Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Гость не юрист

Дарение недвижимости

Рекомендуемые сообщения

Гость не юрист

:smile: Отец моего ребенка (я не замужем) подарил сыну (3 года) квартиру в которой я проживаю с ребенком. Квартира оформлена в ипотеку на дарителя. уменя вопрос если недай бог он несможет производить выплаты что будет с квартирой.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вполне возможно, что в случае неуплаты кредита, банк реализует эту квартиру с торгов во внесудебном порядке, либо обратит взыскание в судебном порядке, т.е. есть риск лишиться недвижимости.

Кроме этой квартиры, по данному кредиту есть другие залоги?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

как он смог подарить квартиру, если на ней есть обременение?

два варианта:

1) сперва подарил, а затем заложил (действуя от имени несовершеннолетнего ребенка, с разрешения органов опеки)

2) отчуждение залогового имущества допускается с письменного согласия залогодержателя (т.е. он сперва заложил, когда еще сам был собственником квартиры, а затем без снятия обременения, т.е. залога, подарил ее сыну.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Судя по рассказу, подарил он ее на словах, при этом документально не подтвердив дарение, так что уважаемый Не юрист - просите оформить нежвижимость на ребенка и высвободить ее из состава залогового обеспечения и тогда вопрос не выплаты кредита вас может не беспокоить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость не юрист

Подарил он кв. по всем правилам со всеми необходимыми документами , просто он брал кредит ранее и под залогом находится другая недвижимость я в принципе опасаюсь того что если он не сможет покрывать свои долговые обязательсва перед банком сможет ли банк обратить взыскания на квартиру принадлежащюю моему ребенку.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подарил он кв. по всем правилам со всеми необходимыми документами , просто он брал кредит ранее и под залогом находится другая недвижимость я в принципе опасаюсь того что если он не сможет покрывать свои долговые обязательсва перед банком сможет ли банк обратить взыскания на квартиру принадлежащюю моему ребенку.

Нет не сможет.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подарил он кв. по всем правилам со всеми необходимыми документами , просто он брал кредит ранее и под залогом находится другая недвижимость я в принципе опасаюсь того что если он не сможет покрывать свои долговые обязательсва перед банком сможет ли банк обратить взыскания на квартиру принадлежащюю моему ребенку.

Так это ж совсем другое дело, раз квартира сына не заложена....

В таком случае, никаких проблем....

Как говорится, сын за отца не в ответе...

P.S. А почему Вы изначально в первом посте написали, что "квартира оформлена в ипотеку на дарителя" :smile:

Может это еще не вся информация?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования