stream_title_17

Для начала нужно составить акт о затоплении. Обязательно добейтесь, чтобы представители ОСИ (даже если председатель на стороне сантехника) составили официальный Акт. В Акте должно быть четко написано: "Причина: срыв крана во время работ, выполняемых сантехником Ф.И.О. (или название компании)". Если ОСИ упрямится, составьте Акт сами, пригласите двух незаинтересованных соседей и попросите их подписать. Это будет доказательством. Сделайте фото и видео всего: и потопа, и поврежденного крана/места работы. Оцените ущерб: Соседка должна вызвать независимого оценщика. Вы имеете право присутствовать при этой оценке. Сохраните этот отчет. Пишите претензию: Напишите письменное требование сантехнику (или компании, если он работает официально) о возмещении ущерба. Укажите сумму из отчета оценщика и приложите копии Акта. Отправьте заказным письмом, чтобы было доказательство. Готовьтесь к суду: Если соседка подаст на Вас в суд, не паникуйте. Ваша главная задача в суде — подать ходатайство, чтобы привлечь сантехника (или его компанию) в качестве третьего лица или соответчика. В суде Вы будете показывать все собранные доказательства: Акт, отчет оценщика и доказательства вины сантехника (что он знал, что не перекрыл). После вынесения решения судом нужно будет обращаться снова в суд с регрессным требованием к сантехнику. Вам нужно обязательно узнать полное ФИО сантехника и его ИИН. По хорошему вам нужно нанять адвоката или юридического консультанта. И причем это нужно было делать сразу, в тот день, когда произошло затопление.

Спасибо за ответ. Как и где доказывать? Что делать? Подать в суд? Написать жалобу в ОСИ на их сантехника? Я оплачу, к примеру, деньги соседке, а потом требовать эту сумму с сантехника, но как ?

Подскажите мне порядок действий в данной ситуации. 1. Заплатить деньги соседке. 2. Подать в суд на сантехника аварийной службы? Что делать? Если пришел в мою квартиру неадекватный сантехник от ОСИ со склерозом и затопил по своей тупости мою квартиру и квартиру соседки, зная проблемы с краником в ванной, то я виновата?? Я считаю , что среди наших юристов полно безграмотных специалистов. Поэтому в стране столько проблем. Один сломал , скрылся и ни в чем не виновен. ))))) А соседи должны ругаться. Наверно, вы удовольствие получаете от таких комментариев. Кстати , мне тоже сантехник сказал, что это я ему должна была сказать закрыть кран в подвале, поэтому моя вина. Я уже ничему не удивляюсь. Наверно, я ему еще должна была сказать в какую сторону кран крутить.

Соседка правомерно будет требовать с вас за причиненный ущерб. Но в то же время вы имеете право регрессного требования к сантехнику. Для этого нужно доказать его вину.

Вы обязаны возместить ущерб соседке. В том, что у Вас в квартире барахлит краник перед смесителем виноваты только Вы и никак не сантехник, бремя содержания принадлежащего вам имущества лежит исключительно на Вас, а не на сантехнике.

Во время сантехнических работ в моей квартире по вине сантехника, не отключившего стояк холодной воды в подвале, произошёл срыв крана, перекрывающего воду в смеситель. В результате было затоплено помещение соседки этажом ниже. Сантехник знал, что кран неисправен и заклинивает, однако не принял необходимых мер. Соседка требует возмещения ущерба с меня. Председатель ОСИ поддерживает позицию сантехника, считающего себя невиновным. Вопрос: Кто в данной ситуации обязан возместить ущерб хозяйке квартиры снизу — я как владелица квартиры или сантехник как исполнитель работ? Какие действия мне следует предпринять для защиты своих прав и разрешения конфликта — обращаться в суд, в акимат или в другие инстанции? Прошу также, при возможности, указать ссылки на соответствующие нормы законодательства, регулирующие подобные случаи.

Да, ещё есть российские аналоги, которые помимо российских компаний , охватывают в поиске и наши. Видимо, API сайтов с базами данных подключают и пользуются. Интересует вопрос, как эти порталы выкачивают судебные акты по конкретным контрагентам.

Оказывается сайтов по проверке контрагентов очень много. Например: https://ba.prg.kz/ https://pk.adata.kz/kk https://kyc.kz/ https://niac.kz/ https://safedeal.kz/ https://statsnet.co/

СН РК 4.02-42-2006 СНиП 2.04.05-91*

Здравствуйте! Необходимы НПА РК, в которых чётко указывается, какая именно температура теплоносителя должна быть подана в частные дома тепловыми сетями.

Такая ситуация уже 2 года, и практически по всему Казахстану. То, что там коррупционные махинации с лекарствами, я лично, уверен на все 100%. Просто коррупция в РК в медицине достигла своей верхней точки. Ну и прокуратура там не разберётся, просто отпишутся на вашу жалобу, и все!

Я этот вопрос задала своему врачу, она сказала, что заявки безбожно режут и сокращают выделяемые суммы на лекарства. Поэтому приходит то количество лекарств, которое удается выбить, а не то, которое положено. Лекарств не хватает в каждой поликлинике, поэтому думаю, что корень проблемы надо искать выше.

Имеет ли смысл накатать в Прокуратуру заяву с жалобой на поликлинику? Суть в том, что в поликлинике выдают бесплатные лекарства некоторым категориям граждан. Число этих граждан поликлинике известно и соответственно она должна получать достаточное количество лекарств в плановом порядке. Однако проблема в том, что часто каких-то лекарств нам в итоге не достается - они каким-то образом кончаются и на всех их не хватает. Лично я подозреваю, что в поликлинике просто разворовывают эти лекарства, ну или что руководство поликлиники просто безобразно работает, раз возникают такие ситуации. Меня интересует: относится ли эта проблема к сфере деятельности Прокуратуры?

Вы неверно это представляете. В приведенной вами формуле нужно перемножать. Расчет делается не путем деления одной конечной МЗП на начальную, а путем умножения коэффициентов роста минимальной заработной платы за каждый год, следующий за годом признания юридического лица банкротом.

В любом случае, все процедуры, связанные с арестом, накладываемым судом или ЧСИ, должны сопровождаться уведомлением. Проверьте наличие исполнительных производств в реестре должников по ИИН. Если обнаружите возбужденное производство, то увидите реквизиты частного судебного исполнителя. Свяжитесь с ним и расспросите причины возбуждения исполнительного производства. Можно сделать иначе. Если возбужденное исполнительное производство имеется, зарегистрируйтесь в кабинете сторон исполнительного производства с помощью ЭЦП и войдите в систему. В этом случае вы сможете напрямую ознакомиться с материалами исполнительного производства. Из своей практики скажу, что часто ЧСИ такие аресты делают при взыскании штрафа за нарушение ПДД. Если мои догадки подтвердятся и арест наложен по таким основаниям, обратитесь ко мне в личку, я вам объясню законный способ избежать оплаты штрафа и услуг ЧСИ.

Скорее всего эти нормы, но не факт: Статья 155. Основания для обеспечения иска 1. По заявлению лиц, участвующих в деле, сторон арбитражного разбирательства суд может принять меры к обеспечению иска во всяком положении дела, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Стороны арбитражного разбирательства должны приложить к заявлению об обеспечении иска документ, подтверждающий предъявление иска в арбитраж. Нужно выяснить основание ареста и если они отпали, то правильно обратиться в суд с соответствующим заявлением. Если что, пишите в личку.

суд или ЧСИ по исполнительному листу? причин может быть много и большинство из них законные

Добрый день, подскажите пожалуйста, если суд ставит мою машину в арест , но при этом меня не уведомил это будет нарушение? Просто купила машину а через год хотела продать и при продаже оказалось, что на ней обременение судом а я не в курсе что вообще происходит.

Здравствуйте. Хотелось бы узнать одно дело. Есть такой документ: "Об утверждении Правил осуществления социальной помощи в виде ежемесячных выплат гражданам Республики Казахстан после завершения периода капитализации платежей по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью работников юридическими лицами, ликвидированными вследствие банкротства" Там указан перечень, и как считаются выплаты. Но не ясно одно. Постановлением Респ. Казахстан на 1996г, было признание банкротом. Но, реестр вынесли только в 98г. Все это время шел процесс. И вот в документе описано, что со дня признания банкрота. Верно понимаю, что О мерах по финансовому оздоровлению акционерного общества "Текелийский свинцово-цинковый комбинат"<*> Сноска. Пункт 2, абзац первый пункта 3, пункты 4,5,6 утратили силу - постановлением Правительства РК от 28 сентября 1996 г. является основанием считать, еж. выплаты с данного времени? Или будут считать по реестру и указанному там периоду, но ведь там период не тот - банкротство признано в 1996, а не 1998г. 2. В случае наличия сведений о размере ежемесячного платежа (РЕП) в судебных актах, материалах конкурсного управляющего, справке-расчете, архивных документах суда либо государственного архива, применяется имеющийся РЕП. 3. При отсутствии сведений о РЕП в документах, перечисленных в пункте 2 настоящих Правил, РЕП определяется по каждому лицу, получившему капитализированные платежи, на основании данных о сумме капитализированных платежей (СКП) и периоде капитализации (ПК) путем деления СКП на ПК: РЕП = СКП/ПК 4. Расчет накопленного уровня роста минимальной заработной платы (МЗПнак) производится путем умножения коэффициентов роста минимальной заработной платы за каждый год, следующий за годом признания юридического лица банкротом, по следующей формуле: где МЗП – размер минимальной заработной платы, установленный Законом Республики Казахстан о республиканском бюджете на 1 января соответствующего финансового года; n – год признания юридического лица банкротом; (n + x) – год обращения за назначением социальной помощи в виде ежемесячных выплат (перерасчета). При этом МЗПнак округляется до трех знаков после запятой. Если четвертый знак равен 5 или больше, то к третьему знаку прибавляется единица. Если юридическое лицо признано банкротом после 31 декабря 2021 года, значение МЗПнак равно 1. Сноска. Пункт 4 - в редакции приказа Министра труда и социальной защиты населения РК от 22.09.2022 № 384 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). 4-1. Расчет накопленного уровня роста месячного расчетного показателя (МРПнак) производится путем умножения коэффициентов роста 14-кратного размера месячного расчетного показателя за каждый год, до года обращения за назначением социальной помощи в виде ежемесячных выплат (перерасчета) включительно. Расчет коэффициента роста 14-кратного размера месячного расчетного показателя производится путем деления 14-кратного размера месячного расчетного показателя установленного законом Республики Казахстан о республиканском бюджете соответствующего финансового года на 14-кратный размер месячного расчетного показателя установленного законом Республики Казахстан о республиканском бюджете предшествующего финансового года. При этом МЗПнак округляется до трех знаков после запятой. Если четвертый знак равен 5 или больше, то к третьему знаку прибавляется единица. Сноска. Приказ дополнен пунктом 4-1 в соответствии с приказом Министра труда и социальной защиты населения РК от 22.09.2022 № 384 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). 5. Социальная помощь в виде ежемесячных выплат (ЕВ) гражданину Республики Казахстан после завершения периода капитализации платежей по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью работников юридическими лицами, ликвидированными вследствие банкротства, определяется путем умножения размера ежемесячного платежа (РЕП) на МЗПнак и МРПнак: ЕВ = РЕП * МЗПнак* МРПнак Получается, я должен взять мзп с 96 года, поделить МЗП2021г на него, и потом мрп также с 2022 по 2025г? Или я не верно представляю себе это.

Поймите разницу между договорами, заключенными по существу в устной форме (например с поставщиками коммунальных услуг), где нет необходимости при смене собственника квартиры заключать письменный договор о замене стороны в договоре и письменными договорами, где замену стороны в договоре надо осуществлять обязательно в письменном виде (а Вы этого не сделали). Поэтому с Вас и требуют деньги, и вполне на законном основании.

Перечитайте условия заключенного договора. Есть много исключений из ваших суждений. На вскидку - Казактелеком. Им дела нет кто когда чего продал, с кем заключал договор - того и будут трясти до последнего. Юр. лицам еще сложнее - коммуналка вообще не привязана к недвижимости, почти все договора вынуждают заключать персональные, привязанные к юр. лицу, а не недвижимости.

Есть какие-нибцдь суждения? Почему молчим?

Договор был заключен с каждым собственником. Мы полагаем, что взносы за замену лифта относятся к общей собственности всех жильцов дома, а не к конкретному собственнику квартиры. Поэтому думаем, что нести дальше обязательства по будущим взносам должен нести новый собственник квартиры, а не мы, т.к. мы уже не являемся собственниками и не пользуемся общим имуществом дома.

Уточните, взносы на замену вносятся на основании договора заключенного подрядчиком с каждым жильцом, или договор с подрядчиком заключен с КСК. Если подрядчик заключил договор непосредственно с каждым жильцом, то при продаже квартиры Вам необходимо было оформить договор о передаче долга (тех платежей, которые еще предстоит уплатить). Автоматом такие обязательства при продаже квартиры не переходят.

По памяти статью ГК не помню, но навскидку дам направление для мысли: момент перехода права собственности. Это ключевой момент, который обычно закрепляют при договоре купли-продажи. Вам следует изучить договор и если этот пункт есть, то сказать, что право собственности, и следовательно, все обязательства по несению бремени содержания имущества перешли к новому собственнику. Даже если и нет условия о моменте перехода права собственности. В любом случае, адекватный юрист компании, обслуживающей лифт, поймет, что ошиблись адресом.