Новшества в ЦОНах

[Гость Михуил Борисович]

У них на этот счет какой-то приказ есть, если надо найду.

Как-то мы даже хотели на них за это попереть, типа против публичности и ГК, я нашла одно решение, там 1 чел в Караганде потребовал по всему городу инфу - отказали. Суд обязал выдать. Решение осталось в силе.

Утверждены              

приказом и.о. Министра юстиции  

Республики Казахстан       

от 24 августа 2007 года N 239  

Правила предоставления информации из правового кадастра

1. Общие положения

      1. Правила предоставления информации из правового кадастра (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

      2. Настоящими Правилами устанавливается порядок, основания, условия предоставления информации о существующих и прекращенных правах на недвижимое имущество и иных объектах регистрации, идентификационных характеристиках недвижимого имущества, правообладателях, имеющихся запросах сведений из правового кадастра, а также о зарегистрированных правах (обременениях) на гражданские воздушные суда, морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания "река-море" территориальными органами Министерства юстиции Республики Казахстан (далее - регистрирующий орган).

      3. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на бесплатной основе.

      4. Сведения правового кадастра, кроме сведений, относящихся к государственным секретам, коммерческой тайне и иным тайнам, охраняемым в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, являются общедоступными, кроме случаев, предусмотренных пунктом 12 настоящих Правил.

      Регистрирующий орган выдает соответствующие сведения по мотивированным запросам правообладателя (уполномоченного представителя), правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства в соответствии с их компетенцией, предусмотренной законодательством.

      5. Предоставление информации, отнесенной к государственным секретам, осуществляется при соблюдении норм, установленных Законом Республики Казахстан "О государственных секретах". При предоставлении сведений, составляющих коммерческую тайну, тайну личной жизни и иную тайну, ставших известными регистрирующему органу при регистрации прав на недвижимое имущество, регистрирующий орган должен соблюдать законодательство, устанавливающее требования по охране таких тайн.

      6. Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением данных, идентифицирующих правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица, наименование и регистрационный номер юридического лица), не могут быть предоставлены.

      7. Информация, указанная в пункте 2 настоящих Правил предоставляется физическим и юридическим лицам (далее - заявитель) только по конкретному объекту недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных пунктом 13 настоящих Правил.

2. Основание и порядок предоставления информации

      8. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании письменного запроса согласно приложению 1 к настоящим Правилам, где указывается орган, в который подается запрос, вид запрашиваемой информации, вид объекта недвижимости, место его нахождения, данные заявителя (фамилия, имя, отчество, паспортные данные (данные удостоверения личности), место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица).

      В случаях обращения правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства в соответствии с их компетенцией и в других случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, в запросе указываются основания, в соответствии с которыми истребуется информация, а также цель использования (назначение) запрашиваемой информации.

      9. Помимо запроса для получения информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним заявитель представляет в регистрирующий орган следующие документы:

      1) документ, удостоверяющий личность;

      2) документ, удостоверяющий полномочия представителя в случаях, установленных законодательством.

      10. Регистрирующий орган на основании запроса заявителя предоставляет в письменной форме информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с момента поступления письменного запроса.

      11. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в виде выдачи:

      1) справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках согласно приложению 2 к настоящим Правилам;

      2) справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества согласно приложению 3 к настоящим Правилам;

      3) приложения к техническому паспорту, содержащему сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества согласно приложению 4 к настоящим Правилам;

      4) копий документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости.

      12. Копии документов, находящихся в регистрационном деле правового кадастра, предоставляются по мотивированным запросам судебных, правоохранительных и других государственных органов в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан. Иным лицам указанная информация выдается с согласия правообладателя.

      13. Обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, заверенные регистрирующим органом, выдаются по мотивированным запросам правообладателя (уполномоченного представителя), правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства.

      14. Исключен приказом и.о Министра юстиции РК от 03.12.2008 N 330 (порядок введения в действие см. п. 2).

      15. Данные, содержащиеся в формах информационных услуг, являются действительными на момент выдачи.

3. Порядок предоставления информации из правового кадастра

с использованием электронных коммуникаций

      Сноска. Правила дополнены главой 3 в соответствии с приказом и.о Министра юстиции РК от 03.12.2008 N 330 (порядок введения в действие см. п. 2).

      16. Информационные услуги в электронном виде оказываются в соответствии с законами Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "Об информатизации", "Об электронном документе и электронной цифровой подписи", настоящими Правилами и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан.

      17. Информация из Правового кадастра в электронном виде предоставляется с использованием информационной системы "Государственная база данных "Регистр недвижимости" (далее - ГБД "Регистр недвижимости").

      18. Информация из ГБД "Регистр недвижимости", предоставленная в виде электронного документа, является официальной и равнозначна информации, предоставляемой в порядке, установленном главами 1 и 2 настоящих Правил.

      19. Информация из ГБД "Регистр недвижимости" в форме электронного документа заверяется электронной цифровой подписью регистрирующего органа.

      Если информация предоставляется несколькими регистрирующими органами, то электронный документ может содержать несколько электронных цифровых подписей.

      20. В электронном виде предоставляются:

      1) справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках по форме, указанной в приложении 5 к настоящим Правилам;

      2) справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества по форме, указанной в приложении 6 к настоящим Правилам.

      21. При обращении заявителя за получением информационной услуги в электронном виде непосредственно в Центр обслуживания населения (далее - ЦОН) или регистрирующий орган (до открытия ЦОН в соответствующей административно-территориальной единице) информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество предоставляется на основании письменного запроса согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

      22. В случае обращения заявителя через Интернет на Портал электронных услуг информация представляется на основании запроса в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя.

      Запрос, направленный в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью, приравнивается к запросу, направленному на бумажном носителе и подписанному оригинальной подписью лица, направившего запрос.

      В запросе на получение информационной услуги указываются следующие сведения:

      1) фамилия, имя, отчество лица, запрашивающего информацию;

      2) реквизиты документа, удостоверяющего его личность;

      3) при обращении с запросом от имени юридического лица - полное наименование юридического лица, должность, фамилия, имя и отчество лица, обратившегося с запросом;

      4) ИИН, если заявитель является физическим лицом, и БИН, если заявитель - юридическое лицо;

      5) вид запрашиваемой электронной информационной услуги;

      6) вид объекта недвижимости, место его нахождения для получения  справки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и его технических характеристиках.

      23. Регистрирующий орган на основании запроса заявителя предоставляет информацию из ГБД "Регистр недвижимости" в электронном виде в течение 30 минут с момента поступления запроса.

      24. Если в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящими Правилами заявитель не вправе получить запрашиваемую информацию, в исполнении запроса будет отказано.

      25. В случае обращения заявителя за информацией из ГБД "Регистр недвижимости" в ЦОН или регистрирующий орган, подготовленный электронный документ распечатывается на бумажном носителе.

      26. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в форме электронного документа осуществляется на бесплатной основе.

      27. Данные, содержащиеся в формах электронных информационных услуг, являются действительными на момент предоставления услуги.

      Примечание: до окончания работ по вводу ГБД "Регистр недвижимости" в промышленную эксплуатацию на территории Республики Казахстан в ЦОНах города Астаны в электронном виде предоставляются справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества.