Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Я рассуждаю так, если в настоящее время в США экономический кризис, то они могут потребовать у казахстанских банков возвратить деньги, которые были заимствованы под низкие проценты, а наши банки отдали эти деньги под ипотеку долгосрочную. Тогда банки 2-го уровня обратятся к нацбанку за помощью, в свою очередь нац.банк может выдать банкам 2-го уровня кредит , но под большие проценты. В итоге наши банки поднимут ставки % по ипотеке и кредитованию, что уже сейчас ощущается. :druzja:

Если я не права, поправьте. :drazn:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жуловчинов Рустем

Я рассуждаю так, если в настоящее время в США экономический кризис, то они могут потребовать у казахстанских банков возвратить деньги, которые были заимствованы под низкие проценты, а наши банки отдали эти деньги под ипотеку долгосрочную.

Деньги по договорам так быстро никто не возвращает. Есть графики и схемы погашения.

Другой вопрос - если для финансирования внутренних потребностей неоткуда взять деньги "за дешево", а есть только "за дорого". Тут впору научится пользоватся внутренними резервами, например депозитной базой

Изменено пользователем Жуловчинов Рустем

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А я вчера спрашивала в Каспийском, мне сказали без проб лем кредитуют. Разговоры о повышении ставок шли давно, уже с конца июля - начала августа, так что все было ожидаемо.

Только почему во всем мире доллар падает, а у нас растет? Может, при всеобщем кризисе специально хотят обвалить рынок недвижимости?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Только что:

США обрушили азиатские фондовые рынки

Азиатские фондовые рынки обрушились сегодня в связи с неясными перспективами ипотечного рынка США. Инвесторы не могут с должной уверенностью оценить масштабы будущего негативного влияния американского ипотечного кризиса на мировую финансовую систему, поэтому предпочитают продавать активы и держать наличные.

Успокоить участников торгов не смогли даже произведенные за последние дни значительные финансовые вливания Центробанков крупнейших стран мира. Так, накануне Федеральная резервная система (ФРС) вывела на рынок дополнительные 7 млрд долл., а сегодня ЦБ Японии произвел вливание в размере 400 млрд иен (3,4 млрд долл.). Готовность произвести финансовое вливание выразил и ЦБ Новой Зеландии. Ранее центральные банки крупнейших стран, включая ЕЦБ и ФРС, с 9 августа с.г. в связи с ипотечным кризисом ввели на рынок дополнительные 350 млрд долл.

На этом фоне большинство азиатских рынков открылось значительным падением основных индексов. Так, основной фондовый индекс Филиппин в первые часы торгов опустился на 6,1%, пробив психологически важный уровень поддержки в 3100 пунктов, однако в дальнейшем обрушился ниже 3000 пунктов. На 5,6% в начале торгов подешевел главный биржевой индекс Индонезии.

Не устоял и фондовый рынок Южной Кореи - ведущий биржевой индекс страны в первые часы торгов обрушился более чем на 7%, затем падение сократилось до 4,2%. Потеряли в стоимости рынки и других крупных экономик Юго-Восточного региона - основной тайваньский индекс к середине торговой сессии потерял 4%, китайский - 1,4%, а сингапурский индекс опустился на 4,1%.

Основные индексы Австралии и Новой Зеландии в первые часы торгов понизились на 3,1% и 1,6% соответственно.

Исключением не стал и фондовый рынок Японии, где в первые часы торгов основной биржевой индекс Nikkei потерял 2,6%.

Отметим, что в США фондовые торги также закрылись снижением основных индексов. В центре внимания инвесторов снова оказались финансовые компании, котировки акций которых обрушились на фоне опасений инвесторов относительно того, что крупнейший в стране ипотечный кредитор Countrywide Financial Corp. может обанкротиться. На этом фоне котировки акций самой компании упали на 13%. Кроме того, не добавила оптимизма и рекомендация аналитиков Merrill Lynch & Co. поскорее избавляться от ценных бумаг Countrywide Financial в связи с тем, что компания может столкнуться в ближайшее время с "финансовой несостоятельностью".

Негативные тенденции в секторе ипотечного кредитования повлияли и на горнодобывающие и золотодобывающие компании. Инвесторы опасаются, что усугубление кризиса с кредитами повлияет на замедление экономического роста в целом и снизит спрос на металлы. На этом фоне подешевели на 6,6% бумаги горнодобывающей Freeport-McMoRan Copper & Gold Inc.

В минусе завершили биржевую сессию и железнодорожные операторы, бумаги которых подешевели после того, как аналитики Citi Investment Research сообщили о том, что текущая стоимость акций этих компаний не отражает преобладающих в настоящее время рыночных рисков. В связи с этим бумаги третьего номера сектора CSX Corp. и четвертого по величине Norfolk Southern Corp. обрушились в цене на 6,4% и на 1,4% соответственно, а котировки акций крупнейшего в стране перевозчика Union Pacific Corp. упали на 4,9%. Бумаги второго по величине Burlington Northern Santa Fe Corp. подешевели на 1,6%.

Снижение котировок продемонстрировали и акции компаний сектора высоких технологий. Так, бумаги производителя тестирующего оборудования Agilent Technologies Inc. подешевели на 11% после того, как компания сообщила о том, что прогнозы прибылей по итогам IV квартала 2007г. не оправдали ожиданий экспертов на фоне снижения спроса в Азии.

Неоднозначно восприняли инвесторы макроэкономические новости. Не самые позитивные настроения подкрепил доклад Министерства финансов США, в котором сообщалось о том, что чистый приток капитала в страну в июне 2007г. сократился до 58,8 млрд долл. против 107,3 млрд долл. в мае с.г. В то же время приятным сюрпризом для участников торгов оказались данные, представленные накануне Федеральной резервной системой (ФРС) США, согласно которым объем промышленного производства в стране в минувшем месяце вырос на 0,3% по сравнению с июнем с.г. при среднем уровне прогнозов 0,2%.

По итогам торгов индекс Dow Jones снизился на 167,45 пункта (-1,29%) и составил 12861,47 пункта, индекс Nasdaq потерял 40,29 пункта (-1,61%) и опустился до 2458,83 пункта, а индекс S&P - 19,84 пункта (-1,39%), составив 1406,70 пункта.

Жилищный кризис в США начал активно развиваться с начала 2007 года. Основной причиной стали невыплаты по ипотечным ссудам со стороны заемщиков с плохой кредитной историей. Кризис привел к закрытию десятков компаний, выдававших ипотечные кредиты, негативно отразился на рынке ипотечных облигаций. Общий объем возможного ущерба инвесторам оценивается главой ФРС Беном Бернанке в 100 млрд долларов.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тока вот во вторник рынки опять упали до пятничного уровня...

Новости на сегодня:

Азиатские фондовые рынки обрушились сегодня в связи с неясными перспективами ипотечного рынка США. Инвесторы не могут с должной уверенностью оценить масштабы будущего негативного влияния американского ипотечного кризиса на мировую финансовую систему, поэтому предпочитают продавать активы и держать наличные.

Успокоить участников торгов не смогли даже произведенные за последние дни значительные финансовые вливания Центробанков крупнейших стран мира. Так, накануне Федеральная резервная система (ФРС) вывела на рынок дополнительные 7 млрд долл., а сегодня ЦБ Японии произвел вливание в размере 400 млрд иен (3,4 млрд долл.). Готовность произвести финансовое вливание выразил и ЦБ Новой Зеландии. Ранее центральные банки крупнейших стран, включая ЕЦБ и ФРС, с 9 августа с.г. в связи с ипотечным кризисом ввели на рынок дополнительные 350 млрд долл.

На этом фоне большинство азиатских рынков открылось значительным падением основных индексов. Так, основной фондовый индекс Филиппин в первые часы торгов опустился на 6,1%, пробив психологически важный уровень поддержки в 3100 пунктов, однако в дальнейшем обрушился ниже 3000 пунктов. На 5,6% в начале торгов подешевел главный биржевой индекс Индонезии.

Не устоял и фондовый рынок Южной Кореи - ведущий биржевой индекс страны в первые часы торгов обрушился более чем на 7%, затем падение сократилось до 4,2%. Потеряли в стоимости рынки и других крупных экономик Юго-Восточного региона - основной тайваньский индекс к середине торговой сессии потерял 4%, китайский - 1,4%, а сингапурский индекс опустился на 4,1%.

Основные индексы Австралии и Новой Зеландии в первые часы торгов понизились на 3,1% и 1,6% соответственно.

Исключением не стал и фондовый рынок Японии, где в первые часы торгов основной биржевой индекс Nikkei потерял 2,6%.

Отметим, что в США фондовые торги также закрылись снижением основных индексов. В центре внимания инвесторов снова оказались финансовые компании, котировки акций которых обрушились на фоне опасений инвесторов относительно того, что крупнейший в стране ипотечный кредитор Countrywide Financial Corp. может обанкротиться. На этом фоне котировки акций самой компании упали на 13%. Кроме того, не добавила оптимизма и рекомендация аналитиков Merrill Lynch & Co. поскорее избавляться от ценных бумаг Countrywide Financial в связи с тем, что компания может столкнуться в ближайшее время с "финансовой несостоятельностью".

Негативные тенденции в секторе ипотечного кредитования повлияли и на горнодобывающие и золотодобывающие компании. Инвесторы опасаются, что усугубление кризиса с кредитами повлияет на замедление экономического роста в целом и снизит спрос на металлы. На этом фоне подешевели на 6,6% бумаги горнодобывающей Freeport-McMoRan Copper & Gold Inc.

В минусе завершили биржевую сессию и железнодорожные операторы, бумаги которых подешевели после того, как аналитики Citi Investment Research сообщили о том, что текущая стоимость акций этих компаний не отражает преобладающих в настоящее время рыночных рисков. В связи с этим бумаги третьего номера сектора CSX Corp. и четвертого по величине Norfolk Southern Corp. обрушились в цене на 6,4% и на 1,4% соответственно, а котировки акций крупнейшего в стране перевозчика Union Pacific Corp. упали на 4,9%. Бумаги второго по величине Burlington Northern Santa Fe Corp. подешевели на 1,6%.

Снижение котировок продемонстрировали и акции компаний сектора высоких технологий. Так, бумаги производителя тестирующего оборудования Agilent Technologies Inc. подешевели на 11% после того, как компания сообщила о том, что прогнозы прибылей по итогам IV квартала 2007г. не оправдали ожиданий экспертов на фоне снижения спроса в Азии.

Неоднозначно восприняли инвесторы макроэкономические новости. Не самые позитивные настроения подкрепил доклад Министерства финансов США, в котором сообщалось о том, что чистый приток капитала в страну в июне 2007г. сократился до 58,8 млрд долл. против 107,3 млрд долл. в мае с.г. В то же время приятным сюрпризом для участников торгов оказались данные, представленные накануне Федеральной резервной системой (ФРС) США, согласно которым объем промышленного производства в стране в минувшем месяце вырос на 0,3% по сравнению с июнем с.г. при среднем уровне прогнозов 0,2%.

По итогам торгов индекс Dow Jones снизился на 167,45 пункта (-1,29%) и составил 12861,47 пункта, индекс Nasdaq потерял 40,29 пункта (-1,61%) и опустился до 2458,83 пункта, а индекс S&P - 19,84 пункта (-1,39%), составив 1406,70 пункта.

Жилищный кризис в США начал активно развиваться с начала 2007 года. Основной причиной стали невыплаты по ипотечным ссудам со стороны заемщиков с плохой кредитной историей. Кризис привел к закрытию десятков компаний, выдававших ипотечные кредиты, негативно отразился на рынке ипотечных облигаций. Общий объем возможного ущерба инвесторам оценивается главой ФРС Беном Бернанке в 100 млрд долларов.

16 августа 2007г.

Взято с сайта РБК.

Упс. Taloola опередила.

Изменено пользователем Эдуард

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это шо, уже таки можно паниковать? :druzja: :drazn:

Изменено пользователем НовоКаин

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

и что теперь делать в панике бежать снимать деньги со счетов и переводить их в иены

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Ahmetova

Во-во, фиг с ними, с США. Чо делать-то? Покупать недвижимость? Продавать недвижимость? Говорите быстрее - я уже в панике!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость xcite

Вот так строить экономику на рынке ценных бумаг. Как известно, в США именно такая основа финансового рынка. Но а нам чего переживать?? Немного времени банки повыплачивают кредиты, и возобновят кредитование. пусть и в меньшем объеме. Ну и ладно, в принципе останутся другие сферы экономики. Может зар.плата снизится, но и цены тоже пойдут вниз!?!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это шо, уже таки можно паниковать? :druzja::drazn:

ИМХО паникуй, не паникуй, все равно получишь дырку от бублика...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

...Чо делать-то? Покупать недвижимость? Продавать недвижимость? Говорите быстрее - я уже в панике!

Недвижимость - она на то и недвижимость, что стоит на месте. Другое дело, что цены на неё во время кризиса скачут. Но кризис ведь не землетрясение, правда? Недвижимости от кризиса не холодно, не жарко.

Бапки наличные надо сливать, вот! :druzja:

Пойти, купить че-нить, шнурки, что-ли. Или пуговиц.... :drazn:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жуловчинов Рустем

Это шо, уже таки можно паниковать? :druzja::drazn:

Паника - категория иррациональная, я все же предлагаю пользоватся разумом и логикой. Кстати, спокойствие тоже обычно помогает.

До нас "волна падений индексов" дойдет опосредовано и не в значительном виде. Мы (Казахстан) совершенно "кособоко" внедрены в мировую экономику. Все чего нам стоит боятся - это необдуманных действий со стороны банков и государства.

Загнутся у нас только те кто много нахапал кредитов, а таких не много.

Изменено пользователем Жуловчинов Рустем

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

интересно как можно юристам заработать на ипотечном кризисе? есть идеи?

Есть. Стоит $ 300. В личку.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Евразийский Банк, Альянс Банк ввели мараторий на выдачу ипотечных кредитов.

Сегодня утром открыл тему, а в обед лично убедился. В Евразийском банке даже заявления не принимают.... Говорят временно... Конечно речь не о банкротствах..... Речь о том, что у банков нет капитала, который можно смело пускать в оборотку.. Заграница нам помогла))) Синдицированных займов набрали, теперь надо возвращать долги... Дополнительно: АФН "лавочку прикрыло" с бесграничным заимствованием банками 2 уровня на внешних рынках... Плюс общемировая лихорадка с финрынками.... Будем ждать!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

До нас "волна падений индексов" дойдет опосредовано и не в значительном виде.

Однако на Kase акции некоторых банков значительно подешевели за последние 10-14 дней (кое у кого более чем на 20 %)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жуловчинов Рустем

Однако на Kase акции некоторых банков значительно подешевели за последние 10-14 дней (кое у кого более чем на 20 %)

Как и говорил ранее - банки потеряют в прибыли (хотя и обидно), но основы для паники пока нет.

Иногда лучше маневрировать "меньшими деньгами" в период высокого риска. Падение цен на акции еще не совсем критический момент.

Вот лучше скажите, уважаемые форумчане, кто cклоняется к тому, чтобы снять деньги из банков прямо сейчас и какова на Ваш взгляд основная причина тому, желательно аргументировано?

Изменено пользователем Жуловчинов Рустем

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мда...

Поведение банков, в краткосрочной перспективе предположить можно - станут более осторожными с кредитами, так, на всякий случай..

Но меня интересуют цены на недвижимость в кратко/среднесрочной перспективе. Сейчас, наверное, рынок заморозится - цены вряд ли будут кол######, но количество сделок упадет. Но стои ли ожидать реального обвала цен? Стоит ли покупать недвижимость?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жуловчинов Рустем

В карагандинском ККБ все тихо и спокойно.

Прямо как вести с фронтов! Вот еще представить что это голос Левитана! :druzja:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Chingis

Ничего с нашей лучшей тройкой банков не случится. Вот кто помельче...

Изменено пользователем Chingis

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жуловчинов Рустем

Но стои ли ожидать реального обвала цен? Стоит ли покупать недвижимость?

Может быть ответ как всегда посередине или на поверхности. Пока идет "утряска" системы, тенденции не определить даже на очень короткий период. Стоит подожать со сделками купли/продажи.

Но если есть какая-то сверх-секретная информация о том что и как будет, то тут стоит, конечно же подсуетстся.

Но мое мнение, что реально ситуацию не смогут предсказать даже воротилы в госудастве и в бизнесе.

Кстати, вот чего-то молчит Григорий Марченко. Иногда от его слова-полслова меняется все, даже исчезает его борода! :druzja:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кстати, спокойствие тоже обычно помогает.

На кладбище тож тихо, спокойно. Лепота. :druzja:

Загнутся у нас только те кто много нахапал кредитов, а таких не много.

ИМХО могут загнуться и те, кто брал ипотеку, расчитывая свои финансовые возможности из тех процентов, что были раньше. Многие же тянули кредит "на грани возможного". Сейчас кое для кого эта грань будет преодолена.

Если цены на недвижимость уронят, попасть под раздачу могут и те, у кого банки потребуют допзалог или немедленного погашения кредита.

Вот лучше скажите, уважаемые форумчане, кто cклоняется к тому, чтобы снять деньги из банков прямо сейчас
Снимать деньги не буду. Так как не вкладывал. :drazn:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Chingis

Может быть ответ как всегда посередине или на поверхности. Пока идет "утряска" системы, тенденции не определить даже на очень короткий период. Стоит подожать со сделками купли/продажи.

Но если есть какая-то сверх-секретная информация о том что и как будет, то тут стоит, конечно же подсуетстся.

Но мое мнение, что реально ситуацию не смогут предсказать даже воротилы в госудастве и в бизнесе.

Кстати, вот чего-то молчит Григорий Марченко. Иногда от его слова-полслова меняется все, даже исчезает его борода! :druzja:

Согласен.

Американцы уже давно разработали простое правило для обычных граждан в таких случаях

Ничего не продавать. Ничего не покупать. В долг не давать. Долги не гасить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жуловчинов Рустем

Ничего не продавать. Ничего не покупать. В долг не давать. Долги не гасить.

Вот сейчас как раз и определится кто настоящий храбрец! Ведь если следовать давней поговорке - "Долги отдают только трусы!", то получается что Наш Казахстан самый храбрый в мире!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования