Добрый день, уважаемые форумчане! Нужен совет:
Между компанией А и копманией Б заключен договор аренды нежилых помещений на 2 (Двух) этажах административаного здания. по договору аренды площадь арендуемых помещений на 1 этаже составляет 1000 кв.м., на втором этаже - 1200 кв.м. при подписании договора был подписан передаточный акт, в котором указаны эти площади. Спустя несколько лет аренды у Арендатора возникают сомнения насчет правильности площадей. При подписании передаточного акта замеры сторонами не осуществлялись. Сейчас Арендатор самостоятельно перемерил площади, получилось по его подсчетам площадь - меньше, значительно - ок. 400 кв.м. в настояще время Арендатор хочет подтвердить свои сомнения заключением специалистов. Вопросы:
1. К какой организации можно обратиться с целью получить документ, подтверждающий площадь арендуемых помещений и их фактическое соответсвие тех. паспорту и плану, прилагаемому к договору аренды ( с учетом того, что, возможно, Арендатор будет судиться с Аредодателем);
2. Влияет ли тот факт, что Арендатор принял помещения по передаточному Акту и что в акте прописаны площади на возможность сдебного разбирательства?
спасибо!