Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
PETR

Судьба деревьев на частной земле

Рекомендуемые сообщения

Ситуация: земельный участок в черте города предоставлен в частную собственность под строительство. Строительство пока не начато. Земельный участок расположен в лесной зоне, деревьев достаточно много. Теперь один госорган заявляет: "Участок хоть и Ваш, а деревья наши. Выкупайте у государства." Собственник желает часть срубить, а часть пересадить на этом же участке.

Вопрос: Существует ли обязанность выкупа деревьев? :confused:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ситуация: земельный участок в черте города предоставлен в частную собственность под строительство. Строительство пока не начато. Земельный участок расположен в лесной зоне, деревьев достаточно много. Теперь один госорган заявляет: "Участок хоть и Ваш, а деревья наши. Выкупайте у государства." Собственник желает часть срубить, а часть пересадить на этом же участке.

Вопрос: Существует ли обязанность выкупа деревьев? :hi:

:confused:

Ст.44 земельного кодекса РК:

В случае, когда на территории, выбранной под размещение объекта строительства, расположены жилые дома, другие здания и сооружения, а также инженерные коммуникации и зеленые насаждения, подлежащие сносу или переносу (в том числе попадающие при отводе земель в санитарно-защитную зону промышленных предприятий), заказчик дополнительно представляет договор, заключенный с каждым из собственников недвижимости, об условиях компенсации убытков собственнику.

В договоре указываются конкретные условия и сроки отселения, переноса существующих строений, инженерных коммуникаций, зеленых насаждений, обязательства застройщика по возмещению всех убытков, связанных со сносом недвижимости.

Поэтому вам необходимо заключить договоры с собственником. Только вопрос: собственник деревьев кто??? Пусть представят вам (правоустанавливающие!!) документы на них. И мне пожалуйста скиньте этот документ, посмотрю на них. Скоро такая же печенька предстоит....

Изменено пользователем M@RSианин

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

:confused:

Ст.44 земельного кодекса РК:

В случае, когда на территории, выбранной под размещение объекта строительства, расположены жилые дома, другие здания и сооружения, а также инженерные коммуникации и зеленые насаждения, подлежащие сносу или переносу (в том числе попадающие при отводе земель в санитарно-защитную зону промышленных предприятий), заказчик дополнительно представляет договор, заключенный с каждым из собственников недвижимости, об условиях компенсации убытков собственнику.

В договоре указываются конкретные условия и сроки отселения, переноса существующих строений, инженерных коммуникаций, зеленых насаждений, обязательства застройщика по возмещению всех убытков, связанных со сносом недвижимости.

Поэтому вам необходимо заключить договоры с собственником. Только вопрос: собственник деревьев кто??? Пусть представят вам (правоустанавливающие!!) документы на них. И мне пожалуйста скиньте этот документ, посмотрю на них. Скоро такая же печенька предстоит....

Тоже прочитал эту статью, но она прописывает действия заказчика на стадии согласования. А в данной ситуации ЗУ уже в ЧС.

В то же время п. 1 ст. 42 Земельного кодекса РК предусматривает, что право на земельный участок, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан, распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный почвенный слой, замкнутые водоемы, насаждения.

Означает ли это, что товарищей из государства можно отправить восвояси?

Изменено пользователем PETR

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ситуация: земельный участок в черте города предоставлен в частную собственность под строительство. Строительство пока не начато. Земельный участок расположен в лесной зоне, деревьев достаточно много. Теперь один госорган заявляет: "Участок хоть и Ваш, а деревья наши. Выкупайте у государства." Собственник желает часть срубить, а часть пересадить на этом же участке.

Вопрос: Существует ли обязанность выкупа деревьев? :confused:

Напишите заявление в этот орган "Настоящим .... прошу произвести санитарную рубку на участке ... прилагается заключение о санитарном состоянии..."

Все вместе с представительскими расходами выйдет немного.

База у меня старая, предоставить ссылки не могу, но знаю, что там то ли временное пользование (даже если участок в ч.с.). И там вы должны компенсировать, если вырубите деревца, причем дорого за единицу.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

:confused:

Ст.44 земельного кодекса РК:

В случае, когда на территории, выбранной под размещение объекта строительства, расположены жилые дома, другие здания и сооружения, а также инженерные коммуникации и зеленые насаждения, подлежащие сносу или переносу (в том числе попадающие при отводе земель в санитарно-защитную зону промышленных предприятий), заказчик дополнительно представляет договор, заключенный с каждым из собственников недвижимости, об условиях компенсации убытков собственнику.

В договоре указываются конкретные условия и сроки отселения, переноса существующих строений, инженерных коммуникаций, зеленых насаждений, обязательства застройщика по возмещению всех убытков, связанных со сносом недвижимости.

Поэтому вам необходимо заключить договоры с собственником. Только вопрос: собственник деревьев кто??? Пусть представят вам (правоустанавливающие!!) документы на них. И мне пожалуйста скиньте этот документ, посмотрю на них. Скоро такая же печенька предстоит....

насколько я знаю, у нас в Алмате за деревья отвечает АО "Зеленстрой" они являются "собственниками" всех деревьев в городе и отвечают за их состояние, вырубку и насаждение новых. Все "правоустанавливающие" документы, а также все документы, закрепляющие за ними данные обязаности у них имеются, можете запросить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

насколько я знаю, у нас в Алмате за деревья отвечает АО "Зеленстрой" они являются "собственниками" всех деревьев в городе и отвечают за их состояние, вырубку и насаждение новых. Все "правоустанавливающие" документы, а также все документы, закрепляющие за ними данные обязаности у них имеются, можете запросить.

:confused: Я из другого региона, но Алматы мне знаком по учебе.

В Петропавловске разрешения на вырубку выдавало ГУ "Управление благоустройства, строительства и жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска", позднее переименованное. Но там говорят, что дают разрешение только на вырубку деревьев на землях общего пользования.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования