Поиск в системе
Результаты поиска по тегам 'Жилищный кооператив'.
Найдено 2 результата
-
Снятие обременений с недвижимого имущества
тема форума создал Amir_K в Гос. регистрация прав на недвижимость
Добрый день, подскажите пожалуйста в следующей ситуации: Являюсь пайщиком в жилищном кооперативе Happy Dom. Квартира которая выкупалась кооперативом, уже переоформлена на меня (справка с ЦОНа имеется), однако до полного погашения задолженности с моей стороны на квартиру зарегистрированы обременения со стороны кооператива. На данный момент имею возможность погасить оставшуюся задолженность, чтобы снять обременения и прекратить отношения с кооперативом. Однако, нотариус к которому я обратился за советом по оформлению данного действия, сказала что в данный момент я не смогу снять обременения при полном погашении задолженности, т.к. жилищный кооператив находится на стадии нескольких судебных разбирательств (несколько пайщиков подали иски о взыскании внесенных денег). Имеется ограничение на выезд (председателя как я понял), и пару-тройка судебных решений о взыскании денежных сумм, находящихся на стадии исполнения. Напрашивается вопрос - насколько верно это утверждение? Ведь я являюсь владельцем квартиры, и по сути кооператив является кредитором по отношению ко мне. Если я исполню свои обязательства перед ним, то и ограничения должны быть сняты не зависимо от того, является кооператив должником перед третьими лицами или нет. Прошу прокомментировать компетентных в вопросе людей, желательно с ссылками на законодательство. Заранее благодарю!!! -
Здравствуйте, прошу подсказать по следующему вопросу: Продаю квартиру. Пришёл покупатель который копит деньги в жилищном кооперативе. По условиям кооператива он должен накопить 50% от стоимости квартиры. По договору квартира планировалось за 8 млн. Свою я продаю за 6.5 млн. Покупатель говорит что сумму стоимости квартиры он по договору с кооперативом уменьшить не может, соответственно предлагает в договоре указать сумму продажи в размере 8 млн. Разницу верну ему. По вышеуказанной ситуации у меня возникли следующие вопросы 1) Согласно законодательства в каких случаях покупатель может отменить сделку, и потребовать деньги назад? 2) можно ли продать квартиру покупателю, зарегистрировав при этом обременения на неё (по аналогии с залоговым имуществом в банке). 3) если кто-то сталкивался с жилищными кооперативами, как быстро они переводят деньги.?