Гость не юрист Опубликовано 10 Января 2009 Жалоба Share Опубликовано 10 Января 2009 :smile: Отец моего ребенка (я не замужем) подарил сыну (3 года) квартиру в которой я проживаю с ребенком. Квартира оформлена в ипотеку на дарителя. уменя вопрос если недай бог он несможет производить выплаты что будет с квартирой. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Льдинка Опубликовано 10 Января 2009 Жалоба Share Опубликовано 10 Января 2009 Вполне возможно, что в случае неуплаты кредита, банк реализует эту квартиру с торгов во внесудебном порядке, либо обратит взыскание в судебном порядке, т.е. есть риск лишиться недвижимости. Кроме этой квартиры, по данному кредиту есть другие залоги? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Jasmine Опубликовано 10 Января 2009 Жалоба Share Опубликовано 10 Января 2009 как он смог подарить квартиру, если на ней есть обременение? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Льдинка Опубликовано 11 Января 2009 Жалоба Share Опубликовано 11 Января 2009 как он смог подарить квартиру, если на ней есть обременение? два варианта: 1) сперва подарил, а затем заложил (действуя от имени несовершеннолетнего ребенка, с разрешения органов опеки) 2) отчуждение залогового имущества допускается с письменного согласия залогодержателя (т.е. он сперва заложил, когда еще сам был собственником квартиры, а затем без снятия обременения, т.е. залога, подарил ее сыну. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Сольдо Опубликовано 12 Января 2009 Жалоба Share Опубликовано 12 Января 2009 Судя по рассказу, подарил он ее на словах, при этом документально не подтвердив дарение, так что уважаемый Не юрист - просите оформить нежвижимость на ребенка и высвободить ее из состава залогового обеспечения и тогда вопрос не выплаты кредита вас может не беспокоить. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость не юрист Опубликовано 12 Января 2009 Жалоба Share Опубликовано 12 Января 2009 Подарил он кв. по всем правилам со всеми необходимыми документами , просто он брал кредит ранее и под залогом находится другая недвижимость я в принципе опасаюсь того что если он не сможет покрывать свои долговые обязательсва перед банком сможет ли банк обратить взыскания на квартиру принадлежащюю моему ребенку. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Еркин Опубликовано 13 Января 2009 Жалоба Share Опубликовано 13 Января 2009 Подарил он кв. по всем правилам со всеми необходимыми документами , просто он брал кредит ранее и под залогом находится другая недвижимость я в принципе опасаюсь того что если он не сможет покрывать свои долговые обязательсва перед банком сможет ли банк обратить взыскания на квартиру принадлежащюю моему ребенку. Нет не сможет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Льдинка Опубликовано 13 Января 2009 Жалоба Share Опубликовано 13 Января 2009 Подарил он кв. по всем правилам со всеми необходимыми документами , просто он брал кредит ранее и под залогом находится другая недвижимость я в принципе опасаюсь того что если он не сможет покрывать свои долговые обязательсва перед банком сможет ли банк обратить взыскания на квартиру принадлежащюю моему ребенку. Так это ж совсем другое дело, раз квартира сына не заложена.... В таком случае, никаких проблем.... Как говорится, сын за отца не в ответе... P.S. А почему Вы изначально в первом посте написали, что "квартира оформлена в ипотеку на дарителя" Может это еще не вся информация? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.