Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Налог на прирост стоимости имущества


Рекомендуемые сообщения

Гражданин приобрел земельный участок 3 апреля 2006г., хотел использовать под бизнес. Погибает его супруга и он остается с 2 малолетними детьми. 1 марта 2007г. земельный участок продает гораздо дороже и вырученные средства пускает на строительство офиса под бизнес на другом земельном участке. С суммы разницы покупной-продажной цены налог не платил, не знал.

Сейчас специалист отдела аудита проводит "тематическую проверку исполнения налогового обязательства по отдельным видам налогов и других обязательных платежей: Индивидуальный подоходный налог".

:shocked::druzja::ahez: Пожалуйста, знающие люди подскажите, что за зверь эта проверка и что ожидает этого человека? :drowning:

В каком размере этот налог? :ahez:

Его ИП деятельность тоже должны проверять или только как ФЛ? :ahez:

Изменено пользователем baskervil
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 61
  • Created
  • Последний ответ

Top Posters In This Topic

Уважаемые форумчане, :shocked: прошу помощи, поясните ситуацию :drowning::ahez::druzja:

Вечно друзья и родственники озадачивают сплошной хренью, я ж не вундеркинд!

Изменено пользователем baskervil
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ну, если он участок не у ИП проводил, то вот его ситуация

http://base.zakon.kz/doc/lawyer/?uid=6577A...0000#SUB1660000

Месяц надо было подождать и не было бы никаких вопросов.

А так, по идее он до 1 апреля 2007 года должен был декларацию подать и 10 % от прироста стоимости заплатить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Месяц надо было подождать и не было бы никаких вопросов.

Именно. Более того, уж законных способов "уйти" от уплаты этих десяти процентов - воз и малая тележка.

Кстати, знакомого недавно финики напрягли - он выждал ровно год и ещё даже неделю, загнал домик за 500 штук, который купил за 230. Так эти красавчики предъявляют - ты, мол, специально всё организовал, умышленно от налогов укрываешься, незаконной предпринимательской деятельностью занимаешься, и поэтому тебе пипец - пиши признанку.

Вот оно как бывает. :drowning: Человек-то переживает, напрягается, вопрошает, чего делать теперь. Моё предложение было просто этих оперов от3,14здить - самооборона чистейшей воды, но решили проводить карательную акцию санкционированно, с прокуратурой и всеми понтами. А жаль... столько веселья обломалось. :shocked:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Именно. Более того, уж законных способов "уйти" от уплаты этих десяти процентов - воз и малая тележка.

А вот это шибко интересует. Пожалуйста, :drowning::druzja::shocked: в личку подробностей и поболее!

Изменено пользователем baskervil
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я поняла, что с суммы разницы от купли-продажи мы должны оплатить налог в размере 10%. :shocked:

Однако я хотела бы знать, что делать, если эту сумму потратили на постройку офиса под бизнес? Эти расходы как-то помогут снизить сумму налога? :druzja:

Есть ли какие-то льготы для вдовцов с малолетними детьми? :ahez:

Когда мы должны были уплатить этот налог? :ahez:

Вот опять одни вопросы!!! :drowning: Помогите, разъясните плиииз!!! :ahez:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я поняла, что с суммы разницы от купли-продажи мы должны оплатить налог в размере 10%. :shocked:

Однако я хотела бы знать, что делать, если эту сумму потратили на постройку офиса под бизнес? Эти расходы как-то помогут снизить сумму налога? :druzja:

Есть ли какие-то льготы для вдовцов с малолетними детьми? :ahez:

Когда мы должны были уплатить этот налог? :ahez:

Вот опять одни вопросы!!! :drowning: Помогите, разъясните плиииз!!! :ahez:

Нет не помогут и мало того вы пропустили срок оплаты и ст.о несвоевременной отчетности и пеня.

Льгот не предусмотрено.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Когда мы должны были уплатить этот налог? :drowning:
Подать декларацию по ИПН надо было не позднее 31.03.2008 г. (ст.172 НК РК)

Исчисленный налог уплатить в бюджет - не позднее 14 апреля 2008 г. (ст.165 НК РК)

Если Вы поторопитесь и успеете подать декларацию до 29.06.2008, то сумма штрафа за несвоевременное представление декларации ограничится 17520 тенге (по ч.1 ст.206 КоАП РК), если не успеете - заплатите штраф в размере 35040 тенге (по ч.2 ст.206 КоАП РК).

Пени платить можете не торопиться - она перестанет расти с момента уплаты суммы налога в бюджет. Налоговый комитет потом сам посчитает и пришлет Вам уведомление.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Подать декларацию по ИПН надо было не позднее 31.03.2008 г. (ст.172 НК РК)

Исчисленный налог уплатить в бюджет - не позднее 14 апреля 2008 г. (ст.165 НК РК)

Если Вы поторопитесь и успеете подать декларацию до 29.06.2008, то сумма штрафа за несвоевременное представление декларации ограничится 17520 тенге (по ч.1 ст.206 КоАП РК), если не успеете - заплатите штраф в размере 35040 тенге (по ч.2 ст.206 КоАП РК).

Пени платить можете не торопиться - она перестанет расти с момента уплаты суммы налога в бюджет. Налоговый комитет потом сам посчитает и пришлет Вам уведомление.

Спасибо большое!!! :drowning::shocked::druzja:

А не поясните про проверку. Братэла ИП, этй деятельность имеют право проверять в рамках этой проверки или только как ФЛ?

Сейчас специалист отдела аудита проводит "тематическую проверку исполнения налогового обязательства по отдельным видам налогов и других обязательных платежей: Индивидуальный подоходный налог".
:ahez:
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если Вы поторопитесь и успеете подать декларацию до 29.06.2008, то сумма штрафа за несвоевременное представление декларации ограничится 17520 тенге (по ч.1 ст.206 КоАП РК), если не успеете - заплатите штраф в размере 35040 тенге (по ч.2 ст.206 КоАП РК).

И даже более - в идеале, нужно добиться освобождения от административной ответственности и административного взыскания. Если 68-я по сумме не подходит, пусть будет 67-я. Однако, налоговики 67-ю не воспринимают, поэтому можно "договориться" на 69-ю. И пусть дороже обойдётся - зато в будущем отсутствие взысканий и нарушений налогового законодательства, с лихвой окупится. :drowning:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое!!! :drowning::shocked::druzja:

А не поясните про проверку. Братэла ИП, эту деятельность имеют право проверять в рамках этой проверки или только как ФЛ? :ahez:

Выкладываю предписание, что скажете? :ahez:

Изменено пользователем baskervil
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А не поясните про проверку. Братэла ИП, этй деятельность имеют право проверять в рамках этой проверки или только как ФЛ?

:shocked:

Предписание у вас выписано на ФЛ, оно вполне законное (согласно нормам налогового кодекса), в рамках этой проверки будут проверять только ФЛ, и только по этой сделке (ст. 166 по имущественному доходу), про ИП здесь речь не идет. И как это не печально, но вы уже сейчас не можете быстренько сдать эту декларацию, по принципу выбора меньшего зла, так как проверка уже началась :drowning: : ст. 537 п 6 В период осуществления налоговых проверок не допускается внесение налогоплательщиком изменений и дополнений в налоговую отчетность проверяемого налогового периода.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

И как это не печально, но вы уже сейчас не можете быстренько сдать эту декларацию, по принципу выбора меньшего зла, так как проверка уже началась :drowning: : ст. 537 п 6 В период осуществления налоговых проверок не допускается внесение налогоплательщиком изменений и дополнений в налоговую отчетность проверяемого налогового периода.

IMHO: декларацию надо подавать, вне зависимости от хода налоговой проверки.

п.6 ст. 537 НК говорит только о дополнениях и изменениях, а в рассматриваемом случае налогоплательщик должен представить декларацию, непосредственно, а не изменения или дополнения к ней, как они определены в ст.72 НК.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

IMHO: декларацию надо подавать, вне зависимости от хода налоговой проверки.

п.6 ст. 537 НК говорит только о дополнениях и изменениях, а в рассматриваемом случае налогоплательщик должен представить декларацию, непосредственно, а не изменения или дополнения к ней, как они определены в ст.72 НК.

:shocked::druzja::ahez:

Мне один бухгалтер сказала, что можно оплатить 3% со всей суммы продажи и тогда не надо платить с разницы. Не подскажете возможно ли это и какой статьей регламентируется? :drowning::ahez: :ahez:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

:angryfire::druzja::umnik:

Мне один бухгалтер сказала, что можно оплатить 3% со всей суммы продажи и тогда не надо платить с разницы. Не подскажете возможно ли это и какой статьей регламентируется? :ahez::duel::bud:

Все иссякли куда-то?!!!

Изменено пользователем baskervil
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

:angryfire::druzja::umnik:

Мне один бухгалтер сказала, что можно оплатить 3% со всей суммы продажи и тогда не надо платить с разницы. Не подскажете возможно ли это и какой статьей регламентируется? :ahez::duel::bud:

Ничем и никак Вы должны заплатить 10 проц. от прироста и сдать декларацию от физического лица и вариантов нет. И очевидно пеня и штраф .

3 проц. платят ИП от дохода к вам это не относится.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ставка налога в 3% с дохода применяется СМБ при исчислении налогов на основе упрощенной декларации (ст. 377 НК). Как ее можно использовать физлицу, я не знаю.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

:angryfire::druzja::umnik:

Мне один бухгалтер сказала, что можно оплатить 3% со всей суммы продажи и тогда не надо платить с разницы. Не подскажете возможно ли это и какой статьей регламентируется? :ahez::duel::bud:

такая ставка налога предусмотрена в 2008 г. для субъектов малого предринимательства, применяющих специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации. см. ст.ст.368-370, 376, 377-1 НК РК.

но... я бы на Вашем месте не сильно доверял бухгалтеру, давшему такой совет в Вашей ситуации.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Мне один бухгалтер сказала, что можно оплатить 3% со всей суммы продажи и тогда не надо платить с разницы. Не подскажете возможно ли это и какой статьей регламентируется?

А может, бухгалтер банально имел в виду "дать на лапу" 3, чем платить 10? :angryfire: Тогда да, вполне возможно. :druzja:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Нет речь идет о налогообложении СНР 3% от реализации И не думаю что это меньще чем 10 % от дельты. А "на лапу " при предписании надо договариваться с проверяющими . Может за эти годы что-то еще было Не зря же пришли на проверку и скорее случай не единичный.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Нет речь идет о налогообложении СНР 3% от реализации И не думаю что это меньще чем 10 % от дельты. А "на лапу " при предписании надо договариваться с проверяющими . Может за эти годы что-то еще было Не зря же пришли на проверку и скорее случай не единичный.

:angryfire::druzja::umnik: Разница огромная (почти всё разница) и поэтому 3% нам приятнее. Кроме этого больше ничего за нами нет. Финполы чистку своим устроили, а мы под раздачу попали случайно.

Кроме того Ваши термины (СМБ; СНР) наводят на мысль о полной моей беспросветности в данных вопросах. :ahez:

Изменено пользователем baskervil
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.
  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews


×

Важная информация

Правила форума Условия использования