткну их за пояс. Тем более сейчас какая-то странная котовасия пошла с коммунальщиками. Долги по коммуналке стали отображаться в кредитной истории в ПКБ каким-то боком. 

Кроме того, сейчас в соседней ветке обсуждалось, что уже из-за неактуальности закона об обращениях физ. лиц к юр. лицам и т.п. можно сразу подавать в суд. Но я бы все равно не рекомендовал пропускать эту стадию, т.к. это хорошая возможность выяснить позицию оппонента. В данном случае вы ее и так знаете, но оппоненты не знают вашу и на что вы настроены. 

В общем пишите Досудебное письмо или Претензию, смысл не меняется. Грамотно опишите, что они не правы и почему. Добавьте, что сие обстоятельство ввергает вас в депрессию, вы испытываете волнение и т.п. Т.е. дайте понять, что ко всему прочему еще и моральный вред припишете в случае суда. Пропишите им в письме сроки для предоставления ответа и по истечении, если реакции ноль - берите последнюю квитанцию от них с долгом, решение суда и вперед в суд.

Поскольку дело явно выигрышное, можно и юриста подрядить с намеком на то, что с ответчика взыщутся представительские расходы отдельно.

Сам недавно был в подобной ситуации, но у меня разборки были с ЧСИ. Эти ребята никак не хотели снимать обременения с недвижимости, им видите ли нужна была запись в решении суда об обязанности снять обременение. Подал жалобу по АППК - отвалили на следующий день.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2 часа назад, Адал сказал:

 Долги по коммуналке стали отображаться в кредитной истории в ПКБ каким-то боком. 

 

Об этом не знала, спасибо! Так еще, если проведут эту реформу КСК, то, боюсь, окажусь должна своим же соседям по дому.

2 часа назад, Адал сказал:

Добавьте, что сие обстоятельство ввергает вас в депрессию, вы испытываете волнение и т.п. Т.е. дайте понять, что ко всему прочему еще и моральный вред припишете в случае суда.

А это так и есть... Они список должников вывешивают на подъезде, и там именно эта сумма фигурирует, а так как это родительский дом - то и соседи друзья-знакомые, очень напряжно морально.

А так, они уже на меня оформляли исполнительную надпись у нотариуса, так я написала возражение (приложив копию решения суда) и нотариус сделал отзыв. Я думала, что после этого они спишут долг, но они снова упираются. Спасибо Вам за подсказку.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

14 часов назад, Алена сказал:

Об этом не знала, спасибо! Так еще, если проведут эту реформу КСК, то, боюсь, окажусь должна своим же соседям по дому.

А это так и есть... Они список должников вывешивают на подъезде, и там именно эта сумма фигурирует, а так как это родительский дом - то и соседи друзья-знакомые, очень напряжно морально.

А так, они уже на меня оформляли исполнительную надпись у нотариуса, так я написала возражение (приложив копию решения суда) и нотариус сделал отзыв. Я думала, что после этого они спишут долг, но они снова упираются. Спасибо Вам за подсказку.

Пишите претензию в адрес КСК. Отправляйте по спец. почте с ответом и с описью вложения. Отразите  в претензионном письме  Р ешение суда,   и грамотно подберите все НПА, ст. Кодексов.  Приложите копии решения суда, квитанции ( с суммой мнимого долга). Отразите в письме, что если вы не получите ответ в течении  30дней ( можно указать и 14 дней) с момента получения письма КСК,.... То вы будите в судебном порядке будите добиваться взыскания для КСК за неисполнение судебного акта и о признании навязанного долга =мнимым. Также отражайте, что вы оставляете за собой право о взыскании морального вреда.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

46 минут назад, Борис Борисович сказал:

Пишите претензию в адрес КСК. Отправляйте по спец. почте с ответом и с описью вложения. Отразите  в претензионном письме  Р ешение суда,   и грамотно подберите все НПА, ст. Кодексов.  Приложите копии решения суда, квитанции ( с суммой мнимого долга). Отразите в письме, что если вы не получите ответ в течении  30дней ( можно указать и 14 дней) с момента получения письма КСК,.... То вы будите в судебном порядке будите добиваться взыскания для КСК за неисполнение судебного акта и о признании навязанного долга =мнимым. Также отражайте, что вы оставляете за собой право о взыскании морального вреда

Спасибо огромное, так и сделаю

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 18.04.2022 в 20:58, Алена сказал:

Они список должников вывешивают на подъезде, и там именно эта сумма фигурирует

А вот это обстоятельство, если вы его зафиксировали, квалифицируется как "распространение информации, не соответствующей действительности, порочащей ваши честь и достоинство", что является достаточным основанием для предъявления КСК иска о защите чести и достоинства.

Смело заявляйте такой иск и в ходе урегулирования спора в суде предлагайте КСК отказ от требований в обмен на исключение долга из требований.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования