Добрый день форумчане! Скажите пожалуйста, нужна помощь! ТОО- 1 арендует помещение у ТОО -2 на основании заключенного договора аренды! Однако, условиями договора аренды предусмотрено расторжение исключительно по инициативе Арендодателя, а в случае досрочного расторжения до инициативе Арендатора, последний обязуется выплатить Арендодателю неустойку в размере 2-х месячной арендной платы. Кто сталкивался, можно ли признать данный пункт незаконным либо аннулировать. или что вообще можно сделать? Как вариант, пришло в голову то что можно найти несоответствия помещения и расторгаться ссылаясь на то что помещение не соответствует условиям либо нормам. Заранее признателен!