Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Налог на имущество физических лиц с 2009 года


Гость Саша

Рекомендуемые сообщения

Интересует вопрос применения статьи 407 НК РК. Применяется ли данная статья к лицам, указанным в пп.3 п.2 ст.403 НК РК, должны ли они сдавать отчетность, предусмотренную главой 57 НК РК? И как понимать п.4 ст.397 «в случае отсутствия такой стоимости налоговой базой является рыночная стоимость по данным оценки, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности». Значит любое физическое лицо, имеющее нежилое помещение (кроме гаражей и сараев) должно провести оценку своего имущества, даже если стоимость услуг оценщика намного превысит стоимость вышеуказанного помещения?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

ИМХО, статья 407 написана понятно. Теперь ФЛ, владеющее нежилым помещением будет платить налог на имущество по ставкам как для ИП (0,5%), исчислять его самостоятельно и сдавать налоговую отчетность. А это значит, что для этого нужно самостоятельно определять налоговую базу такого имущества, согласно ст. 397 п. 4:

4. Налоговой базой по объектам налогообложения индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента, является стоимость приобретения объектов налогообложения.

В случае отсутствия такой стоимости налоговой базой является рыночная стоимость по данным оценки, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности.

Значит любое физическое лицо, имеющее нежилое помещение (кроме гаражей и сараев) должно провести оценку своего имущества, даже если стоимость услуг оценщика намного превысит стоимость вышеуказанного помещения?

Если стоимости приобретения нет, то значит таким образом. Никого не волнует стоимость услуг оценщика, обязанность налогоплательщика определить налоговую базу, чтобы платить налог.

Применяется ли данная статья к лицам, указанным в пп.3 п.2 ст.403 НК РК

Применяется, ведь это лицо является ФЛ. Такое лицо будет пользоваться льготой, предусмотренной данным пунктом в уплате налога. Только стоимость имущества все равно нужно определить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Можно ли рассматривать как стоимость приобретения объектов налогообложения стоимость, указанную в заявлении на легализацию?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Можно ли рассматривать как стоимость приобретения объектов налогообложения стоимость, указанную в заявлении на легализацию?

А что, более достоверной стоимости нет?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Применяется, ведь это лицо является ФЛ. Такое лицо будет пользоваться льготой, предусмотренной данным пунктом в уплате налога. Только стоимость имущества все равно нужно определить.

Зачем определять стоимость объекта, если в соответствии с п.2 статьи 403 данные физические лица вообще не являются плательщиками налога на имущество? И как все-таки быть в том случае, если на объект нет никаких документов, определяющих его стоимость, кроме документов, поданных в свое время на легализацию?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Зачем определять стоимость объекта, если в соответствии с п.2 статьи 403 данные физические лица вообще не являются плательщиками налога на имущество? И как все-таки быть в том случае, если на объект нет никаких документов, определяющих его стоимость, кроме документов, поданных в свое время на легализацию?

2. Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются:

4) лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, - в пределах 1500-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности.

Не являются только в пределах 1500 МРП. Каким образом вы определите стоимость вашего имущества, чтобы воспользоваться этой льготой, кроме как не оценить это имущество? Стоимость, указанная в документах на легализацию не подходит, так как в ст. 397 п. 4 однозначно указано другое, без вариантов.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость Гость_Саша_*

2. Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются:

4) лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, - в пределах 1500-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности.

А сдавать отчетность в соответствии со статьей 407 данное физическое лицо должно? Может ли определить данную стоимость БТИ? И какие могут быть применены санкции за НЕОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ и НЕПРЕДСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТНОСТИ к вышеуказанному физическому лицу?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А сдавать отчетность в соответствии со статьей 407 данное физическое лицо должно?

Да.

Может ли определить данную стоимость БТИ?

Нет.

И какие могут быть применены санкции за НЕОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ и НЕПРЕДСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТНОСТИ к вышеуказанному физическому лицу?

ст. 206 п.1 КоАП:

1. Непредставление налогоплательщиком в налоговый орган налоговой отчетности в срок, установленный законодательными актами Республики Казахстан, -

влечет штраф на физических лиц в размере пятнадцати... месячных расчетных показателей

сТ. 207 п. 1 КоАП:

1. Сокрытие налогоплательщиком объектов налогообложения -

влечет штраф на должностных лиц в размере двадцати месячных расчетных показателей, на физических лиц, на индивидуальных предпринимателей и на юридических лиц - в размере ста пятидесяти процентов от суммы налогов и других обязательных платежей, подлежащих уплате по сокрытому объекту налогообложения.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.
  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования