PETR Опубликовано 5 Мая 2008 Жалоба Share Опубликовано 5 Мая 2008 Департамент юстиции отказал в регистрации уведомления о торгах (заложенной квартиры) в связи с тем, что на квартиру наложен арест судебных исполнителей. По хронологии арест наложен после регистрации залога. Ссылки сделаны на пункты 1 и 4 ст. 40 Закона РК "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей". Кроме того, цитирую: " В связи с чем, для осуществления регистрации, Вам необходимо снять арест на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством." Офигеть, нам еще нужно чужие судебные акты исполнить?.. Вопрос: Законен ли данный отказ в регистрации, поскольку данное обстоятельство не позволяет залогодержателю реализовать заложенную квартиру? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Zima Опубликовано 5 Мая 2008 Жалоба Share Опубликовано 5 Мая 2008 Вопрос: Законен ли данный отказ в регистрации, поскольку данное обстоятельство не позволяет залогодержателю реализовать заложенную квартиру? а Вы считаете, что если имущество заложено, на него нельзя налагать арест? Вы сможете реализовать данную квартиру после полной ее очистки, а уж кем она будет производится, Вами ли, собственником ли, суд. исполнителями... это уже другой вопрос... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
PETR Опубликовано 5 Мая 2008 Автор Жалоба Share Опубликовано 5 Мая 2008 (изменено) а Вы считаете, что если имущество заложено, на него нельзя налагать арест? Вы сможете реализовать данную квартиру после полной ее очистки, а уж кем она будет производится, Вами ли, собственником ли, суд. исполнителями... это уже другой вопрос... Я так не считаю. Сами налагали арест на заложенное другим кредитором имущество. Вопрос в том, является ли арест основанием для отказа в регистрации уведомления (и последующей реализации жилья, разумеется). Допустим, должник не заинтересован в погашении долга как перед залогодержателем, так и взыскателем, по исполнительному листу которого наложен арест. Как известно, право залогодержателя имеет первоочередное значение, но как быть с внесудебной реализацией? Отказ в регистрации уведомления делает невозможным соблюдение порядка, установленного Законом РК "Об ипотеке недвижимого имущества". :gathering: Изменено 5 Мая 2008 пользователем PETR Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.