Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Гость Luca Brasi

Банквоский кризис спровоцировал Мудис,

они опустили рейтниг банков, приняв во внимание действия Нацбанка по ужесточению лимитов

Долго разбираться не стали что и почему, мол если главный банк страны говорит, значит с ликвидностью на самом деле проблемы.

Денег забугром нахапали много, срок погашения подошел, когда их брали думали перекредитуются, ан нет, под скромный процент ненадежным банкам больше не дают.

Думали, думали, а тут кризис в Пендляндии, ипотека всех в мире испугала и теперь до казахстанских пузырей дела никому нет.

В течение месяца последствия скажутся на стоителях, продажи упали вчера до нуля, долевые пирамиды теряют обороты, а с кредитами ваще плохо.

В лучшем случае отложут сроки сдач, в худшем свернут каки-то стройки.

Первый из лидеров пирамидостроения, кто заявит о дисконтах, спровоцирует безумное падение рынка.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Самая конвертируемая валюта, мешок картошки, мыло и туалетная бумага, после водки и тенге (доля шутки 0%).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жуловчинов Рустем

Первый из лидеров пирамидостроения, кто заявит о дисконтах, спровоцирует безумное падение рынка.

ВАЩЕ НЕ КЛЁВО!!! :druzja:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

...заказал мешок сахара.

А я блин сижу яки лох! :druzja:

Срочно на все бабки закупаю соли, мыла, муки, спичек.

Кажется ничо не забыл...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А разве у нас есть рынок ЦБ, аналогичный западным рынкам?

Не нравится наш рынок? Западному веры больше? Смотрим, как обстоят дела к примеру ККБ в Лондоне.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Luca Brasi

Не нравится наш рынок? Западному веры больше? Смотрим, как обстоят дела к примеру ККБ в Лондоне.

это, как раз, фингал от Мудиса,

когда упадут до 15 тиын за 1000 проинформируйте меня куплю пару лимов,

хотя это надо было делать с акциями Медеу банка

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

64 человека в теме, страсть как народ интересуется ипотекой. Футбол отстаёт.

Изменено пользователем Стряпчий-Сутяжник

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не нравится наш рынок? Западному веры больше? Смотрим, как обстоят дела к примеру ККБ в Лондоне.

Наш рынок мне нравится, потому что здесь все как в магазине: цены твердые, торговаться нельзя, бери как указано на ценнике или ступай мимо.

А западные рынки ЦБ действительно отстойные: реагируют на всякие маловажные события, никакой солидности.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не нравится наш рынок? Западному веры больше? Смотрим, как обстоят дела к примеру ККБ в Лондоне.

Мда, интересно. получается акции ккб на лсе чуть ли не в 30 раз дешевле чем на касе?

Еду в лондон покупать акции и скидывать здесь :druzja:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если говорить по простому ситуация такая:

В результате глобального финансового кризиса (виной которому стали пендосы-ипотекозаниматели) сурьезные зарубежные банки, ранее прокредитовавшие наших банкиров, могут сказать последним: а ну-ка срочно гоните денюшку назад.

В результате нашим банкам прийдется искать денюшку для возврата, ибо нала нет он таки роздан был под ипотеку.

Дабы нал появился, наши банки в свою очередь скажут своим клиентам (то бишь заемщикам): а ну-ка гоните денюшку назад, ситуация изменилась, график можете выкинуть.

Учитывая то обстоятельство что денюшку сразу вернуть смогут только единицы из мильенов, имущество являющееся предметом залога (а чаще это квартиры) пойдет с молотка.

И если в начале молоток будет стартовать с больших цифр, то впоследствии рынок будет настолько переполнен недвижимостью (как в старые недобрые 90-ые) что приобрести ее можно будет за бутылку (причем не обязательно горячительного).

Соответственно из категории ликвидного актива недвижимость переместится в категорию неликвидов.

Итого имеем:

1. этап -тысячи граждан остались на улицах (банки реализовали их жилье) но без задолженности перед банками;

2. этап - тысячи граждан остались на улице (банки реализовали их жилье но стоимости последнего уже не хватает на погашение задолженности );

3. этап - у банков осталось жилье но нет желающих его приобрести, есть должники но с них нечего взять, сами банки должны дядям из-за океана и те их рьяно трясут;

Ужос какой-то..... :druzja:

Или я что-то не правильно понял?

Изменено пользователем Анатолий Александрович Утбанов

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как и говорил ранее - банки потеряют в прибыли (хотя и обидно), но основы для паники пока нет.

Иногда лучше маневрировать "меньшими деньгами" в период высокого риска. Падение цен на акции еще не совсем критический момент.

Вот лучше скажите, уважаемые форумчане, кто cклоняется к тому, чтобы снять деньги из банков прямо сейчас и какова на Ваш взгляд основная причина тому, желательно аргументировано?

:cheer::druzja::bum: Спокойствие, только спокойствие... Даю себе установку: все хорошо!

Так вот, я склоняюсь к тому, что бы забрать деньги из банка прям щас! Аргумент - пресловутая людская психология: деньги храняться в Темире, банк перестал выдавать кредиты, следовательно денег у банка нет, если нет, значит мои тоже может не вернуть... или вернуть изрядно помотав нервы и не скоро, что очень не хотелось бы :wub:

А в целом, сегодня очень много говорят по поводу так называемого ипотечного кризиса. И честно говоря понять точку зрения каждого совсем не трудно... Только вот прийти к единственному правильному решению оч. сложно :drazn:

Изменено пользователем MilaЯ

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Ahmetova

:cheer::druzja::bum: Спокойствие, только спокойствие... Даю себе установку: все хорошо!

Так вот, я склоняюсь к тому, что бы забрать деньги из банка прям щас! Аргумент - пресловутая людская психология: деньги храняться в Темире, банк перестал выдавать кредиты, следовательно денег у банка нет, если нет, значит мои тоже может не вернуть... или вернуть изрядно помотав нервы и не скоро, что очень не хотелось бы :wub:

А в целом, сегодня очень много говорят по поводу так называемого ипотечного кризиса. И честно говоря понять точку зрения каждого совсем не трудно... Только вот прийти к единственному правильному решению оч. сложно :drazn:

Темир перестал выдавать кредиты, значит денег у него нет, раз у него нет денег, значит, свои надо срочно забирать, результат - каждый забрал свои деньги, денег в Темире нет. :wub:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Ahmetova

А мне чего делать? Срочно продавать тока что купленную квартиру? Потому как она скоро станет сильно дешевой?

Ответьте мне, кто-нить, а?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ответьте мне, кто-нить, а?

Ну что тут думать надо покупать. покупааааать!

Ставки на кредиты застройщикам увеличились, а значит увеличаться и цены.

Так что, нужно покупать. Купите у меня квартирку Асия :) отдам совсем недорого.

Изменено пользователем идеалист

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Ahmetova

Чего покупать? Куда покупать? Я её уже купила, тока что! Ипотечный заем взяла. Так как мне теперь быть-то? Продать её, а то она обесценится? Или еще одну у идеалиста купить? :druzja:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ответьте мне, кто-нить, а?

Ага, насоветую, продадите квартиру (токо что купленную), а потом рррязз и цены на недвижимость еще больше прежнего взлетят. А то, в нашей стабильной стране накануне выборов ни в чем нельзя быть уверенным.

Думается цены на недвижимость в один день никак не упадут, ведь даже если банки выбросят на рынок свои активы (имею ввиду заложенные квартиры) на их реализацию понадобится время.

Как Банки начнут обьявление в газетках размещать о реализации квартирок, вот тогда то и будете точно знать: :druzja: свою квартиру тоже надо срочно продавать!

Изменено пользователем Анатолий Александрович Утбанов

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Luca Brasi

Чего покупать? Куда покупать? Я её уже купила, тока что! Ипотечный заем взяла. Так как мне теперь быть-то? Продать её, а то она обесценится? Или еще одну у идеалиста купить? :druzja:

продать все,

купить лендкрузер

чере год за 1 лэндкрузер будут давать 3 таких

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

продать все,

купить лендкрузер

чере год за 1 лэндкрузер будут давать 3 таких

Не факт!

Я думаю, что это временное явление, не должна недвижимость сильно грохнуться!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Luca Brasi

Не факт!

Я думаю, что это временное явление, не должна недвижимость сильно грохнуться!

но покупать ее в кредит - глупо

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Темир перестал выдавать кредиты, значит денег у него нет, раз у него нет денег, значит, свои надо срочно забирать, результат - каждый забрал свои деньги, денег в Темире нет. :cheer:

А что делать? :druzja:

Так оно и выходит... :drazn:

А вот насчет недвижимости - наверное сливать не стоит, хотя нету 100% уверенности. Выше уже было сказанно ипотечный кризис - это не стихийное бедствие, недвижимость стоит себе, кушать не просит!

Изменено пользователем MilaЯ

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жуловчинов Рустем

Если говорить по простому ситуация такая:

В результате глобального финансового кризиса (виной которому стали пендосы-ипотекозаниматели) сурьезные зарубежные банки, ранее прокредитовавшие наших банкиров, могут сказать последним: а ну-ка срочно гоните денюшку назад.

В результате нашим банкам прийдется искать денюшку для возврата, ибо нала нет он таки роздан был под ипотеку.

Дабы нал появился, наши банки в свою очередь скажут своим клиентам (то бишь заемщикам): а ну-ка гоните денюшку назад, ситуация изменилась, график можете выкинуть.

Учитывая то обстоятельство что денюшку сразу вернуть смогут только единицы из мильенов, имущество являющееся предметом залога (а чаще это квартиры) пойдет с молотка.

И если в начале молоток будет стартовать с больших цифр, то впоследствии рынок будет настолько переполнен недвижимостью (как в старые недобрые 90-ые) что приобрести ее можно будет за бутылку (причем не обязательно горячительного).

Соответственно из категории ликвидного актива недвижимость переместится в категорию неликвидов.

Итого имеем:

1. этап -тысячи граждан остались на улицах (банки реализовали их жилье) но без задолженности перед банками;

2. этап - тысячи граждан остались на улице (банки реализовали их жилье но стоимости последнего уже не хватает на погашение задолженности );

3. этап - у банков осталось жилье но нет желающих его приобрести, есть должники но с них нечего взять, сами банки должны дядям из-за океана и те их рьяно трясут;

Ужос какой-то..... :druzja:

Или я что-то не правильно понял?

Не согласен! Банкам не нужна такая лажа с залоговым обеспечением и с отношением к клиентуре.

Банки могут зверствовать, безусловно, но только с преступными дествиями заемщиков, а тут они не виноваты

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ответьте мне, кто-нить, а?

Не знаю как другие.

Я покупаю квартиру, довольно дешево (в сильное понижение не верю)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На мой взгляд указанные Вами условия предоставления ипотечных займов напротив скажутся негативно на платежеспособном спросе, а не на уменьшении предложения.... Соответственно цены будут корректироваться в сторону уменьшения и стабилизации...

спасибо что поправили :druzja: ... я эт и хотел сказать... ашипка :drazn:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вот-вот. поэтому нужно покупать не квартиру- как это пошло, а симпатичное долевое участие.

Объявление:

срочно продам элитную двухкомнатную квартиру на шестом этаже. Вопросы: "а как можно посмотреть?" "а какой там ремонт?" отметаются сразу как идеалогически не выдержанные.

Оплата сразу, налом в зимбабвийских тугриках, учитывая что фондового рынка там наверное нет то и кризиса не будет.

В качестве принадлежности к квартире прилагаются:

1. место в демонстрации обманутых дольщиков в палаточном лагере у акимата г.Алматы.

2. набор тухлых помидор для выступающего представителя застройщика.

3. две коробки успокоительного.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования