Tateshka Опубликовано 9 Февраля 2009 Жалоба Share Опубликовано 9 Февраля 2009 Добрый день, уважаемые! Пожалуйста проконсультируйте, При покупке квартиры какая процедура от и до - для регистрации собственности на квартиру, если еще и квартира залоговоя (у продавца долг в банке), чтобы не упустить никакие моменты? заранее благодарна! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
PETR Опубликовано 9 Февраля 2009 Жалоба Share Опубликовано 9 Февраля 2009 1. Продавец гасит в банке долг и снимает через ЦОН ипотеку. 2. Заключаете с продавцом договор купли-продажи, расплачиваетесь. 3. Регистрируете право собственности на квартиру через ЦОН. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость МОЛОДОЙ Опубликовано 9 Февраля 2009 Жалоба Share Опубликовано 9 Февраля 2009 При покупке квартиры какая процедура от и до Одним постом не ответить, тем более не зная точную ситуацию, не видя Ваших документов! Петр указал Вам процедуру... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость МОЛОДОЙ Опубликовано 9 Февраля 2009 Жалоба Share Опубликовано 9 Февраля 2009 Одним из хороших вариантов: обратиться к компетентному нотариусу, который и проконсультирует Вас при оформлении договора купли-продажи, либо к юристу :idea2: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Tateshka Опубликовано 9 Февраля 2009 Автор Жалоба Share Опубликовано 9 Февраля 2009 1. Продавец гасит в банке долг и снимает через ЦОН ипотеку. 1. т.е. продавец мне должен предоставить справку что якобы в залоге не состоит? 2. а если у продавца даже нет денег на снятие залога самому? Т.е. допустим я даю продавцу 13 000$ (через нотариус), он на эти деньги гасит задолженность в банке, снимает с залога, а потом я отдаю остаток и оформляем договор купли продажи? (опять же нотариус) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость МОЛОДОЙ Опубликовано 9 Февраля 2009 Жалоба Share Опубликовано 9 Февраля 2009 1. т.е. продавец мне должен предоставить справку что якобы в залоге не состоит? Да, банк выдает ей/ему на руки оригиналы правоустанавливающих документов и справку о погашении займа и снятии залогового обеспечения. допустим я даю продавцу 13 000$ (через нотариус) Можно и таким образом. Оформить сделку договором о намерениях/задатке/займа и т.д. он на эти деньги гасит задолженность в банке, снимает с залога, а потом я отдаю остаток и оформляем договор купли продажи? (опять же нотариус) Да, и желательно с ним вместе сходить. :idea2: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Tateshka Опубликовано 9 Февраля 2009 Автор Жалоба Share Опубликовано 9 Февраля 2009 Да, банк выдает ей/ему на руки оригиналы правоустанавливающих документов и справку о погашении займа и снятии залогового обеспечения. Можно и таким образом. Оформить сделку договором о намерениях/задатке/займа и т.д. Да, и желательно с ним вместе сходить. ок, спасибо большое , пока вроде все поняла, если что еще обращусь за советом Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость МОЛОДОЙ Опубликовано 9 Февраля 2009 Жалоба Share Опубликовано 9 Февраля 2009 ок, спасибо большое , пока вроде все поняла, если что еще обращусь за советом Обращайтесь! :hi: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Айгерим Опубликовано 1 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 1 Февраля 2011 Здравствуйте. Мы сделали у нотариуса договор о займе на сумму, хозяин обещал быстро снять свою хату с обременения в халык банке и заручиться справкой с цона. Какие могут быть еще моменты, на что следует обратить особое внимание при оформлении договора купли-продажи квартиры, которая на обременении? Следует ли в договоре прописывать, что оплата долгов коммунальных услуг будет производиться хозяином? Или такое в договоре не указывают? Как проверить наличие долгов по коммуналке? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.