регистрация доп. соглашений к договору залога недвижимого и движимого имущества?

[Yerzhan]

Здраствуйте!

решил перестраховаться и спросить у форумчан:

собственно какие документы нужны для рег-ции доп. соглашений к договору залога недвиж. имущества?

имеются:

1) допики (3 экз.)

2) доверенность от залогодержателя

3) доверенность от залогодателя

4) письмо от залогодержателя с просьбой зарегистрировать допики;

5) сумма для оплаты сбора ( 546 кзт - недвиж; 5 МРП - движ имущество)

6) копии документов на поверенного.

учр. документы нужны? еще что? :biggrin:

[Натали]

для движимого и недвижимого не совсем одни и те же доки:

для юр.лиц. недвижимое:

1. допики - 3 экз.

2.учредительные док-ты (если залогодатель филиал - доки головной компании,+ доверенность директора с полномочиями)

3. доверенность от залогодателя (если регистрирует залогодатель)

4.уд.личн. доверенного

5.квитанция об оплате (278 тг.кажется)

6.заявление пишут, как правило сами ЦРН, мы ставим только подпись

движимое для юр.лиц:

1. допики - 3 экз

2. учредит. доки(если залогодатель филиал - доки головной компании,+ доверенность директора с полномочиями)

3. доверенность от залогодателя (если регистрирует залогодатель)

4.уд.личн. доверенного

5. доверенность от залогодержателя+уд.лич.залогодержателя

6. квитанция об оплате (5 МРП)

7. заявление пишите вместе с залогодержателем(или его представителем, тогда нужна его доверенность+уд.личн), в заявлении подписываются залогодател и залоодержатель, в заявлении нужно указать все данные первичного договора залога движимого имущества+регистрационный № такой регистрации

[Yerzhan]

Большое спасибо!

[ToXa]

для движимого и недвижимого не совсем одни и те же доки:

для юр.лиц. недвижимое:

1. допики - 3 экз.

2.учредительные док-ты (если залогодатель филиал - доки головной компании,+ доверенность директора с полномочиями)

3. доверенность от залогодателя (если регистрирует залогодатель)

4.уд.личн. доверенного

5.квитанция об оплате (278 тг.кажется)

6.заявление пишут, как правило сами ЦРН, мы ставим только подпись

движимое для юр.лиц:

1. допики - 3 экз

2. учредит. доки(если залогодатель филиал - доки головной компании,+ доверенность директора с полномочиями)

3. доверенность от залогодателя (если регистрирует залогодатель)

4.уд.личн. доверенного

5. доверенность от залогодержателя+уд.лич.залогодержателя

6. квитанция об оплате (5 МРП)

7. заявление пишите вместе с залогодержателем(или его представителем, тогда нужна его доверенность+уд.личн), в заявлении подписываются залогодател и залоодержатель, в заявлении нужно указать все данные первичного договора залога движимого имущества+регистрационный № такой регистрации

От физ. лица надо:

1. Доверенность от залогодателя

2. допик 2 экзмп.

3. Уд.личности предстовителя, залогодателя.

4. Оплата 273 тг.

Вчера именно такой пакет документов прошел в Ауэзовском ЦОНе.

Три экземпляра нет смысла сдавать не имеет смысла, все равно отметку о регистрации поставят только на одном.

[Yerzhan]

Согласен с Тохой. в прошлый раз тоже поставили только на одном отметку, второй вернули без отметки

[peretzzz]

В соответствии со статьей 308 Гражданского кодекса Республики Казахстан обязательной государственной регистрации изменения и дополнения в договор о залоге подлежат в случае если измененяются характер и содержание долгового требования, обеспеченного залогом, за исключением случаев, когда сторонами договора банковского займа предусмотрена возможность изменения размера или порядка расчета вознаграждения по договору, а также связанных с этим действий и изменения графика платежа, включая изменение сроков погашения.

Статья 308. Регистрация залога

1. Залог имущества, подлежащего государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию данного имущества.

2. Орган, осуществляющий регистрацию, обязан вести реестр регистрации залогов и принимать меры по защите интересов залогодержателей, не допускать отчуждение заложенного имущества без согласия залогодержателя.

При изменении характера и содержания долгового требования, обеспеченного залогом, производится дополнительная регистрация, за исключением случаев, когда сторонами договора банковского займа предусмотрена возможность изменения размера или порядка расчета вознаграждения по договору, а также связанных с этим действий и изменения графика платежа, включая изменение сроков погашения.

При переходе права собственности на заложенное имущество к другому лицу в реестр вносится запись о переводе залога на нового собственника.

3. Залогодатель, исполнивший обязательство, обеспеченное залогом, вправе требовать аннулирования в реестре записи о залоге. По требованию залогодателя залогодержатель обязан представить органу, ведущему регистрацию, необходимые документы и письменные заявления. При неисполнении или несвоевременном исполнении залогодержателем этих обязанностей залогодатель вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.

Все остально не обязательное регистрировать... Если конечно не настаивает одна из сторон...

[Натали]

Согласен с Тохой. в прошлый раз тоже поставили только на одном отметку, второй вернули без отметки

всегда сдавала 3 экз, возвращали два, оба с отметкой. :contract:

[Yerzhan]

все сдал, только нужно еще приложить копию основного договора залога недвижимого имущества, т.к. в допиках не указано местонахождение зем. участка.

сдавать нужно 2 экземпляра, сотрудник ДЮ это подтвердила и вернула по 1 экземпляру назад, т.е. приняла 2 экз.

[Натали]

ок, вернули по 1 экз., т.е. всего один экзкмпляр для залогодателя и для залогодержателя? это как? одной из сторон не нужен договор (или его допик) залога? оч странные сотрудники ДЮ у вас

Изменено 19 Июля 2007 пользователем Натали