вопрос по наследованию квартиры

[snappy]

Добрый день, всем!

Ситуация слудующая:

Основной квартиросъещик отец.

в 80-е годы прописали в квартиру тетю матери, которая умерла в 90-е, прожив с нами пару лет в общей сложности. Однако ее не выписали. У нее есть сын и внуки.

Сейчас планируем продавать квартиру и выясняется, что есть вероятность, что сын и внуки могут претендовать на часть квартиры. При этом мы опасаемся, что внуки/сын могут это сделать.

При обращении в нотариальную контору нам сказали, что необходимо подождать 15 лет, чтобы истек срок наследования.

Подскажите, пожалуйста, насколько это правда.

Что нам делать, чтобы подать квартиру и не отдавать часть суммы родне?

[snappy]

Добрый день, всем!

Ситуация слудующая:

Основной квартиросъещик отец.

в 80-е годы прописали в квартиру тетю матери, которая умерла в 90-е, прожив с нами пару лет в общей сложности. Однако ее не выписали. У нее есть сын и внуки.

Сейчас планируем продавать квартиру и выясняется, что есть вероятность, что сын и внуки могут претендовать на часть квартиры. При этом мы опасаемся, что внуки/сын могут это сделать.

При обращении в нотариальную контору нам сказали, что необходимо подождать 15 лет, чтобы истек срок наследования.

Подскажите, пожалуйста, насколько это правда.

Что нам делать, чтобы продать квартиру и не отдавать часть суммы родне?

Еще один момент - родство матери и ее тети недоказано, т.к. архив не велся в том селе, где она была рождена.

[Вовун]

Еще один момент - родство матери и ее тети недоказано, т.к. архив не велся в том селе, где она была рождена.

В данном случае роли не играет

в 80-е годы прописали в квартиру тетю матери, которая умерла в 90-е, прожив с нами пару лет в общей сложности. Однако ее не выписали. У нее есть сын и внуки.

на момент смерти тети квартира была приватизирована? она была в договоре приватизации? кто принимал ее наследство? точная дата смерти какая?

[snappy]

на момент смерти тети квартира была приватизирована? она была в договоре приватизации? кто принимал ее наследство? точная дата смерти какая?

[Вовун]

В 1991 г. квартиру приватизировали "бумажными деньгами" и в договор была включена тетя, хотя "денег" мамы и папы хватило.

Значит тетя являлась сособственником квартиры и без решения вопроса о наследстве ее доли квартиру продать не получится.

А умерла тетя где-то в феврале 1994г.

принятия наследства будет происходить согласно ГК Каз.ССР. Надо смотреть, что там сказано о сроке принятия. последствиях пропуска срока, возможности его восстановления и т.д.

Но вот о таком сроке

При обращении в нотариальную контору нам сказали, что необходимо подождать 15 лет, чтобы истек срок наследования.

никогда не слышал. сумневаюся что где то к ГК КазССР есть такой срок

[Гость Valenta]

Значит тетя являлась сособственником квартиры и без решения вопроса о наследстве ее доли квартиру продать не получится.

принятия наследства будет происходить согласно ГК Каз.ССР. Надо смотреть, что там сказано о сроке принятия. последствиях пропуска срока, возможности его восстановления и т.д.

Но вот о таком сроке

никогда не слышал. сумневаюся что где то к ГК КазССР есть такой срок

15 лет наверное срок когда можно занять что- либо - земля ,дом и по истечение срока оформить на себя. И пользоваться этим в течение 15 лет доказательно.

У нас сосед таким образом захватил землю другого соседа. Статья есть, но номер позабыла ..вам лучше знать.

Изменено 3 Апреля 2008 пользователем Valenta

[Вовун]

15 лет наверное срок когда можно занять что- либо - земля ,дом и по истечение срока оформить на себя. И пользоваться этим в течение 15 лет доказательно.

У нас сосед таким образом захватил землю другого соседа. Статья есть, но номер позабыла ..вам лучше знать.

Приобретательная давность наверное? что то в для данного случая сумневаюся

[Гость Valenta]

Приобретательная давность наверное? что то в для данного случая сумневаюся

Да теперь вспомнила ...

А так если за 5 месяцев в наследство не вступили ,то все .. наследники у тети есть ?

[Вовун]

Да теперь вспомнила ...

А так если за 5 месяцев в наследство не вступили ,то все .. наследники у тети есть ?

6 месяцев для принятия наследства

если не приняли - переходит к государству

[Эдуард]

Да теперь вспомнила ...

А так если за 5 месяцев в наследство не вступили ,то все ..

То 15 лет для наследства, теперь 5 месяцев. Валента, у Вас свой ГК что ль? :shuffle:

[snappy]

6 месяцев для принятия наследства

если не приняли - переходит к государству

Т.е. получается, что 1/5 нашей квартиры принадлежит уже государству?

Ужас какой!

Я честно говоря не юрист, из-за чего и обратилась к Вам.

[snappy]

Да теперь вспомнила ...

А так если за 5 месяцев в наследство не вступили ,то все .. наследники у тети есть ?

Наследники есть, сын и внуки.

Но у нее вообще никакого имущества не было, а к нам была она прописана просто по доброте моих родителей (ее племянницы с мужем).

И по этой же доброте и не знанию ни законов, ни возможности в то время получить норимальную консультацию, они и вписали ее в договор о приватизации, при этом ее "деньги" нужны не были.

[Вовун]

Т.е. получается, что 1/5 нашей квартиры принадлежит уже государству?

Ужас какой!

Я честно говоря не юрист, из-за чего и обратилась к Вам.

делами по наследству близко не занимался, поэтому честно отвечу - не знаю что Вам лучше предпринять.

для начала возьмите справку в ЦОНе о собственниках квартиры, убедитесь, что умершая тетя продолжает числиться в сособственниках квартиры.

Если это так, самый реальный вариант - подача сыном иска о восстановлении пропущенного срока принятия наследства, но сестру, как я понял, такой вариант не устраивает.

Подача иска сестрой смысла не имеет, ибо точно не найдёт уважительных причин для восстановления срока, да и не является наследником первой очереди.

Может действительно в нотариальной конторе Вам тему подсказали, просто Вы не совсем правильно поняли. 15 лет - это не срок, по истечении которого наследники не имеют право претендовать на имущество, а срок приобретательной давности

[Гость Гость]

а пока квартиру можно сдавать в аренду по истечении срока приобретательной давности, вот вам и деньги будут хотя бы какие-то.