Поиск в системе

Приветствую коллеги! SOS Наше АО, выступило гарантом по банковскому займу бывшего ген. директора АО - должник (на настоящий момент он не работает). Согласно условий договора займа, должнику была открыта кредитная линия на кругленькую сумму с целевым назначением строительство жилого дома, в качестве обеспечения по займу кроме гарантии АО, больше ничего принято не было. Кроме этого, между должником и гарантом было заключено письменное соглашение, по условиям которого гарант берет на себя обязательство по погашению процентов по вышеназванному займу, лишь на период трудовой деятельности должника в АО. На настоящий момент, должник официально уволен и по поступающим неофициальным сведениям с банка, у него начались проблемы со своевременной оплатой кредита, но с банка, каких-либо официальных обращений в наш адрес не поступало. Вопрос: Есть ли выход из сложившейся ситуации для АО, т.е. каким образом мы можем обезопасить себя от наложения на нас санкций, как на гаранта по выданному займу, со стороны банка. И если это произойдёт, каким образом можно взыскать понесённые расходы с должника (на настоящий момент должник ни где не работает, зарегистрированного имущества нет ). Может есть необходимость в составлении каких-либо дополнительных соглашений с должником (гарантийное обязательство или что-то другое), При этом существует одна проблема, в акте на право собственности на земельный участок, на котором планировалось возведение жилого дома, в графе целевое назначение зем. участка указано - садоводо-огородничество (дача), поэтому когда мною было предложено должнику, представить в качестве обеспечения по займу, вместо гарантии АО, построенный дом с зем. участком, стало известно, что до настоящего времени право собственности на данное домовладение не оформлено в установленном порядке, тех. паспорт не выдан, официальный адрес домовладению не присвоен. При этом, домовладение представляет собой шикарный коттедж на берегу реки в черте г. Уральск, примерная оценочная стоимость 500тыс.долл. Какие есть предложения по сложившейся ситуации?????? Буду благодарен за помощь!!!!