Гость Veronicaa Опубликовано 14 Декабря 2007 Жалоба Share Опубликовано 14 Декабря 2007 Добрый день, уважаемые юристы. Просветите пожалуйста какими документами нужно запастись, для того, чтобы продать имеющуюся в наличие аптеку (квартира на первом этоже переоборудованная под аптеку и оформленная надлежащим образом) и купить потом жилую квартиру. Мы в этом вопросе дилтанты, про риэлторов начитались кучу ужасов о том, что они все постоянно обманывают и на том живут. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Натали Опубликовано 14 Декабря 2007 Жалоба Share Опубликовано 14 Декабря 2007 соберите все документы на данную аптеку, скорее всего у вас будет: договор купли-продажи(возможно договор обмена, дарения, наследования, решение суда), акт ввода объекта в эксплуатацию, тех.паспорт, акт на земельный участок(если имеется отдельный вход)+к нему решение о продаже вам земельного участка+договор купли продажи земельного участка, акт оценочной стоимости З/У, если собственник состоял в браке на момент ПОКУПКИ имущества то нотариальное заявление-согласие супруга, если не состоял в браке - нотариально заверенное заявление об этом, справку из отдела регистрации об отсутствии обременений на имуществе(она действительна только на дату выдачи) - ну и вроде всё, можно идти к нотариусу и оформлять сделку. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 19 Декабря 2007 Жалоба Share Опубликовано 19 Декабря 2007 Большое спасибо за ответ! А если отсутствует акт ввода в эксплуатацию, это является большой проблемой? Не подскажите, каков дальнейший механизм оформления документов после завершения строительства? И что делать с прилегающей землей? А можно ли продать данную собственность без ввода в эксплуатацию здания и вывода ее из жилого фонда? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Натали Опубликовано 21 Декабря 2007 Жалоба Share Опубликовано 21 Декабря 2007 Вы же сказали, что квартиры переоборудованы и оформлены надлежащим образом. продать Вы конечно можете, но продавать тогда будете как квартиру, и все надлежащее оформление аптеки ляжет на плечи покупателя, нового хозяина. а Вы можете потерять в цене Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.