Дарственная на квартиру

[kazna k]

Вряд ли у вас получится отмена дарения. Есть у вас квартира. Зачем вам еще?Отнимаете возможность у тех, кто вообще ничего не имеет.

в однокомнатной квартире на 28 квадратах семьей с 3 детьми наверно думаю нужна квартира побольше на которую собираю в ЖССБ не один год и вот новые правила таких как мы не учли или же по вашему всю жизнь ни чего не предпренимать?

[Наумов Михаил]

в однокомнатной квартире на 28 квадратах семьей с 3 детьми наверно думаю нужна квартира побольше на которую собираю в ЖССБ не один год и вот новые правила таких как мы не учли или же по вашему всю жизнь ни чего не предпренимать?

I. «Жилье для всех категорий населения» в собственность и в аренду с последующим выкупом:

Выкуп жилья всеми участниками может осуществляться:

1) за счет займов Банка, накоплений и собственных средств по окончании строительства жилья;

2) через аренду жилья с последующим выкупом за счет жилищных займов. Максимальный срок аренды составляет не более 8 лет с даты ввода жилья в эксплуатацию, в период аренды необходимо накопить 50% от стоимости квартиры.

Основные требования ко всем участникам:

- являться вкладчиком Банка;

- документально подтвердить платежеспособность для обслуживания займа;

- предоставление приобретаемого жилья в залог, при необходимости Банк может затребовать дополнительный залог.

Дополнительные требования к участникам, претендующим на льготные ставки по промежуточным жилищным и предварительным жилищным займам Банка:

- отсутствие в течение последних 5-ти лет у участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление;

- имеется необходимость в улучшении жилищных условий участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные либо достигшие пенсионного возраста родители супругов – при условии совместного проживания), когда размер полезной занимаемой площади жилья на одного члена семьи, находящейся в собственности составляет менее 15 кв.м.

28 кв. м. 4 чел = 7 м. кв. < 15 кв. м. То есть вы попадаете в льготную категорию. К чему возня с дарением и его отменой?

[kazna k]

I. «Жилье для всех категорий населения» в собственность и в аренду с последующим выкупом:

Выкуп жилья всеми участниками может осуществляться:

1) за счет займов Банка, накоплений и собственных средств по окончании строительства жилья;

2) через аренду жилья с последующим выкупом за счет жилищных займов. Максимальный срок аренды составляет не более 8 лет с даты ввода жилья в эксплуатацию, в период аренды необходимо накопить 50% от стоимости квартиры.

Основные требования ко всем участникам:

- являться вкладчиком Банка;

- документально подтвердить платежеспособность для обслуживания займа;

- предоставление приобретаемого жилья в залог, при необходимости Банк может затребовать дополнительный залог.

Дополнительные требования к участникам, претендующим на льготные ставки по промежуточным жилищным и предварительным жилищным займам Банка:

- отсутствие в течение последних 5-ти лет у участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление;

- имеется необходимость в улучшении жилищных условий участника и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные либо достигшие пенсионного возраста родители супругов – при условии совместного проживания), когда размер полезной занимаемой площади жилья на одного члена семьи, находящейся в собственности составляет менее 15 кв.м.

28 кв. м. 4 чел = 7 м. кв. < 15 кв. м. То есть вы попадаете в льготную категорию. К чему возня с дарением и его отменой?

в конце марта этого года вышли поправки к правилам, под которые я попадаю за имением жилья, самый интересный момент нету требований по кол-ву квадратных метров, т.е. согласно новым правилам участнику программы не имеющего жилья все привилегии перед имеющим и главное может претендовать если располагает депозитом на любую площадь, вот и вся причина мне нужно убрать жилье и попасть под категорию где учитывается не преднамеренное отчуждение

[Notary]

в конце марта этого года вышли поправки к правилам, под которые я попадаю за имением жилья, самый интересный момент нету требований по кол-ву квадратных метров, т.е. согласно новым правилам участнику программы не имеющего жилья все привилегии перед имеющим и главное может претендовать если располагает депозитом на любую площадь, вот и вся причина мне нужно убрать жилье и попасть под категорию где учитывается не преднамеренное отчуждение

у них же есть такие пункты вроде: ну во-первых, они проверяют же за 5 лет, а у вас там будет договор дарения указан, и если вы его отмените, это будет умышленным ухудшением жилищных условий

[kazna k]

у них же есть такие пункты вроде: ну во-первых, они проверяют же за 5 лет, а у вас там будет договор дарения указан, и если вы его отмените, это будет умышленным ухудшением жилищных условий

в правилах есть момент "последние 5 лет не было преднамеренного отчуждения", если у меня сестра заберет квартиру "без моего согласия" отменив договор дарения то я надеюсь что это будет "не преднамеренное отчуждение" тогда я могу участвовать в программе, поэтому обратился за помощью на этот форум, господа юристы ответьте возможно такое, обе стороны согласны, единственное как правильно подогнать под какую статью и возможно это без суда?

[Notary]

в правилах есть момент "последние 5 лет не было преднамеренного отчуждения", если у меня сестра заберет квартиру "без моего согласия" отменив договор дарения то я надеюсь что это будет "не преднамеренное отчуждение" тогда я могу участвовать в программе

преднамеренное отчуждение - это как раз-таки то, что вы собираетесь делать, т.е. произвести отчуждение квартиры, в целях намеренного (т.е. с умыслом) ухудшения условий жизни, а не то, что "с вашим согласием или без него"

Изменено 18 Апреля 2014 пользователем Notary

[kazna k]

преднамеренное отчуждение - это как раз-таки то, что вы собираетесь делать, т.е. произвести отчуждение квартиры, в целях намеренного (т.е. с умыслом) ухудшения условий жизни, а не то, что "с вашим согласием или без него"

допустим рассмотрим как будет выглядеть на бумаге, уберем в сторону свои интересы, сестра забирает мою квартиру на основаниях отмены дарственной, я остаюсь на улице это будет выглядеть мое преднамеренное действие? и еще вопрос где можно более детально рассмотреть на основании чего и как применяется "преднамеренное отчуждение" какой то перечень же должен быть

[Notary]

допустим рассмотрим как будет выглядеть на бумаге, уберем в сторону свои интересы, сестра забирает мою квартиру на основаниях отмены дарственной, я остаюсь на улице это будет выглядеть мое преднамеренное действие? и еще вопрос где можно более детально рассмотреть на основании чего и как применяется "преднамеренное отчуждение" какой то перечень же должен быть

у меня вообще никаких к вам нет интересов

выше вам скинули основания для отмены дарения, что подходит вам?

у нас полстраны таких "умников" как вы, вы думаете в банке дураки сидят? они сразу же поймут ваши действия, тем более суд навряд ли вам отменит дарение.

сколько времени прошло с момента регистрации дарения на вас?

[kazna k]

у меня вообще никаких к вам нет интересов

выше вам скинули основания для отмены дарения, что подходит вам?

у нас полстраны таких "умников" как вы, вы думаете в банке дураки сидят? они сразу же поймут ваши действия, тем более суд навряд ли вам отменит дарение.

сколько времени прошло с момента регистрации дарения на вас?

не собираюсь доказывать что я не умник , потому что правительство разрабатывает правила по которым теперь не имеющий жилье без разницы имеется семья или нет если позволяют средства хоть 200 кв м приобретет а те кто как в моем случае не могут на что то рассчитывать пусть обходят стороной программу, у меня появилась надежда что можно как то решить проблему, но вижу здесь не найду ответов, большое спасибо за помощь

[Notary]

не собираюсь доказывать что я не умник , потому что правительство разрабатывает правила по которым теперь не имеющий жилье без разницы имеется семья или нет если позволяют средства хоть 200 кв м приобретет а те кто как в моем случае не могут на что то рассчитывать пусть обходят стороной программу, у меня появилась надежда что можно как то решить проблему, но вижу здесь не найду ответов, большое спасибо за помощь

подобные вопросы пишите на блог премьер-министру, а на юридическом форуме советов "как обойти закон" вам не дадут.

всего хорошего

[kazna k]

подобные вопросы пишите на блог премьер-министру, а на юридическом форуме советов "как обойти закон" вам не дадут.

всего хорошего

на форуме мой вопрос стоял так "возможно отозвать дарственную или нет" остальное можно опустить, в итоге мне дали понять что не переходи дорогу тем у кого жилья нет, поставили в ряды умников, отправили как всегда к власти, сделали обходчиком законов, все понятно что ничего не понятно? не знаешь ответа пройди мимо и другим голову не баламуть и отвечай только за себя!!!

[Гость Notary]

ДД! подскажите иметься квартира от сестры по дарственной, как поступить без ущерба для обеих сторон чтоб сестра отозвала дарственную, согласно кодекса перечислены варианты в случае чего возможен отзыв, вопрос в том что участвуем в программе "доступное жилье 2020" согласно новых правил не допускается наличие жилья и преднамеренного отчуждения за последние 5 лет, так понимаю если сестра через суд заберет квартиру то я не буду попадать под преднамеренное отчуждение? или же я могу добровольно отказаться от квартиры в пользу сестры тогда как это будет учитываться

это звучало так, а не как вы говорите сейчас "я просто спросил как отменить дарение".

Вам уже озвучили все, что вы можете сделать, подберите уже себе основания для отмены дарения, но не надо выставлять себя жертвой, что не помогли вам обойти закон, обмануть банк, суд, людей, которым жилье важней, чем вам, и т.д.

[Гость Notary]

не знаешь ответа пройди мимо и другим голову не баламуть и отвечай только за себя!!!

и если вот это было сказано в мою сторону, то мы по-моему на ты не переходили, я вас знать не знаю, и слава Богу, и еще есть очень хорошее выражение- не говори мне что делать, и я не скажу куда тебе идти...

[Гость kazna_k]

и если вот это было сказано в мою сторону, то мы по-моему на ты не переходили, я вас знать не знаю, и слава Богу, и еще есть очень хорошее выражение- не говори мне что делать, и я не скажу куда тебе идти...

:m1527:

[Гость Арайлым]

Здравствуйте! Я (20 лет) живу с мамой папой и сестренкой (15 лет). Имется квартира, прописанная на тетю (сестра мамы). Хотели переоформить квартиру на маму. У мамы документы неправильные. в фамилии разница на  1 букву в удостоверении и в свид. о рождении. Возможность переоформить на папу отсутствует. ЕСли на сестренку, опять же она не совершеннолетняя и распоряжаться будет мама (у которой документы не в порядке). Если я оформлю на себя, то через 3-4 года я смогу по дарственной оформить квартиру на сестренку? если у нас разные фамилии и в отчестве разница (отец один, просто у меня заполняли на казахском и разница в буквах). Проконсультируйте пожалуйста. заранее благодарю.

[Наумов Михаил]

Приведите все свои документы в порядок, и тогда незачем вам будет культивировать различные схемы - дарение и т.п. Приведите документы в порядок, это впоследствии вам не раз пригодится.

[Гость Дмитрий]

Здравствуйте! Может мать оформить дарственную на младшего сына без согласия старшего?

[Гость Гость]

Здравствуйте! Может мать оформить дарственную на младшего сына без согласия старшего?

Может.

Если  "Даритель"  является  титульным  собственником  имущества  (квартиры), то в   выборе "Одаряемых" не ограничивается  законом.

[Gulia-13]

Добрый день!

Подскажите с чего надо начать оформление дарственной на квартиру (куда пойти, в суд или цон), если дарственная была оформлена 2 года назад и соотвественно не была зарегистрирована в гос.органах. Знаю что надо заплатить административный штраф

[Галимжанов Бахтияр]

 

Подскажите с чего надо начать оформление дарственной на квартиру (куда пойти, в суд или цон), если дарственная была оформлена 2 года назад и соотвественно не была зарегистрирована в гос.органах. 

Добрый, договор дарения следует зарегистрировать в органах юстиции. Для этого Вам надо пойти в ЦОН и сдать договора дарения на регистрацию. Так как вы пропустили шестимесячный срок Вам следует оплатить штраф в размере 10 МРП (18 520 тенге) согласно статье 354-3 кодекса Республики Казахстан "Об административных правонарушениях". Реквизиты для оплата штрафа можете взять в ЦОНе.

[RomaKTL]

Добрый день.

Подскажите пожалуйста порядок оформление по шагово дарственной на квартиру? В этом году, ввели какие то новые правила ?

Пришли к нотариусу, а он говорит, что все оформи сам и никуда ходить не нужно. Но как минимум нужно же  в цон ходить.

Так же нотариус, пояснил, что справку об обременении( которая действительна сутки) он достанет сам.

Жилье единственное, и страшно допустить любую ошибку.

Большое спасибо.

[Наумов Михаил]

Правильно нотариус Вам сказал так и есть, сейчас в ЦОН можно вообще не ходить, так как нотариус сам все регистрирует.

[RomaKTL]

Правильно нотариус Вам сказал так и есть, сейчас в ЦОН можно вообще не ходить, так как нотариус сам все регистрирует.

Спасибо.

 

Скажите пожалуйста, на руки какие документы дадут?

[Notary]

Новый договор дарения на квартиру и уведомление о госуд.регистрации

[RomaKTL]

Новый договор дарения на квартиру и уведомление о госуд.регистрации

 

В Нотариусе, в итоге заверили и отправили в ЦОН. Хотя сами же в начале говорили что никуда ходить не нужно. А потом начали просить ЭЦП, и типа раз нет, то идите в цон. Вот так голову морочат, то нужно идти то не нужно идти.

Правильно нотариус Вам сказал так и есть, сейчас в ЦОН можно вообще не ходить, так как нотариус сам все регистрирует.

В Нотариусе, в итоге заверили и отправили в ЦОН. Хотя сами же в начале говорили что никуда ходить не нужно. А потом начали просить ЭЦП, и типа раз нет, то идите в цон. Вот так голову морочат, то нужно идти то не нужно идти.