въезд на территорию здания принадлежащего нескольким собственникам

[LQQ]

Уважаемые коллеги, прошу Вас высказать мнение по следующему поводу:

здание с земельным участком (бизнес центр) принадлежит двум собственникам, 75% и 25% соответственно. Основной владелец здания (А) перед общим въездом на автостоянку устанавливает шлагбаум и разрешает въез автомашин на территорию БЦ только нескольким автомашинам принадлежащим второму владельцу здания (Б), а личные авто работников Б не запускают, хотя места на стоянке навалом. В связи с этим работники компании Б вынуждены оставлять авто в близлежащих дворах. На скоко правомерны действия организации А ?

имеет ли право организация А ограничивать в доступе автомашин к здании ? чем это регулируется ? искал ничего путного не нашел :angryfire:

[Awaiting for deletion]

План позволяет въезд с двух разных точек?

Если нет, то можно признать территорию собственника А сервитутом.

[LQQ]

въезд с двух разных точек не получится

[LQQ]

Право ограниченного пользования соседним или иным земельным участком (частный сервитут) может устанавливаться для обеспечения:

1) прохода и проезда через соседний или иной земельный участок, если другой путь частного собственника или землепользователя к своему участку невозможен, крайне затруднен или требует несоразмерных расходов;

типо так?

[LQQ]

Право ограниченного пользования соседним или иным земельным участком (частный сервитут) может устанавливаться для обеспечения:

1) прохода и проезда через соседний или иной земельный участок, если другой путь частного собственника или землепользователя к своему участку невозможен, крайне затруднен или требует несоразмерных расходов;

типо так?

т.е. можно через суд оспорить законность установления шлагбаума?

[Awaiting for deletion]

т.е. можно через суд оспорить законность установления шлагбаума?

Да.

Но прежде чем в суд, напишите им претенионное письмо, где и изложите суть сервитута.

Изменено 20 Ноября 2008 пользователем Абиль Шамиев

[LQQ]

Да.

Но прежде чем в суд, напишите им претенионное письмо, где и изложите суть сервитута.

я имею ввиду в суд не от имени компании совладельца, а от имени физ лица, работающего в этой компании?

[Awaiting for deletion]

я имею ввиду в суд не от имени компании совладельца, а от имени физ лица, работающего в этой компании?

Навряд ли.

[LQQ]

Больше ни у кого нет мнении?