Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Гость Татьяна

Я живу в Украине. Наследство в Казахстане оформлено в 2002году на 1/2дома и право аренды на 1/2 участка земли. Срок аренды закончился 2010 году. Так что,я теперь вообще не имею права на этот участок? или при сносе дома мне должны выплатить компенсацию

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Акт на права собственности на земельный участок оформили, только в нем было указанно, что его нужно продать в течение года. Сделку провел.

Можно подробности по оформлению акта и какой-нибудь ваш личный контакт. Пожалуйста, помогите, позарез надо.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Михаил

Просмотрел форум, но так ясного ответа и не нашел.

Существует таможенный союз, граждане России могут спокойно работать в Казахстане без разрешения на работу.

Вопрос: может ли гражданин РФ купить квартиру в Казахстане без оформления вида на жительство?ф

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Просмотрел форум, но так ясного ответа и не нашел.

Существует таможенный союз, граждане России могут спокойно работать в Казахстане без разрешения на работу.

Только при оформлении вида на жительство

Вопрос: может ли гражданин РФ купить квартиру в Казахстане без оформления вида на жительство?ф

Нет, не может

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Михаил

Только при оформлении вида на жительство

Гражданин РФ может работать в Казахстане без оформления вида на жительство.

Нет, не может

Если вы заблуждаетесь насчет работы россиянина в Казахстане, то насколько правилен этот ответ?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если вы заблуждаетесь насчет работы россиянина в Казахстане, то насколько правилен этот ответ?

посмотрите здесь http://www.defacto.kz/content/inostrantsy-v-kazakhstane-priobretenie-nedvizhimosti

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Если вы заблуждаетесь насчет работы россиянина в Казахстане ...

Трудовой кодекс Республики Казахстан

Статья 26. Ограничения заключения трудового договора

1. Не допускается заключение трудового договора:

4) с иностранцами и лицами без гражданства, временно пребывающими на территории Республики Казахстан, до получения разрешения местного исполнительного органа на привлечение иностранной рабочей силы либо иностранным работником на трудоустройство в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан, или без соблюдения ограничений или изъятий, установленных законами Республики Казахстан.

5) с иностранными студентами и стажерами, временно пребывающими на территории Республики Казахстан, не представившими справки из организации образования с указанием формы обучения или принимающей организации о прохождении профессиональной подготовки и (или) стажировки и разрешения на пребывание с целью получения образования;

6) с иностранцами и лицами без гражданства, временно пребывающими на территории Республики Казахстан, не представившими разрешения на въезд и пребывание с целью воссоединения семьи и документ, подтверждающий состояние в признаваемом законодательством Республики Казахстан браке с гражданином Республики Казахстан.

Как видим, исключений нет, в том числе и для россиян. А по поводу жилья - хорошая ссылка в предыдущем ответе

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Трудовой кодекс Республики Казахстан

Статья 26. Ограничения заключения трудового договора

1. Не допускается заключение трудового договора:

4) с иностранцами и лицами без гражданства, временно пребывающими на территории Республики Казахстан, до получения разрешения местного исполнительного органа на привлечение иностранной рабочей силы либо иностранным работником на трудоустройство в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан, или без соблюдения ограничений или изъятий, установленных законами Республики Казахстан.

5) с иностранными студентами и стажерами, временно пребывающими на территории Республики Казахстан, не представившими справки из организации образования с указанием формы обучения или принимающей организации о прохождении профессиональной подготовки и (или) стажировки и разрешения на пребывание с целью получения образования;

6) с иностранцами и лицами без гражданства, временно пребывающими на территории Республики Казахстан, не представившими разрешения на въезд и пребывание с целью воссоединения семьи и документ, подтверждающий состояние в признаваемом законодательством Республики Казахстан браке с гражданином Республики Казахстан.

Как видим, исключений нет, в том числе и для россиян. А по поводу жилья - хорошая ссылка в предыдущем ответе

Согласно приведенной статьи Трудового кодекса исключений для россиян нет. Но нужно обратить внимание на п.3 ст.2 ТК РК, а именно: "Если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Кодексе, то применяются правила международного договора. Международные договоры, ратифицированные Республикой Казахстан, к трудовым отношениям применяются непосредственно, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется издание закона."

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Согласно приведенной статьи Трудового кодекса исключений для россиян нет. Но нужно обратить внимание на п.3 ст.2 ТК РК, а именно: "Если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Кодексе, то применяются правила международного договора. Международные договоры, ратифицированные Республикой Казахстан, к трудовым отношениям применяются непосредственно, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется издание закона."

Так в том то и дело, что никаких договоров между Казахстаном и Россией по этому поводу нет

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Асем

Все прочитала. Постраралась понять.

Гражданин РК в мае 2012 приобретает гражданство РФ.

В сентябре 2013 выписывает ген доверенность на продажу дачного участка, оформление всех документов и тп.

Изначально у нас было всего 2 документа на этот участок, приобретенный им как гражданином РК (акт на право частной собственности на зем участок, договор купли-продажи). Сейчас начинаем все переоформлять для оформления купли-продажи (уже целая кипа документов, оформление которых осложняется для нас еще тем, что садоводство было передано из одного района Павл области другому).

Из вышенаписанного в теме, поняла, что дачный участок должен был отчужден собственником в течении 3 мес (года) с момента получения им гражданства.

Так? Или это время начнет отсчитываться с момента как мы зарегистрируем сейчас этот зем участок и недвижимость, расположенную на нем?

Какие-то санкции могут быть применены к нам?

Читая, в каких то моментах запуталась, не понятно сколько документов нам надо будет еще получать. Сейчас, при сдаче документов на ввод в эксплуатацию недвижимости (тех паспорт) нам вернули на подпись документ "Земельно-устроительный проект по уточнению и установлению границ участка на праве частной собственности иностранному гражданину..."

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так в том то и дело, что никаких договоров между Казахстаном и Россией по этому поводу нет

Если вы, лично, суслика не видите - это не означает, что его нет:

Законом Республики Казахстан от 27 июня 2011 г. № 442-IV ЗРК ратифицировано Соглашение о правовом статусе трудящихся-мигрантов и членов их семей, подписанное 19 ноября 2010 года в г. Санкт-Петербурге, предусматривающее свободное осуществление трудовой деятельности гражданами государств Сторон на территориях всех государств Сторон.

Но к рассматриваемой теме прав граждан РФ на недвижимость в РК это отношения не имеет.

Подробнейшие обсуждения и анализы вопроса темы можно найти в архивах нашего форума.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Михаил

Если вы, лично, суслика не видите - это не означает, что его нет:

Законом Республики Казахстан от 27 июня 2011 г. № 442-IV ЗРК ратифицировано Соглашение о правовом статусе трудящихся-мигрантов и членов их семей, подписанное 19 ноября 2010 года в г. Санкт-Петербурге, предусматривающее свободное осуществление трудовой деятельности гражданами государств Сторон на территориях всех государств Сторон.

Но к рассматриваемой теме прав граждан РФ на недвижимость в РК это отношения не имеет.

Подробнейшие обсуждения и анализы вопроса темы можно найти в архивах нашего форума.

Да, соглашение есть. И россияне могут работать в КЗ и наоборот.

Жаль, что есть такие ограничения по покупке недвижимости. Со стороны России, насколько я знаю, такого нет.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Жаль, что есть такие ограничения по покупке недвижимости.

На сегодня, такие ограничения есть только в правилах совершения нотариальных действий нотариусами.

Несмотря на содержание п.44 этих Правил - законодательные акты Казахстана не устанавливают запрета иностранцам приобретать в Казахстане жилую недвижимость. :no:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Игорь

На сегодня, такие ограничения есть только в правилах совершения нотариальных действий нотариусами.

Несмотря на содержание п.44 этих Правил - законодательные акты Казахстана не устанавливают запрета иностранцам приобретать в Казахстане жилую недвижимость. :no:

Ну а как же вот это:

Закон Республики Казахстан от 19 июня 1995 года № 2337 "О правовом положении иностранцев"

Статья 9. Право на жилище, иные имущественные и личные неимущественные права

Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев) и иное имущество, иметь права автора произведений науки, литературы и искусства, открытия, изобретения рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иные имущественные и личные неимущественные права, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну а как же вот это:

Закон Республики Казахстан от 19 июня 1995 года № 2337 "О правовом положении иностранцев"

Статья 9

Эта статья не устанавливает запрета. Подробнее, плз, здесь: http://forum.zakon.kz/index.php?/topic/133279-%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B0-%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B5%D0%BC-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B2-%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1%85%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B5/page__st__80#entry51186

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я гражданин России, планирую переехать в Казахстан на ПМЖ в город Алматы. Буду благодарен, если вы проясните три вопроса:

Какую сумму на банковском счету мне следует иметь для подтверждения платежеспособности?

Может ли гражданин России купить квартиру в Казахстане посредством ипотечного займа на данный момент?

Если нет, то сколько времени уходит на получение казахстанского гражданства, а также вида на жительство?

Самый главный вопрос, через какое минимальное время с момента приезда в Казахстан банк сможет мне выдать ипотеку на покупку квартиры в Алмате с учетом оформления всех иммиграционных документов и сроков получения соответствующей справки о доходах?

Заранее благодарен за Ваши разьяснения.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ответ на первый вопрос - к гражданам РФ такое требование отсутствует.

Ответ на второй вопрос - любая недвижимость в Казахстане гражданином РФ может быть приобретена только при условии наличия вида на жительство. Отдельные банки второго уровня предоставляют займы гр-м РФ при условии наличия вида на жительство.

Срок получения вида на жительство - всё индивидуально, всё зависит от того как быстро будет предоставлен комплект необходимых документов. Граждане, имевшие ранее гражданство РК, получают его значительно быстрее. Остальные - после сдачи пакета документов в пределах 6 месяцев.

На Ваш самый главный вопрос ответ предоставить в свете предыдущих ответов не реально.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хочу купить земельный участок, который принадлежит 2м гражданам. Где проходят такие сделки?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования