Гость Ардак Опубликовано 14 Мая 2007 Жалоба Share Опубликовано 14 Мая 2007 Уважаемые коллеги! Может кто-нибудь сталкивался на практике с получением лицензии по прилечению денег дольщиков в рамках Закона "О долевом участии с строительстве". В частности, относительно требования о наличии собственного капитала в объеме не менее 12% от привлеченных денег по неисполненым договорам долевого участия, может ли компания зарезервировать данную сумму на банковском счете? Будет ли это достаточным для уполномоченного органа? Буду очень признательна за отклики. :gaz: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Ардак Опубликовано 14 Мая 2007 Жалоба Share Опубликовано 14 Мая 2007 Уважаемые коллеги! Может кто-нибудь сталкивался на практике с получением лицензии по прилечению денег дольщиков в рамках Закона "О долевом участии с строительстве". В частности, относительно требования о наличии собственного капитала в объеме не менее 12% от привлеченных денег по неисполненым договорам долевого участия, может ли компания зарезервировать данную сумму на банковском счете? Будет ли это достаточным для уполномоченного органа? Буду очень признательна за отклики. Неужели никто не сталкивался? :gaz: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Артур Опубликовано 14 Мая 2007 Жалоба Share Опубликовано 14 Мая 2007 (изменено) Уважаемые коллеги! Может кто-нибудь сталкивался на практике с получением лицензии по прилечению денег дольщиков в рамках Закона "О долевом участии с строительстве". В частности, относительно требования о наличии собственного капитала в объеме не менее 12% от привлеченных денег по неисполненым договорам долевого участия, может ли компания зарезервировать данную сумму на банковском счете? Будет ли это достаточным для уполномоченного органа? Буду очень признательна за отклики. Если правильней выражаться то одно из квалиф. требований звучит по другому....так: Наличие собственного капитала в объеме не менее 12 процентов от предполагаемого привлечения денег физических и юридических лиц для долевого участия в жилищном строительстве Если данная сумма будет постоянно находиться на вашем счету, то безусловно это засчитывается как исполнение/ соблюдение одного из квалиф. требования и будет достаточным для уполномоченного органа (только это должны быть не кредитные деньги). Изменено 14 Мая 2007 пользователем ЙОЖИГ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Ардак Опубликовано 14 Мая 2007 Жалоба Share Опубликовано 14 Мая 2007 Если правильней выражаться то одно из квалиф. требований звучит по другому....так: Наличие собственного капитала в объеме не менее 12 процентов от предполагаемого привлечения денег физических и юридических лиц для долевого участия в жилищном строительстве Если данная сумма будет постоянно находиться на вашем счету, то безусловно это засчитывается как исполнение/ соблюдение одного из квалиф. требования и будет достаточным для уполномоченного органа (только это должны быть не кредитные деньги). Как раз такие в свете изменений от 19 марта данное требование звучит как 12% от привлеченных денег по неисполненым договорам, если таковые имеются на момент получения лицензии. А если это будут не кредитные деньги, а Уставный капитал компании Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 15 Мая 2007 Жалоба Share Опубликовано 15 Мая 2007 Как раз такие в свете изменений от 19 марта данное требование звучит как 12% от привлеченных денег по неисполненым договорам, если таковые имеются на момент получения лицензии. А если это будут не кредитные деньги, а Уставный капитал компании Юристы строительных компаний - поделитесь опытом! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость бедуин Опубликовано 31 Мая 2007 Жалоба Share Опубликовано 31 Мая 2007 Что за изменения от 19 марта???? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Артур Опубликовано 31 Мая 2007 Жалоба Share Опубликовано 31 Мая 2007 Что за изменения от 19 марта???? мне тоже интересно...сообщите плиз... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость бедуин Опубликовано 31 Мая 2007 Жалоба Share Опубликовано 31 Мая 2007 Постановление Правительства РК № 208 от 19.03.2007 г. о внесении изменений в закон о лицензировании. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость ASli Опубликовано 4 Июня 2007 Жалоба Share Опубликовано 4 Июня 2007 Вопрос к профи? Слышал, что существует лазейка (!!!!) в законе "О долевом строит-ве", может ли Продавец (застройщик) - продать Покупателю квартиру в "черновой отделке" без всякой на то лицензиии? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Zima Опубликовано 4 Июня 2007 Жалоба Share Опубликовано 4 Июня 2007 Вопрос к профи? Слышал, что существует лазейка (!!!!) в законе "О долевом строит-ве", может ли Продавец (застройщик) - продать Покупателю квартиру в "черновой отделке" без всякой на то лицензиии? Вот это что то новенькое.... В чистовой же теперь должны продавать....вернее привлекать ден. средства Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 4 Июня 2007 Жалоба Share Опубликовано 4 Июня 2007 Вот это что то новенькое.... В чистовой же теперь должны продавать....вернее привлекать ден. средства А если действовать через пердварительные договора купли-продажи имущества (квартиры)? А основные договора заключать по факту ввода жилого здания в эксплуатацию? Оспорят ли данную сделку как притворную или нет? Как считаете? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость ASli Опубликовано 5 Июня 2007 Жалоба Share Опубликовано 5 Июня 2007 Вопрос к профффи ещё открыт! Компания застройщик, например желает продать квартиры в черновой отделке, ведь некоторые покупатели хотели бы приобретать квартиры именно в черновой отделке, а по закону " о долевом строит-ве" продажа только в "чистовом". Отсюда, можно ли избежав процедуры штрафов и всяких ненужных неприятностей продать квартиры в "черновой отделке" (по-черному)? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ambassador Опубликовано 5 Июня 2007 Жалоба Share Опубликовано 5 Июня 2007 Вопрос к профффи ещё открыт! Компания застройщик, например желает продать квартиры в черновой отделке, ведь некоторые покупатели хотели бы приобретать квартиры именно в черновой отделке, а по закону " о долевом строит-ве" продажа только в "чистовом". Отсюда, можно ли избежав процедуры штрафов и всяких ненужных неприятностей продать квартиры в "черновой отделке" (по-черному)? [/quote Действие закона не распространяется на договоры заключенные до момента введения в действие настоящего закона, поэтому если у вас "есть" договоры заключенные с покупателями на квартиры в черновой отделке никаких проблем не будет. :smile: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.