Права посредника в договоре купли-продажи

[LEGES]

Всем добрый вечер!

Ситуация такая. Между иностранным предприятием и нашим ТОО заключается агентский договор, по которому последнее находит покупателя для первого. Отдельно иностранное предприятие заключает с покупателем договор купли-продажи, в котором, разумеется, даже не упоминается о посреднике. Можно ли в договоре купли-продажи юридически закрепить право посредника на вознаграждение и как?

[defacto]

Теоретически можно составить смешанный трехсторонний договор между продавцом, покупателем и посредником. Но стоит ли усложнять?

Может проще прописать право посредника на получение вознаграждения в агентском договоре? И если вознаграждение не указано в агентском договоре, то для чего он вообще заключался?

Изменено 18 Марта 2009 пользователем defacto

[LEGES]

Конечно, вознаграждение отражено в агентском договоре. Тем не менее посредника беспокоит то, что иностранцы, получив на блюдечке готового покупателя, забудут об его (посредника) заслугах. А можно в договоре купли-продажи в обязанностях продавца отразить, что сразу же после получения оплаты продавец обязан выплатить вознаграждение посреднику? Договор трехсторонний не хочется, а один пункт очень бы хотелось...

[Вовун]

Тем не менее посредника беспокоит то, что иностранцы, получив на блюдечке готового покупателя, забудут об его (посредника) заслугах.

Захотят забыть - забудут и при наличае данного условия в Договоре купли-продаже.

Для посредника разница какая - взыскивать с иностранца свои бабки на основании Агентского Договора (что логично) или на основании Договора между третьими лицами?

Ну а если по сути - можете прописать такое условие. Обязательство может создавать права для третьих лиц, в отличае от обязанностей.

[Awaiting for deletion]

Конечно, вознаграждение отражено в агентском договоре. Тем не менее посредника беспокоит то, что иностранцы, получив на блюдечке готового покупателя, забудут об его (посредника) заслугах. А можно в договоре купли-продажи в обязанностях продавца отразить, что сразу же после получения оплаты продавец обязан выплатить вознаграждение посреднику? Договор трехсторонний не хочется, а один пункт очень бы хотелось...

Вообще-то, в договоре отражаются только права и обязанности сторон по отношению к друг другу, может, конечно, еще определяться обязанность совершить определенные юридически значемые действия одной стороной, в интересах договора в целом. Но чтоб в интересах лица, не являющегося стороной в сделке... ???

Почему вы считаете, что положения агентского договора будут иметь меньшую силу (или не иметь силу вообще) по сравнению с договором купли-продажи?

Пропишите все свои права и обязанности вашего контрагента в агентском договоре. И уже на основании его (в случае не исполнения) вы сможете взыскать свою коммисию.

[Вовун]

Вообще-то, в договоре отражаются только права и обязанности сторон по отношению к друг другу, может, конечно, еще определяться обязанность совершить определенные юридически значемые действия одной стороной, в интересах договора в целом. Но чтоб в интересах лица, не являющегося стороной в сделке... ???

Абиль, права третьего лица можно предусмотреть соглашением сторон. Пункт 3 ст.270 ГК РК.

А в остальном - полностью согласен. Если речь идет о крупных и солидных компаниях, вряд ли кто согласится включать в Договор такое условие. А имидж посредника при таком предложении упадет ниже плинтуса. Есть же агентский Договор. С таких же успехом можно просить у руководителей контрагентов выступить гарантом исполнения обязательств иностранной компании перед Агентом, подписав соответствующие гарантийные письма.

[LEGES]

Все откликнувшимся большое спасибо!