Дарственная на квартиру

[Paladin]

в общем они жили с ним в одном городе вместе, но имели участок земли в другом городе теперь нужно как то оформить право на эту землю. ему нужно ехать в другой город или же можно тут а оформить право наследства?

Артем.

наследство открывается по месту постоянного проживания наследодателя, т.е. по месту его регистрации. Если место проживания не известно, то наследство открывается по месту нахождения наследственной массы (имущества).

[Александр К]

наследство открывается по месту постоянного проживания наследодателя, т.е. по месту его регистрации. Если место проживания не известно, то наследство открывается по месту нахождения наследственной массы (имущества).

Я бы не ставил знак равенства между постоянным проживанием и и местом регистрации =)

[Paladin]

Я бы не ставил знак равенства между постоянным проживанием и и местом регистрации =)

Его уже давно поставил Верховный суд в пункте 3 Нормативного постановления "О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании".

Изменено 15 Сентября 2013 пользователем Paladin

[Александр К]

3. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со статьей 16 ГК местом жительства признается тот населенный пункт, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 12 июля 2000 года № 1063 «Об утверждении Правил документирования и регистрации населения Республики Казахстан» регистрация граждан осуществляется по месту постоянного проживания. Как правило, последнее место жительства наследодателя совпадает с местом постоянного проживания.

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Республики Казахстан, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Республике Казахстан признается место нахождения такого наследственного имущества (место нахождения недвижимого имущества, место регистрации движимого имущества, место расположения банка, в котором открыт счет наследодателя и т.д.). Если указанное наследство расположено в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В случаях, когда место жительства наследодателя известно наследникам, но они не могут по каким-либо причинам подтвердить его документально, то по заявлению наследника может быть установлен юридический факт места открытия наследства судом в порядке статей 291 - 295 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК).

В случае смерти гражданина вне постоянного его места проживания (например, в связи с прохождением действительной воинской службы, обучением, условиями и характером работы, командировкой, помещением в лечебное учреждение, нахождением в местах лишения свободы и т.д.), последним постоянным местом жительства таких лиц признается место, где они постоянно проживали до смерти (до призыва на воинскую службу, до поступления на учебу, до выезда в командировку, до осуждения и т.д.).

Не вижу здесь знака равенства. Более того:

В соответствии со статьей 16 ГК местом жительства признается тот населенный пункт, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 12 июля 2000 года № 1063 «Об утверждении Правил документирования и регистрации населения Республики Казахстан» регистрация граждан осуществляется по месту постоянного проживания.

Была у Иванова регистрация по Алмате, уехал он проживать с Чимкент и живёт там уже 3 года, хотя прописан (зарегистрирован он по-прежнему в Алматы), т.е. живёт в Чимкенте без регистрации. И умирает тут же, в Чимкенте. По какому месту открывается наследство? По месту постоянного проживания (Чимкент) или месту регистрации (Алматы)? Думаю, оно должно открываться по месту его жительства в Чимкенте, вопрос отсутствия его регистрации там - уже второй.

[Айдос Сайланбайұлы]

Статья 1043. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

[Гость Петр Анатольевич]

Хотел вот, спросить относительно доверенности оно тоже открывается там где живешь? иль надо быть в том населенном пункте где есть не движимое имущество? Петр Анатольевич.

[Гость 77882455666]

Хотел вот, спросить относительно доверенности оно тоже открывается там где живешь? иль надо быть в том населенном пункте где есть не движимое имущество? Петр Анатольевич.

ЧТо значит открывает? выписывается имеете в виду? доверенность на распоряжение недвижимым имуществом вы можете выписать у любого нотариуса в любом городе, а вот сделку по отчуждению недвижимости только в том городе где находится недвижимость.

Вы даже можете находясь в китае выписать доверенность на продажу квартиры, апостилировать ее в китае и выслать в казахстан для оформления сделки.

[Гость Рашид]

ЧТо значит открывает? выписывается имеете в виду? доверенность на распоряжение недвижимым имуществом вы можете выписать у любого нотариуса в любом городе, а вот сделку по отчуждению недвижимости только в том городе где находится недвижимость.

Вы даже можете находясь в китае выписать доверенность на продажу квартиры, апостилировать ее в китае и выслать в казахстан для оформления сделки.

вопрос деда Петра Анатольевича заключаться в том что Он по молодости находясь у родственников дяди там приобрел дачный домик, теперь по состоянию здоровья Он не может туда поехать, хочет, передать по дарственной этот домик сыну жены, а не своему сыну от первого брака. Надеюсь понятно, какие тут у него страсти. Внук Рашид.

[Гость Асем]

Петру Анатольевичу можно выписать доверенность кому-нибудь, кому он доверяет, чтобы он оформил от его имени в том населенном пункте, где находится дачный домик, договор дарения на этот домик, в доверенности обязательно указать, что подарить нужно именно сыну жены. Впрочем, нотариусы это и сами знают, в смысле, что при передаче полномочий дарения обязательно указывается конкретный одаряемый

[Гость Геннадии Анатольевич]

здравствуйте. я Геннадий Анатольевич и токой вот вопрос я при поучении в наследство после кончины родителей их дома. в случае развода с женой состоящей со мной в официальном браке она жена будет иметь право на получение части от дома моих родителей?

[Гость Гость]

здравствуйте. я Геннадий Анатольевич и токой вот вопрос я при поучении в наследство после кончины родителей их дома. в случае развода с женой состоящей со мной в официальном браке она жена будет иметь право на получение части от дома моих родителей?

Нет, не будет. Имущество, полученное по наследству каждым из супругов, не является совместно нажитым имуществом.

[Гость Тимур Хасанов]

вопрос какие необходимы документы при оформлении отказа от наследства в пользу брата, и какие для принятия наследства он должен предоставить?

[Гость Легенда]

Может ли бабушка - гр. РК - подарить квартиру своей сестре, без ведома дочери? Нужно ли присутствие сестры при оформлении дарственной?

[Гость Тимур]

Квартира была подарена мне отцом,потом я переоформил на жену.потом на тещу.после развода я могу отсудить долю?

[Гость бабулька]

как быть если мне хотят подарить дом, но я стою в очереди на квартиру уже года 4, получается из за этого меня снимут с очереди т.к мне уже не положено, мол у вас уже дом есть

[Айдос Сайланбайұлы]

Может ли бабушка - гр. РК - подарить квартиру своей сестре, без ведома дочери? Нужно ли присутствие сестры при оформлении дарственной?

Может.

[Ruslan M.]

как быть если мне хотят подарить дом, но я стою в очереди на квартиру уже года 4, получается из за этого меня снимут с очереди т.к мне уже не положено, мол у вас уже дом есть

Одаряемый вправе отказаться от дома.

[Ruslan M.]

Квартира была подарена мне отцом,потом я переоформил на жену.потом на тещу.после развода я могу отсудить долю?

А по каким основаниям? Может делали какие-то улучшения из своих собственных средств? Тогда можно это доказать и вернуть вложенные средства.

Если нет ничего такого, то ведь подарили квартиру добровольно, не под принуждением или угрозы жизни и здоровью, на момент оформления квартиры понимали, что делали (т.е. были дееспособны). Если что-то из этого было, то переоформление квартиры на жену можно признать недействительным и тогда полностью вернуть квартиру. если нет, то нет...

У кого какие ещё варианты?

[Ruslan M.]

Может ли бабушка - гр. РК - подарить квартиру своей сестре, без ведома дочери? Нужно ли присутствие сестры при оформлении дарственной?

Может только в том случае, если бабушка единственный собственник этой квартиры и является дееспособной.

Договор дарения (дарственная) -это двусторонний договор. Поэтому присутствие одариваемого ( в Вашем случае сестра бабушки) необходимо.

[Гость Слушаш]

Здравствуйте, я хотела бы у Вас спросить. Можно ли квартиру оформить как дарственную на несовершеннолетнего мальчика 11 лет. И не может ли в последствии отец , обратно до его совершеннолетия забрать эту дарственную.

[Рустам Садыкаев]

Можно ли квартиру оформить как дарственную на несовершеннолетнего мальчика 11 лет.

Можно.

[Тётушка из Тараза]

привет всем!а у меня вот такой вариант темы:свекровь оформила дарственную на квартиру на моего супруга.живём все вместе,слава Богу все живы здоровы.вопрос:1)может ли теперь мой супруг оформить дарственную на эту же квартиру на меня.?мой супруг единственный ребёнок.Но!у него от первого брака есть дети.2)могут ли они на что-то претендовать?

[Рустам Садыкаев]

1. да.

2. нет.

[kazna k]

ДД! подскажите иметься квартира от сестры по дарственной, как поступить без ущерба для обеих сторон чтоб сестра отозвала дарственную, согласно кодекса перечислены варианты в случае чего возможен отзыв, вопрос в том что участвуем в программе "доступное жилье 2020" согласно новых правил не допускается наличие жилья и преднамеренного отчуждения за последние 5 лет, так понимаю если сестра через суд заберет квартиру то я не буду попадать под преднамеренное отчуждение? или же я могу добровольно отказаться от квартиры в пользу сестры тогда как это будет учитываться

[Гость Сов]

ДД! подскажите иметься квартира от сестры по дарственной, как поступить без ущерба для обеих сторон чтоб сестра отозвала дарственную, согласно кодекса перечислены варианты в случае чего возможен отзыв, вопрос в том что участвуем в программе "доступное жилье 2020" согласно новых правил не допускается наличие жилья и преднамеренного отчуждения за последние 5 лет, так понимаю если сестра через суд заберет квартиру то я не буду попадать под преднамеренное отчуждение? или же я могу добровольно отказаться от квартиры в пользу сестры тогда как это будет учитываться

Статья 512 ГК РК. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательных актов о банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение года, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вряд ли у вас получится отмена дарения. Есть у вас квартира. Зачем вам еще?Отнимаете возможность у тех, кто вообще ничего не имеет.